2016二級建造師施工管理考點“索賠費用組成”你掌握了嗎？出國留學網(wǎng)二級建造師頻道幫你歸納整理施工管理考點，希望對大家有所幫助，更多二級建造師相關考點、模擬試題等請關注出國留學網(wǎng)二級建造師頻道。
2016年二級建造師《施工管理》考點：索賠費用組成
掌握索賠費用的組成
國際上可索賠費用的組成包括五大類(直接費、間接費、分包費、總部管理費和利潤)，總部管理費包括管理人員工資、通訊費、辦公費、差旅費和職工福利費(P102圖2Z102052)
可索賠的人工費：①完成合同之外額外工作所花費的人工費;②非承包商責任工效降低所增加的人工費;③超過法定工作時間加班勞動;④法定人工費增長及非承包商責任工程延期導致的人員窩工費和工資上漲費
施工機械窩工費的計算，如系租賃設備，按實際租金和調進調出費的分攤計算;如系承包商自有設備，按臺班折舊費計算。
可索賠的利潤：①工程范圍的變更;②文件有缺陷或技術性錯誤;③業(yè)主未能提供現(xiàn)場。但是在工程暫停的費用索賠中不能加進利潤損失。
索賠費用的計算方法：①實際費用法，最常用的一種方法。在直接費的額外費用部分的基礎上，加上應得的間接費和利潤，即承包商應得的索賠金額。②總費用法，發(fā)生多次索賠事件后，重新計算該工程的實際總費用，對業(yè)主不利。③修正的總費用法
2Z102053 掌握建筑安裝工程費用的結算方法
建筑安裝工程費用的主要結算方式：①按月結算：按月結算工程進度款，竣工后進行竣工結算;②竣工后一次結算：建設期在12個月以內、工程承包合同價值在100萬元以下的可每月月中預支，竣工后一次結算;③分段結算：當年開工、當年不能竣工的單項或單位工程，按照形象進度，劃分不同階段進行結算。
預付款預付時間應不遲于約定開工日期前7天，發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工。
工程預付款額度應根據(jù)①施工工期②建安工作量③主要材料和構件費用占建安工作量的比例④材料儲備周期等因素經(jīng)測算來確定，發(fā)包人支付給承包人的工程預付款性質是預支
確定工程預付款起扣點的依據(jù)：未完施工工程所需主要材料和構件的費用，等于工程預付款的數(shù)額。計算公式：T=P-M/N 或(P—T)×N=M。
《建設工程施工合同(示范文本)》約定，在確認計量結果后14天內，發(fā)包人應向承包人支付工程款(進度款)。
工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料;專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包人報送的竣工結算報表，總監(jiān)理工程師審定竣工結算表，與發(fā)包人、承包人協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結算文件和最終的工程款支付證書，發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告計算資料后28天內進行核實，給予確認或提出修改意見。承包人收到竣工結算價款14天內將竣工工程交付給發(fā)包人。
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