2017年司法考試已拉開序幕!出國留學網司法考試欄目發(fā)布“2017司法考試卷三重難點分析：買賣合同”希望可以幫到廣大考生，了解更多相關詳情，請繼續(xù)關注我們網站的更新!
買賣合同
一、買賣合同的概念和特征
(一)買賣合同的概念
買賣合同是一方轉移標的物的所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型有償合同。根據《合同法》第174、175條的規(guī)足，法律對其他有償合同的事項未作規(guī)定時，參照買賣合同的規(guī)定;互易等移轉標的物所有權的合同，也參照買賣合同的規(guī)定。
(二)買賣合同的特征
1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區(qū)別。
2.買賣合同是雙務合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關系，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。
3.買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標的物。
4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立并不需要具備一定的形式要件，但法律另有規(guī)定者除外。
二、買賣合同的成立及效力
(一)買賣合同的成立
1.當事人之間沒有書面合同的處理。(1)一方以送貨單、收貨單、結算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關系的，應當結合當事人之間的交易方式、交易習慣以及其他相關證據，對買賣合同是否成立作出認定。(2)對賬確認函、債權確認書等函件、憑證沒有記載債權人名稱，買賣合同當事人一方可以此證明存在買賣合同關系，但有相反證據足以****的除外。
2.當事人簽訂預約合同的處理。當事人簽訂認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等預約合同，約定在將來一定期限內訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務，對方有權請求其承擔預約合同違約責任或者要求解除預約合同并主張損害賠償。
(二)買賣合同的效力
1.出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權的，當事人一方不能以此為由主張合同無效。
2.出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移，買受人有權要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償。
三、標的物交付和所有權轉移
(一)標的物交付
1.交付的形態(tài)。標的物的交付可分為現實交付和觀念交付?，F實交付是指標的物交由買受人實際占有;觀念交付包括返還請求權讓與、占有改定和簡易交付。
2.交付的時間。出賣人應當按照約定的期限交付標的物。約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內的任何時間交付。當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，適用《合同法》第61條、第62條第(4)項的規(guī)定。標的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間為交付時間。
3.交付的地點。出賣人應當按照約定的地點交付標的物。當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照《合同法》第61條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)則：(1)標的物需要運輸的，出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人;(2)標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應當在該地點交付標的物;不知道標的物在某一地點的，應當在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標的物。
4.交付標的物的數量。出賣人多交標的物的，買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。買受人接收多交部分的，按照合同的價格支付價款;買受人拒絕接收多交部分的，應當及時通知出賣人。買受人拒絕接收多交部分標的物的，可以代為保管多交部分標的物;買受人有權主張出賣人負擔代為保管期間的合理費用;買受人有權主張出賣人承擔代為保管期間非因買受人故意或者重大過失造成的損失。
5.有關單證和資料的交付。出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料，包括保險單、保修單、普通發(fā)票、增值稅專用發(fā)票、產品合格證、質量保證書、質量鑒定書、品質檢驗證書、產品進出口檢疫書、原產地證明書、使用說明書、裝箱單等。
6.電子信息產品的交付。標的物為無需以有形載體交付的電子信息產品，當事人對交付方式約定不明確，且依照《合同法》第61條的規(guī)定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產品或者權利憑證即為交付。
7.交付的證明。出賣人僅以增值稅專用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標的物義務，買受人不認可的，出賣人應當提供其他證據證明交付標的物的事實。合同約定或者當事人之間習慣以普通發(fā)票作為付款憑證，買受人可以普通發(fā)票證明已經履行付款義務，但有相反證據足以****的除外。