初到加拿大，絕大多數(shù)人得自己租房子住。如果有熟人介紹當(dāng)然好，在報(bào)紙分類(Classified)"租房"(Rend)一欄中找住房也行，不出一兩個(gè)星期你就能找到合適的住房。你在找房時(shí)要清楚居室的實(shí)際意義，因?yàn)榧幽么蟛煌鞘袑?duì)同樣的居室稱呼不同。一套一室一廳，帶廚房和廁所的房子在魁北克稱31/2(threeandahalf)臥室;而在安大略省，卻被稱為一居室(onebedroom)。在加拿大你可能常住的是公寓樓。除了你自己租的房間，你還可以和人共用樓梯電梯和地下停車(chē)場(chǎng)，你的陽(yáng)臺(tái)不能拿來(lái)晾衣物，只作憑欄眺望之用。好的公寓樓里頭有空調(diào)，洗衣房(包括洗衣機(jī)和烘干機(jī))，樓下有公共游泳池，桑拿室和健身房等設(shè)施，但這樣的房子比較貴，得1000加元左右。
租房有帶家具和不帶家具之分。帶家具的房子一般來(lái)說(shuō)房租中還帶有水電費(fèi)，煤氣費(fèi)暖氣費(fèi)，洗衣機(jī)費(fèi)等，那當(dāng)然就更貴一些。也有房租不包括水電費(fèi)的，所以租房之前一定要問(wèn)清楚。通常簽約時(shí)要交兩個(gè)月的房租(其中有一個(gè)月的押金)，房租以月計(jì)(月初或上月底付)，搬家前應(yīng)提前一個(gè)月打招呼。
租房子可以說(shuō)是抵加后最重要的大事，在租房子時(shí)你應(yīng)當(dāng)注意如下事項(xiàng)，以免上當(dāng)吃虧：
1、租房子是要簽約的，標(biāo)準(zhǔn)因地而異。一般條款如下：月租金額和付租日期;租約有效期限;押金數(shù)額(用來(lái)支付房客造成的房屋和其他設(shè)施損壞);租金包含的項(xiàng)目?jī)?nèi)容;公寓的居住人數(shù)，關(guān)于寵物喂養(yǎng)的限制等等。
2、簽約之前，最好讓房主注明其房子的損傷書(shū)面報(bào)告，以免搬進(jìn)以后責(zé)任落在你頭上，而且，讓他書(shū)面承諾他所答應(yīng)的修理房子，提供某種義務(wù)等事情。比如，倘若你租的房屋在冬季室溫沒(méi)有達(dá)到20度，你可以讓房東改修，否則就報(bào)告到城市的有關(guān)當(dāng)局處理此事。
3、房東不可以隨便進(jìn)入你的房間，除非在你同意的情況下，要不就應(yīng)該提前24小時(shí)至72小時(shí)發(fā)給你書(shū)面通知。
4、房東要加租的話也要提前三個(gè)月書(shū)面通知房客，因?yàn)榧幽么蠓梢?guī)定，房租一年只能漲一次，漲幅不得超過(guò)規(guī)定的百分點(diǎn)。房東非法漲價(jià)的話，你可以向政府控告。
5、作為房客，你應(yīng)該仔細(xì)看看自己所住省份的《租務(wù)法》，承擔(dān)房客應(yīng)有的責(zé)任，遵守租約。小細(xì)節(jié)千萬(wàn)不要不當(dāng)回事，比如你想在地板上釘釘子，最好征得房東同意，否則你就慘了。
6、如果你想搬走，而租約又尚未期滿，你還得付房主租金。退租通知最晚應(yīng)在搬家前1個(gè)月以書(shū)面形式交給房東或公寓經(jīng)理。房東對(duì)你不滿意了，也會(huì)提前20天以書(shū)面形式通知你或給你7天至14天的改過(guò)期。如果他自己要用房子而不是你的原因，他應(yīng)該提前兩個(gè)月提出請(qǐng)你搬走。倘若是修理房屋或改建，房東通知你搬走的時(shí)間應(yīng)在120天前。
租房有帶家具和不帶家具之分。帶家具的房子一般來(lái)說(shuō)房租中還帶有水電費(fèi)，煤氣費(fèi)暖氣費(fèi)，洗衣機(jī)費(fèi)等，那當(dāng)然就更貴一些。也有房租不包括水電費(fèi)的，所以租房之前一定要問(wèn)清楚。通常簽約時(shí)要交兩個(gè)月的房租(其中有一個(gè)月的押金)，房租以月計(jì)(月初或上月底付)，搬家前應(yīng)提前一個(gè)月打招呼。
租房子可以說(shuō)是抵加后最重要的大事，在租房子時(shí)你應(yīng)當(dāng)注意如下事項(xiàng)，以免上當(dāng)吃虧：
1、租房子是要簽約的，標(biāo)準(zhǔn)因地而異。一般條款如下：月租金額和付租日期;租約有效期限;押金數(shù)額(用來(lái)支付房客造成的房屋和其他設(shè)施損壞);租金包含的項(xiàng)目?jī)?nèi)容;公寓的居住人數(shù)，關(guān)于寵物喂養(yǎng)的限制等等。
2、簽約之前，最好讓房主注明其房子的損傷書(shū)面報(bào)告，以免搬進(jìn)以后責(zé)任落在你頭上，而且，讓他書(shū)面承諾他所答應(yīng)的修理房子，提供某種義務(wù)等事情。比如，倘若你租的房屋在冬季室溫沒(méi)有達(dá)到20度，你可以讓房東改修，否則就報(bào)告到城市的有關(guān)當(dāng)局處理此事。
3、房東不可以隨便進(jìn)入你的房間，除非在你同意的情況下，要不就應(yīng)該提前24小時(shí)至72小時(shí)發(fā)給你書(shū)面通知。
4、房東要加租的話也要提前三個(gè)月書(shū)面通知房客，因?yàn)榧幽么蠓梢?guī)定，房租一年只能漲一次，漲幅不得超過(guò)規(guī)定的百分點(diǎn)。房東非法漲價(jià)的話，你可以向政府控告。
5、作為房客，你應(yīng)該仔細(xì)看看自己所住省份的《租務(wù)法》，承擔(dān)房客應(yīng)有的責(zé)任，遵守租約。小細(xì)節(jié)千萬(wàn)不要不當(dāng)回事，比如你想在地板上釘釘子，最好征得房東同意，否則你就慘了。
6、如果你想搬走，而租約又尚未期滿，你還得付房主租金。退租通知最晚應(yīng)在搬家前1個(gè)月以書(shū)面形式交給房東或公寓經(jīng)理。房東對(duì)你不滿意了，也會(huì)提前20天以書(shū)面形式通知你或給你7天至14天的改過(guò)期。如果他自己要用房子而不是你的原因，他應(yīng)該提前兩個(gè)月提出請(qǐng)你搬走。倘若是修理房屋或改建，房東通知你搬走的時(shí)間應(yīng)在120天前。