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【長(zhǎng)沙公租房怎么申請(qǐng)?2017長(zhǎng)沙公租房申請(qǐng)條件】
一、三類人可以申請(qǐng)長(zhǎng)沙公租房
中等偏下收入的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：家庭人均可支配收入低于本市上年度城市人均可支配收入。城市戶籍家庭(含夫妻雙方及未成年子女)是指家庭成員中至少有1人取得本市常住非農(nóng)業(yè)戶口5年以上，且在本市市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房或家庭人均住房面積低于15平方米的家庭。
新就業(yè)大學(xué)生是指：具有大中專及以上學(xué)歷、畢業(yè)不滿5年、在本市就業(yè)并連續(xù)交納社會(huì)保險(xiǎn)一年以上，且本人及家庭在本市市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房的人員。
外來(lái)務(wù)工人員是指：在本市有穩(wěn)定職業(yè)并連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)三年以上(含)，且本人及家庭在本市市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房的非本市戶籍人員。
公租房供應(yīng)實(shí)行申請(qǐng)、審核、公示、登記和輪候制度。申請(qǐng)非定向配租公租房，有工作單位的個(gè)人，由單位統(tǒng)一報(bào)所在地的區(qū)住房保障部門(mén)審核;無(wú)工作單位的個(gè)人，向戶籍所在地的居委會(huì)統(tǒng)一報(bào)區(qū)住房保障部門(mén)審核。
二、長(zhǎng)沙公租房如何申請(qǐng)
公租房供應(yīng)實(shí)行申請(qǐng)、審核、公示、登記和輪候制度。申請(qǐng)非定向配租公租房，有工作單位的個(gè)人，由單位統(tǒng)一報(bào)所在地的區(qū)住房保障部門(mén)審核;無(wú)工作單位的個(gè)人，向戶籍所在地的居委會(huì)統(tǒng)一報(bào)區(qū)住房保障部門(mén)審核。
審核符合規(guī)定條件的，由區(qū)住房保障部門(mén)公示7日。無(wú)異議的作為公租房保障對(duì)象報(bào)市住房保障部門(mén)審批。對(duì)審批合格的予以登記并發(fā)放公租房保障資格證明。
對(duì)取得公租房保障資格的對(duì)象按住房困難程度、收入高低、申請(qǐng)順序等因素排列輪候順序。輪候到位的申請(qǐng)人憑資格證明與公租房產(chǎn)權(quán)或管理單位及所在地的區(qū)住房保障部門(mén)簽訂三方租賃合同。
三、長(zhǎng)沙公租房如何計(jì)價(jià)
2012年3月底，市物價(jià)局、市住房保障局公布了長(zhǎng)沙市城區(qū)公共租賃住房租金指導(dǎo)價(jià)格，依據(jù)市內(nèi)不同的地段和房屋類型，將公租房分成10類計(jì)價(jià)，每平方米的月租金在6元至17元不等。
公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不高于同地段同類型住房市場(chǎng)平均租金的70%。按照此次公布的公租房“最高指導(dǎo)價(jià)”，將城區(qū)劃為5類地段進(jìn)行收費(fèi)：一類地段電梯房的月租金為17元/平方米，非電梯房為13元/平方米;二類地段電梯房的月租金為15元/平方米，非電梯房為11元/平方米;三類地段電梯房的月租金為12元/平方米，非電梯房為10元/平方米;四類地段電梯房的月租金為10元/平方米，非電梯房為8元/平方米;五類地段電梯房的月租金為8 元/平方米，非電梯房為6元/平方米(詳見(jiàn)地段分類表)。
竣工時(shí)間5年以內(nèi)(含5年)的住宅按100%計(jì)算租金指導(dǎo)價(jià)格;竣工時(shí)間5年至10年(含10年)的住宅按90%計(jì)算租金指導(dǎo)價(jià)格;竣工時(shí)間10年至20年(含20年)的住宅按80%計(jì)算租金指導(dǎo)價(jià)格;竣工時(shí)間20年以上的住宅按70%計(jì)算租金指導(dǎo)價(jià)格。