租房是留學(xué)生活的重中之重，處理好可以一勞永逸，使學(xué)習(xí)生活更加便利。下面出國留學(xué)網(wǎng)為你介紹澳洲留學(xué)租房攻略!
租什么房子
留學(xué)住宿大致可以分為三類：學(xué)生公寓，自己租房和 HomeStay。
學(xué)生公寓
分為學(xué)校經(jīng)營的如QMB (Queen Mary Building) 這類，和校園外的學(xué)生公寓如urbanest, Travel lodge 這類。
自己租房
分為通過正規(guī)中介網(wǎng)站Real Estate租房和通過其他非正規(guī)途徑租房兩種。
不推薦通過非正規(guī)渠道租房。學(xué)校經(jīng)營的學(xué)生公寓如QMB，是屬于性價比最高的住宿選擇。QMB配有齊全的配套設(shè)施如健身房，活動室，包水電網(wǎng)氣這些費(fèi)用，而且可以認(rèn)識到來自各個國家的朋友，因此也非常熱門，需要提前很長時間申請，否則幾乎申請不到。
校園外的學(xué)生公寓類似于QMB，有的可能設(shè)施還會更好，但價格會高出許多，優(yōu)點(diǎn)是方便省心。但據(jù)同學(xué)反應(yīng)住在學(xué)生公寓需要注意的一點(diǎn)是自己鄰屋的舍友的生活習(xí)慣，有的舍友晝伏夜出，晚上會很吵鬧，尤其是西方國家的年輕人，可能比較會玩，會影響到自己休息，網(wǎng)上常有人轉(zhuǎn)讓自己在學(xué)生公寓的合同，很多都是因?yàn)橛谐臭[的鄰居。
通過正規(guī)中介租房是另一種住宿選擇，澳大利亞的主流租房網(wǎng)站是Realestate.com，通過這個平臺出租的房產(chǎn)相當(dāng)正規(guī)，一切都有法可依，受到嚴(yán)格的法律保護(hù)。
住在哪兒
就讀悉尼大學(xué)的同學(xué)大部分都在camperdown 校區(qū)，熱門的租房區(qū)域有三類，按價格高低分為市中心，靠近學(xué)校的區(qū)域，以及離學(xué)校較遠(yuǎn)的住宅區(qū)。
市中心
市中心有Sydney，ultimo，haymarket等區(qū)域，因?yàn)橄つ岽髮W(xué)主校區(qū)就位于離市中心兩三站公交的距離，所以從這里去學(xué)校也比較方便，性價比最高的通勤方式是騎自行車。
同時，這片區(qū)域由于處在市中心，去悉尼的各大景點(diǎn)如darling harbour，歌劇院，港灣大橋，巖石區(qū)，海鮮市場，皇家植物園，州立藝術(shù)博物館都是步行距離!!!所以學(xué)習(xí)娛樂兩不誤，唯一的缺點(diǎn)就是房價高。
學(xué)校附近
學(xué)校附近的區(qū)域如glebe，newtown，camperdown等區(qū)域都是步行可到達(dá)學(xué)校，周圍超市飯館也是應(yīng)有盡有，距離市中心也不遠(yuǎn)，最大的好處就是學(xué)習(xí)生活都很便利，相對而言是租房區(qū)域中性價比最高的。
glebe 和 newtown 都是悉尼文藝青年聚集的地方，在這里耳濡目染說不定也可以增添幾分藝術(shù)氣息。缺點(diǎn)就是這片區(qū)域大多是老房子，很少有現(xiàn)代化的公寓，居住體驗(yàn)可能相對差些。
較遠(yuǎn)的郊區(qū)
在離學(xué)校較遠(yuǎn)的住宅區(qū)中比較受留學(xué)生歡迎的有zetland，Hurstville，burwood等區(qū)域。這些就是所謂的郊區(qū)了，去學(xué)校必須要坐火車和公交，但半小時以內(nèi)肯定能到學(xué)校。
這里的有很多現(xiàn)代化的公寓，價格也比市中心低很多，由于是專門的住宅區(qū)，超市飯店等配套設(shè)施也一應(yīng)俱全。缺點(diǎn)是到學(xué)?；蚴兄行南鄬^遠(yuǎn)，出行不太方便。
以上這幾個區(qū)域都是各有優(yōu)缺點(diǎn)的比較好的租房區(qū)域，各位在權(quán)衡利弊后可以在這些區(qū)進(jìn)行選擇。
悉尼黑名單
這里要特別提的一個租房黑名單就是redfern區(qū)，這個區(qū)域雖然也緊鄰學(xué)校，但是是悉尼臭名昭著的犯罪率特別高的一個區(qū)域。
也許有人覺得安全，但是我們留學(xué)生，而且是華人留學(xué)生，在這里屬于弱勢群體，我們是犯罪分子比較傾向于選擇的目標(biāo)，所以對我們而言這個區(qū)域絕對是不安全，不要在這個區(qū)域租房!
接下來是非正規(guī)的租房渠道，如華人論壇今日悉尼，億億網(wǎng)以及當(dāng)?shù)卣搲痝umtree等。非正規(guī)渠道租房會比正規(guī)中介租房便宜一些，主要是沒有中介提成這一筆費(fèi)用。但是要承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險，經(jīng)常出現(xiàn)房東違約，無故克扣押金等情況。
所以如果非要選擇這種方式，千萬注意要留足證據(jù)，凡事多個心眼，如果權(quán)益受到損害，不要猶豫，報警，找律師，找媒體(如今日悉尼)曝光。