公積金貼息貸款的缺點(diǎn)

【公積金貼息貸款的缺點(diǎn)】
    公積金貸款優(yōu)點(diǎn)：
    1、公積金貸款的利息大大低于同期商業(yè)貸款;
    2、住房公積金貸款可貸房源面廣，二手房對房齡限制較少;可以不受開發(fā)商銀行帳戶的限制，讓借款人自由選擇還款銀行;
    3、借款后如提前還款，可以選擇部分或全部，不需要預(yù)約;部分還款后可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式;還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時(shí)用住房公積金沖貸。
    公積金貸款缺點(diǎn)：
    1、需按照各地政策繳滿一定期限的公積金才能申請公積金貸款;
    2、公積金貸款金額有限制。
    【公積金貸款買房的條件】
    1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好;
    2、有經(jīng)登記合法有效的《商品房買賣合同》;
    3、有不少于購房總價(jià)款30%的自籌資金;
    4、同意用所購住房作抵押;
    5、同意辦理貸款綜合保險(xiǎn);
    6、有保證人(售房單位)同意為其擔(dān)保至領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》，并進(jìn)行房屋他項(xiàng)權(quán)利抵押登記后交貸款銀行和公積金中心收存;
    7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
    相信您在看了以上介紹后，會(huì)對住房公積金貸款的選擇有所了解，如果您符合住房公積金貸款的申請條件，而且正好不受公積金貸款缺點(diǎn)的影響，那就可以行動(dòng)了。
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