對(duì)于第一次去澳洲留學(xué)的學(xué)生來說，選擇一個(gè)舒適安全的住宿環(huán)境是非常重要的問題，那么去澳洲留學(xué)怎么租房子呢?跟出國留學(xué)網(wǎng)一起來看看吧。
很多學(xué)生都考慮過留學(xué)租房的時(shí)間問題，因?yàn)槲覀兒茈y在到達(dá)留學(xué)地之前租好房子。在澳大利亞留學(xué)租房時(shí)，如何在國內(nèi)就租到澳大利亞的房子是很多同學(xué)們首次來澳州的最大問題。不少同學(xué)都發(fā)現(xiàn)雖然澳大利亞家園網(wǎng)上有很多房屋出租，但中介都不愿把房子留到澳洲留學(xué)生來的時(shí)候，要求至少1-2周內(nèi)就 要入住。而真要等到出發(fā)前1-2周才開始找房子，估計(jì)大家心里也不踏實(shí)。
其實(shí)關(guān)于這個(gè)問題我們也考慮過，一般澳洲的房東都是通過中間出租房子的。我們?cè)诤椭薪檎勁械臅r(shí)候表達(dá)出我們的誠心也許結(jié)果就不一樣了。建議：澳大利亞的房子一般都是空房招租的，那就意味著每空一周 留學(xué)租房房東就會(huì)損失數(shù)百上千澳幣，所以房東都會(huì)對(duì)中介施壓，要求中介在最短時(shí)間內(nèi)把房子租出去。同學(xué)們不妨在出發(fā)前1-2個(gè)月的時(shí)候，就開始聯(lián)系想要居住地區(qū)的 中介，告訴他們你的到達(dá)時(shí)間和租房需求。也要讓中介知道澳洲留學(xué)生們是誠心租房，可以在國內(nèi)完成合約簽署和定金支付。這樣，此中介有合適的房源，就可以直接通知你， 中介也省去了招房客，開放看房的麻煩。
當(dāng)然如果你運(yùn)氣差遇到一個(gè)隨意漲租金和趕人的房東怎么辦，為了避免這種情況一定要找個(gè)靠譜的中介公司為好。有這樣的例子：房東口頭承諾租金，包括了水煤電網(wǎng)等費(fèi)用，但房東事后發(fā)現(xiàn)當(dāng)月水費(fèi)過高時(shí)，便強(qiáng)制要求澳洲留學(xué)生租客多付租金。學(xué)生在迫于無奈的情況下，不得不多付了租金。建議：在租房時(shí)，建議找正規(guī)的中介公司，一般正規(guī)中介都會(huì)和房客簽署至少6個(gè)月的租房合同，在合同期內(nèi)房東不能夠調(diào)整房租或者是終止合同。這是對(duì)房客最有保障的一種租房方式。當(dāng)然，遵照留學(xué)租房合約，房客也不能在合約期滿之前搬出，否則將需要對(duì)房東進(jìn)行賠償。如果找私人住宅，也應(yīng)該與房東簽訂好白紙黑字的合同，雖然口頭協(xié)議在澳大利亞也是有法律效力的，但是實(shí)體合同會(huì)有更強(qiáng)的約束力。
在租房的時(shí)候我們可能還會(huì)遇到二房東轉(zhuǎn)租的問題，有些黑心二房東在收了租金后跑路的也不少。很多澳洲留學(xué)生會(huì)在假期的時(shí)候回國，澳大利亞的暑假一般是從11月放到次年3月初。學(xué)生回國了，但還是需要交假期的房租。此時(shí)，有些同學(xué)便會(huì)通過把自己的房子暫時(shí)短租出去來避免這筆不必要的租金開銷。但事實(shí)上，有些不負(fù)責(zé)任的二房東，在預(yù)收了留學(xué)租房大筆房租后，就攜款私逃了，新租客也沒有大房東的信息，因此吃了啞巴虧。
有的學(xué)生為了節(jié)省費(fèi)用可能會(huì)選擇比較便宜的房子，這點(diǎn)對(duì)于不熟悉環(huán)境的留學(xué)生千萬不要這樣做，因?yàn)檫@樣太不安全了。很多澳洲留學(xué)生剛來的時(shí)候，為了省錢，往往選擇了租金相對(duì)低的房子，殊不知，這些區(qū)域時(shí)常出現(xiàn)盜竊、搶劫等案件。建議：對(duì)于剛來不熟悉環(huán)境的留學(xué)生，建議先住在當(dāng)?shù)厝说募彝ダ?homestay)過渡一段時(shí)間，等熟悉環(huán)境了以后，可以和朋友整租留學(xué)租房，或者自己另外找房子住。另外，學(xué)生也可以住學(xué)校宿舍，但是要提前3個(gè)月在學(xué)校網(wǎng)站上申請(qǐng)，比較麻煩，名額也很少。
雖然我們通過網(wǎng)絡(luò)來租房會(huì)非常的不方便，但是對(duì)于澳洲留學(xué)生來說如果通過正規(guī)的澳洲租房網(wǎng)站留學(xué)租房還是非?？孔V的。上面有提到留學(xué)生不要為了省錢而租一些非常便宜的房子，那樣后果非常的麻煩。所以為了安全還是租一個(gè)相對(duì)要安全些的房子吧。
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