對于留學生們來說，初到德國，可以先在小旅館預訂一個臨時的住宿地方，這種臨時的住宿是比較容易找到的。但是，留學生最終還是需要找到一個可以長期租住的地方，那么在德國應該如何去租房呢?有哪些重要的注意事項呢?下面讓我們和出國留學網一起來看看吧。
1、尋找一個臨時住宿
首先我們?yōu)榱俗屪约翰槐剡^于擔心。可以選擇在未到達德國之前先找到一處短期的住房，但是往往那個時候我們在語言上還沒有達到可以和德國人無障礙通電話的水平，這個時候可以去看看你所在城市的華人論壇，說不定就會有意外驚喜，往往這種住房都是學生宿舍的短期出租，對于剛剛到德國的我們作為一個過渡是再好不過了。
當然如果恰好看到了一個長期住房，無論是價格和地理位置都很滿意的話也可以選擇一次搞定。但是這樣的往往也會存在一些不可避免的后果，比如說房子的隔音不好，質量有問題等等。畢竟是我們要一直每天賴以生存的地方還是親自去看一看才更保險。
2、尋找長期住所
在短期房子結束之前我們要盡快找照一個讓我們滿意的長期住所，這個時候千萬不要怕麻煩，一定要多看多走，不可草草了事，如果等搬進去了之后覺得不合適還想搬走，那么無論是人力財力都會是一個巨大的損失。而在德國除了我剛說起的華人論壇，還要嘗試從德國人的手里“搶”房子。
(1)租房途徑
報紙：首先可以看看當?shù)氐膱蠹?，德國的各個城市都有免費提供的報紙，上面會刊登當?shù)氐恼泄ぁ⒄猩?、拍賣和房屋租賃的信息，報紙的發(fā)放時間為每周的星期三和星期六，需要找房的同學可以嘗試。
網絡：其次就是依靠我們強大的網絡，德國有很多專業(yè)的租房論壇是方便我們學生找房的，上面有大量的租房信息，對于德語不夠好的同學可以選擇先以郵件的形式和房東聯(lián)系約好看房的時間。
中介找房：當然德國也和中國一樣也有中介找房，相對而言這樣的房子條件也好、地理位置、環(huán)境也好都是數(shù)一數(shù)二的，但是與此同時我們也要支付非常高昂的中介費，中介費大概是每個月房租的2到3倍。所以說要依靠中介找房的同學一定要謹慎行事。
學校公告板：有心的同學還可以多關注一下學校的公告板，上面也會有一些租房信息，但是因為僧多肉少，往往打電話過去的時候早就已經被人訂走了。
3、租金
德國的房屋租金分為冷租和暖租兩種，顧名思義，德國房屋的冷租意味著留學生要自己承擔水、電、煤氣和暖氣的費用，而暖租則是將以上的內容(除電費)都含入房租之中，另外暖租還會包括一些衛(wèi)生清潔費和消防費用一類的雜費。
留學生在德國找房子看租金的時候，要分清冷租和暖租，這之間的價格相差會比較大，而且留學生一旦租住了德國人的房屋，還需要提前預付兩個月的房租作為押金，所以冷租和暖租之間的差額，對留學生的影響還是比較大的。
4、租房注意事項
德國關于租房問題的法律法規(guī)極其健全，比如留學生如果要停租，就要提前三個月通知房東，否則在這三個月之內，留學生無論是否住在房屋內，都是要交納租金的。當然，這樣的方式雖然比較好的保護了德國房東的利益，但是對外國留學生來說是相當不方便的。
在德國租房子入住的時候，留學生會在房東的帶領下清查房屋的狀況，包括損壞程度等內容，留學生在檢查完畢后要在清單上簽字，之后再出現(xiàn)的損壞都是要留學生進行賠償?shù)?，所以留學生在租房的時候最好找當?shù)嘏笥褏⒅\，否則比較容易吃虧。
在德國，房屋的鑰匙是非常重要的，因為配鑰匙是極其麻煩的事情，需要警察局的特殊批準和房東的證明，并到專門的配鑰匙店才能配到鑰匙，所以留學生在德國租房期間，一定要保管好自己的鑰匙。