生活中大家都有手頭不寬裕的時候，原因不盡相同，但是大體的原因總會有那么一些，貸款就成了大家共同的選擇，貸款的需求就是要有抵押的,下面出國留學網小編為大家?guī)砹朔孔拥盅嘿J款需要準備哪些材料，僅供參考，謝謝閱讀。
房子抵押貸款需要準備哪些材料
一、抵押的房產用于企業(yè)的經營的
需準備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證的原件及復印件了、銀行流水、大額資產證明等;本公司的營業(yè)執(zhí)照的副本加蓋公章的、公司章程、近1-年公司的財務報表啊、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經營或融資用途證明資料。額度:經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成利率:利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上,年限:一般為五年以內
二、抵押房產用于個人消費
需準備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明。利率:抵押房產用于個人消費用途時,一般執(zhí)行基準利率或是上浮10%。年限:一般為十年以內。
三、抵押房產用于購買商用房
需準備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、購買商用房合同。
二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同:
1、身份證2、戶口本3、房本4、結婚證5、個人征信報告6、初抵的貸款合同。上面這些材料均是力所能及的,伸手就能拿到的材料。
二次抵押貸款產品流程很簡單:1、準備資料,面簽2、兩天之內家訪3、三天之內有結果4、一天之內公證,進抵押(可預支90%貸款額)5、出抵押,放款。