長沙住房公積金今起實行新政，首套房組合貸款最低首付款比例提至30%，二套房公積金貸款最低首付款比例提至35%-45%，停止三套房相關貸款政策等。18日長沙剛出新政：非本市戶籍家庭限購1套住房。
3月20日
重磅!長沙住房公積金出新政 今起首付比例全面上調
長沙晚報掌上長沙3月20日訊 今日，長沙住房公積金管理中心網站發(fā)布《長沙市住房公積金管理委員會關于調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》，包括提高購買首套房個人住房組合貸款最低首付款比例、提高購買二套房住房公積金貸款最低首付款比例、停止三套房相關貸款政策等。
同時，嚴格按《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(長政辦函[2017]38號)文件規(guī)定的限購區(qū)域范圍執(zhí)行。本通知字2017年3月20日起執(zhí)行，3月20日之前已進窗登記的貸款申請按原貸款政策執(zhí)行。
(長沙晚報 記者 孫占鋒)
3月18日
長沙樓市出新政：非本市戶籍家庭限購1套住房
新政全文如下：
各區(qū)縣(市)人民政府，市直各單位：
為貫徹落實國家關于房地產市場因城施策、分類指導的總體要求，促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經市人民政府同意，現(xiàn)將有關事項通知如下：
一、實行區(qū)域性住房限購
(一)限購區(qū)域為芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣(限長沙經開區(qū)、星沙區(qū)域)。
(二)暫停對在限購區(qū)域內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售新建商品住房。
(三)對在限購區(qū)域內無住房的非本市戶籍家庭：湖南省外戶籍家庭憑在長沙市連續(xù)繳納12個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套新建商品住房;屬于省、市、區(qū)引進人才和公務工作調動的湖南省外戶籍家庭憑有關部門證明限購1套新建商品住房;長沙市外湖南省內戶籍家庭限購1套新建商品住房。
稅務部門、人力資源社會保障部門分別負責嚴格審核納稅證明、社會保險證明。補繳、補辦個人所得稅納稅或社會保險繳納的證明不予認可。
二、實施差別化住房信貸政策
(一)對在限購區(qū)域內購買商品住房申請商業(yè)性個人住房貸款的購房家庭：購買首套商品住房首付比例不低于30%;擁有1套住房且相應貸款已結清的戶籍家庭購買第2套商品住房，首付比例不低于35%;擁有1套住房且相應貸款未結清的戶籍家庭購買第2套商品住房，首付比例不低于45%;暫停發(fā)放第3套及以上住房的商業(yè)貸款。
(二)對在限購區(qū)域內購買商品住房申請住房公積金貸款的購房家庭：購買首套住房首付比例不低于20%;擁有1套住房且相應貸款已結清的戶籍家庭購買家庭第2套住房首付比例不低于35%;暫停發(fā)放家庭第3套及以上住房公積金貸款。
(三)家庭住房套數(shù)的認定包含購買新建商品住房和存量住房(二手住房)。
三、加強房地產市場監(jiān)管
(一)嚴格價格備案制度。建立市發(fā)展改革部門牽頭，住房城鄉(xiāng)建設、國土資源、規(guī)劃、統(tǒng)計、稅務等部門和區(qū)縣(市)人民政府參與的房地產價格會商機制，凡銷售商品房須到價格主管部門備案。
(二)嚴格預售審批。凡漲價、未進行價格備案的項目不批準預售。
(三)嚴格交易網簽備案。期現(xiàn)房交易未經網簽備案不得辦理登記、轉讓、抵押、租賃、貸款、完稅等手續(xù)。
(四)嚴格執(zhí)法檢查。繼續(xù)開展房地產市場秩序專項整治，依法打擊哄抬房價、捂盤惜售、違規(guī)銷售、中介違規(guī)等行為。
四、加大普通商品住房有效供應
落實供地計劃，適度加大普通商品住宅用地供應。國土資源部門要加強閑置土地清理，盤活各類存量土地，分類引導，有序供地。相關職能部門要加快房地產項目報建審批，加快項目建設進度，盡快形成市場有效供給。
長沙市人民政府辦公廳
2017年3月18日(來源：騰訊房產長沙站)(本文綜合于長沙晚報和騰訊房產長沙站)