初到加拿大，絕大多數(shù)人得自己租房子住。如果有熟人介紹當(dāng)然好，在報紙分類(Classified)"租房"(Rend)一欄中找住房也行，不出一兩個星期你就能找到合適的住房。你在找房時要清楚居室的實際意義，因為加拿大不同城市對同樣的居室稱呼不同。一套一室一廳，帶廚房和廁所的房子在魁北克稱31/2(threeandahalf)臥室;而在安大略省，卻被稱為一居室(onebedroom)。在加拿大你可能常住的是公寓樓。除了你自己租的房間，你還可以和人共用樓梯電梯和地下停車場，你的陽臺不能拿來晾衣物，只作憑欄眺望之用。好的公寓樓里頭有空調(diào)，洗衣房(包括洗衣機和烘干機)，樓下有公共游泳池，桑拿室和健身房等設(shè)施，但這樣的房子比較貴，得1000加元左右。
租房有帶家具和不帶家具之分。帶家具的房子一般來說房租中還帶有水電費，煤氣費暖氣費，洗衣機費等，那當(dāng)然就更貴一些。也有房租不包括水電費的，所以租房之前一定要問清楚。通常簽約時要交兩個月的房租(其中有一個月的押金)，房租以月計(月初或上月底付)，搬家前應(yīng)提前一個月打招呼。
租房子可以說是抵加后最重要的大事，在租房子時你應(yīng)當(dāng)注意如下事項，以免上當(dāng)吃虧：
1、租房子是要簽約的，標(biāo)準(zhǔn)因地而異。一般條款如下：月租金額和付租日期;租約有效期限;押金數(shù)額(用來支付房客造成的房屋和其他設(shè)施損壞);租金包含的項目內(nèi)容;公寓的居住人數(shù)，關(guān)于寵物喂養(yǎng)的限制等等。
2、簽約之前，最好讓房主注明其房子的損傷書面報告，以免搬進以后責(zé)任落在你頭上，而且，讓他書面承諾他所答應(yīng)的修理房子，提供某種義務(wù)等事情。比如，倘若你租的房屋在冬季室溫沒有達到20度，你可以讓房東改修，否則就報告到城市的有關(guān)當(dāng)局處理此事。
3、房東不可以隨便進入你的房間，除非在你同意的情況下，要不就應(yīng)該提前24小時至72小時發(fā)給你書面通知。
4、房東要加租的話也要提前三個月書面通知房客，因為加拿大法律規(guī)定，房租一年只能漲一次，漲幅不得超過規(guī)定的百分點。房東非法漲價的話，你可以向政府控告。
5、作為房客，你應(yīng)該仔細看看自己所住省份的《租務(wù)法》，承擔(dān)房客應(yīng)有的責(zé)任，遵守租約。小細節(jié)千萬不要不當(dāng)回事，比如你想在地板上釘釘子，最好征得房東同意，否則你就慘了。
6、如果你想搬走，而租約又尚未期滿，你還得付房主租金。退租通知最晚應(yīng)在搬家前1個月以書面形式交給房東或公寓經(jīng)理。房東對你不滿意了，也會提前20天以書面形式通知你或給你7天至14天的改過期。如果他自己要用房子而不是你的原因，他應(yīng)該提前兩個月提出請你搬走。倘若是修理房屋或改建，房東通知你搬走的時間應(yīng)在120天前。
租房有帶家具和不帶家具之分。帶家具的房子一般來說房租中還帶有水電費，煤氣費暖氣費，洗衣機費等，那當(dāng)然就更貴一些。也有房租不包括水電費的，所以租房之前一定要問清楚。通常簽約時要交兩個月的房租(其中有一個月的押金)，房租以月計(月初或上月底付)，搬家前應(yīng)提前一個月打招呼。
租房子可以說是抵加后最重要的大事，在租房子時你應(yīng)當(dāng)注意如下事項，以免上當(dāng)吃虧：
1、租房子是要簽約的，標(biāo)準(zhǔn)因地而異。一般條款如下：月租金額和付租日期;租約有效期限;押金數(shù)額(用來支付房客造成的房屋和其他設(shè)施損壞);租金包含的項目內(nèi)容;公寓的居住人數(shù)，關(guān)于寵物喂養(yǎng)的限制等等。
2、簽約之前，最好讓房主注明其房子的損傷書面報告，以免搬進以后責(zé)任落在你頭上，而且，讓他書面承諾他所答應(yīng)的修理房子，提供某種義務(wù)等事情。比如，倘若你租的房屋在冬季室溫沒有達到20度，你可以讓房東改修，否則就報告到城市的有關(guān)當(dāng)局處理此事。
3、房東不可以隨便進入你的房間，除非在你同意的情況下，要不就應(yīng)該提前24小時至72小時發(fā)給你書面通知。
4、房東要加租的話也要提前三個月書面通知房客，因為加拿大法律規(guī)定，房租一年只能漲一次，漲幅不得超過規(guī)定的百分點。房東非法漲價的話，你可以向政府控告。
5、作為房客，你應(yīng)該仔細看看自己所住省份的《租務(wù)法》，承擔(dān)房客應(yīng)有的責(zé)任，遵守租約。小細節(jié)千萬不要不當(dāng)回事，比如你想在地板上釘釘子，最好征得房東同意，否則你就慘了。
6、如果你想搬走，而租約又尚未期滿，你還得付房主租金。退租通知最晚應(yīng)在搬家前1個月以書面形式交給房東或公寓經(jīng)理。房東對你不滿意了，也會提前20天以書面形式通知你或給你7天至14天的改過期。如果他自己要用房子而不是你的原因，他應(yīng)該提前兩個月提出請你搬走。倘若是修理房屋或改建，房東通知你搬走的時間應(yīng)在120天前。