對于第一次去澳洲留學的學生來說，選擇一個舒適安全的住宿環(huán)境是非常重要的問題，那么去澳洲留學怎么租房子呢?跟出國留學網(wǎng)一起來看看吧。
很多學生都考慮過留學租房的時間問題，因為我們很難在到達留學地之前租好房子。在澳大利亞留學租房時，如何在國內就租到澳大利亞的房子是很多同學們首次來澳州的最大問題。不少同學都發(fā)現(xiàn)雖然澳大利亞家園網(wǎng)上有很多房屋出租，但中介都不愿把房子留到澳洲留學生來的時候，要求至少1-2周內就 要入住。而真要等到出發(fā)前1-2周才開始找房子，估計大家心里也不踏實。
其實關于這個問題我們也考慮過，一般澳洲的房東都是通過中間出租房子的。我們在和中介談判的時候表達出我們的誠心也許結果就不一樣了。建議：澳大利亞的房子一般都是空房招租的，那就意味著每空一周 留學租房房東就會損失數(shù)百上千澳幣，所以房東都會對中介施壓，要求中介在最短時間內把房子租出去。同學們不妨在出發(fā)前1-2個月的時候，就開始聯(lián)系想要居住地區(qū)的 中介，告訴他們你的到達時間和租房需求。也要讓中介知道澳洲留學生們是誠心租房，可以在國內完成合約簽署和定金支付。這樣，此中介有合適的房源，就可以直接通知你， 中介也省去了招房客，開放看房的麻煩。
當然如果你運氣差遇到一個隨意漲租金和趕人的房東怎么辦，為了避免這種情況一定要找個靠譜的中介公司為好。有這樣的例子：房東口頭承諾租金，包括了水煤電網(wǎng)等費用，但房東事后發(fā)現(xiàn)當月水費過高時，便強制要求澳洲留學生租客多付租金。學生在迫于無奈的情況下，不得不多付了租金。建議：在租房時，建議找正規(guī)的中介公司，一般正規(guī)中介都會和房客簽署至少6個月的租房合同，在合同期內房東不能夠調整房租或者是終止合同。這是對房客最有保障的一種租房方式。當然，遵照留學租房合約，房客也不能在合約期滿之前搬出，否則將需要對房東進行賠償。如果找私人住宅，也應該與房東簽訂好白紙黑字的合同，雖然口頭協(xié)議在澳大利亞也是有法律效力的，但是實體合同會有更強的約束力。
在租房的時候我們可能還會遇到二房東轉租的問題，有些黑心二房東在收了租金后跑路的也不少。很多澳洲留學生會在假期的時候回國，澳大利亞的暑假一般是從11月放到次年3月初。學生回國了，但還是需要交假期的房租。此時，有些同學便會通過把自己的房子暫時短租出去來避免這筆不必要的租金開銷。但事實上，有些不負責任的二房東，在預收了留學租房大筆房租后，就攜款私逃了，新租客也沒有大房東的信息，因此吃了啞巴虧。
有的學生為了節(jié)省費用可能會選擇比較便宜的房子，這點對于不熟悉環(huán)境的留學生千萬不要這樣做，因為這樣太不安全了。很多澳洲留學生剛來的時候，為了省錢，往往選擇了租金相對低的房子，殊不知，這些區(qū)域時常出現(xiàn)盜竊、搶劫等案件。建議：對于剛來不熟悉環(huán)境的留學生，建議先住在當?shù)厝说募彝ダ?homestay)過渡一段時間，等熟悉環(huán)境了以后，可以和朋友整租留學租房，或者自己另外找房子住。另外，學生也可以住學校宿舍，但是要提前3個月在學校網(wǎng)站上申請，比較麻煩，名額也很少。
雖然我們通過網(wǎng)絡來租房會非常的不方便，但是對于澳洲留學生來說如果通過正規(guī)的澳洲租房網(wǎng)站留學租房還是非?？孔V的。上面有提到留學生不要為了省錢而租一些非常便宜的房子，那樣后果非常的麻煩。所以為了安全還是租一個相對要安全些的房子吧。
推薦閱讀
澳洲留學信息匯總
澳洲留學費用
澳洲留學費用一覽表
想了解更多留學資訊，請訪問出國留學網(wǎng)www.liuxue86.com