2017英國留學租房攻略

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    對于去英國留學的同學來說,住宿是頭等大事,有些同學由于一些原因選擇校外租房這種住宿方式。下面出國留學網給大家介紹的英國留學租房需要考慮的事情,歡迎閱讀。
    一、租戶聯盟
    當地通常會有租戶組成的團體或聯盟,為租戶提供建議支持等。
    確保你加入這些團體中。
    團體越大,獲益越多。
    二、合同細則
    租賃合同通常都比較長,術語較多,但這是你唯一可以與房東講理的依據,因此,要確保仔細地閱讀整個合同,查看是否有漏洞。
    三、房產清單
    首次入住時,房東必須向你提供詳細的房產清單,要確保清單上包含所有的家具、設備,并要注明其狀況。
    若有任何不滿,可以直接向房東提出。
    另外,要記得拍照,并將附件發(fā)給房東。
    四、押金
    入住之前,你必須支付押金,通常是6周的房租。
    要確保房東將你的押金放在安全的地方并給你提供相關的證明,這是法律要求的。
    如果合同截止后,房東扣除不合理的押金,你有權利提出質疑。
    五、代理費用
    英國租賃房代理商費用高低相差很多,法律也不相同。
    在英格蘭和威爾士,代理商必須向你說明費用,而在北愛爾蘭,他們可以不用。
    在蘇格蘭,代理商收費是違法的。
    因此,在租房之前,要先查清楚。
    六、貴重物品保險
    要記得為你的貴重物品,如:手機、筆記本、相機等買保險,房東通常都不會給你買的。
    七、房東信用度
    有些房東可能會騙取學生的錢。
    當地權威或學生聯盟通常會幫學生提供關于簽租方案。
    在租之前,到網上查一下信息,確保你的房東是講信用的。
    八、隱私權
    如果房東要來看房,必須提前至少24小時通知租房者。
    如果沒有提前通知,你有權拒絕他們進入。
    九、房子的能源使用情況
    在簽合同前,房東必須向你說明房子的能源使用情況。
    這非常重要,因為有效的能源利用將為你節(jié)省很多費用。
    十、租住學生的權利
    簽到合同后,沒有經過法庭允許及一系列程序,房東沒有權利驅逐你。
    同樣,如果你簽的是固定合同,房東沒有權利提高房租。