【房源個(gè)性描述一】
只有文字描述的模式
--該案例介紹的是一套多層商品房
購(gòu)物方便：該房位于亞運(yùn)村安慧北里秀園，步行五分鐘可至飄亮百貨、北辰購(gòu)物中心
交通方便：十分鐘可至地鐵5號(hào)線大屯東路站，步行10分鐘的范圍周邊有108、124、702、853、328等等50余條公交線路四通八達(dá)
可進(jìn)名校：小區(qū)可進(jìn)名校陳經(jīng)綸小學(xué)，陳經(jīng)綸中學(xué)
其他賣點(diǎn)：總高6樓，該房位于中間樓層，樓層佳，采光好，南北通透，裝修非常好，裝修僅有一年多。廳朝南，主臥寬敞舒適，小房間也很大，廚房衛(wèi)生間全明。
房東剛剛在我們這里買了新房，現(xiàn)在獨(dú)家委托我們出售此房，在寸土寸金的亞運(yùn)村，該房非常稀缺，首次置業(yè)的年輕人，為小孩教育考慮的家長(zhǎng)，該房都是您的理想選擇
【房源個(gè)性描述二】
只有文字描述的模式
【位 置】：位于北京航空航天大學(xué)南門附近 公交車線路：671，641，653，386，944，826，604，304路，知春路城鐵，地鐵10號(hào)線(在建)。
【地 址】：海淀區(qū)知春路東口6號(hào)(輕軌知春路站向東500米)
【樓 層】：3樓以上、10樓以下
【間 隔】：三室兩廳兩衛(wèi)、方正實(shí)用且廳朝南特別大。 南北通透、采光非常好!南北均正對(duì)小區(qū)花園!
【面 積】：建筑面積：151㎡、使用面積約：130㎡
【物業(yè)狀況】：精致裝修
【配套設(shè)施】：占地面積：43070平方米，建筑面積：18.00萬(wàn)平方米，園林花園，兒童游樂(lè)場(chǎng)(物業(yè)公司：北京經(jīng)中太聯(lián)物業(yè)管理公司)
【售 價(jià)】：現(xiàn)售21000元/㎡、總價(jià)約317萬(wàn)元實(shí)收。
【特 點(diǎn)】： 附近小學(xué)、中學(xué)、市場(chǎng)等一應(yīng)俱全;東距元大都遺址公園2000米左右，沃爾瑪超市，北醫(yī)三院等大型配套設(shè)施近在咫尺
【房源個(gè)性描述三】
描述中加上交易稅費(fèi)的案例
物業(yè)情況：錦秋知春設(shè)計(jì)以澳洲獨(dú)有的純自然風(fēng)情手法，完美天地人空間的結(jié)合與錯(cuò)落，成為中關(guān)村科技園區(qū)唯一具有澳洲風(fēng)情、科技知性與自然靈性充分結(jié)合的新概念新時(shí)尚社區(qū)。
小區(qū)綠化率高，一年四季，鳥(niǎo)語(yǔ)花香。此房是小區(qū)極少板樓中極少方正的大戶型，喜歡高品質(zhì)生活的朋友請(qǐng)快快來(lái)電咨詢。
周邊配套：園里擁有大型健身會(huì)所，游泳池```````
交通情況：小知春路城鐵(走路5分鐘)，地鐵10號(hào)線(在建)家門口過(guò)
買家的稅費(fèi)如下:
契稅(成交價(jià))317萬(wàn)*3%=95100元
交易服務(wù)費(fèi):總價(jià)*3%=**元
交易印花稅：交易價(jià)*0.05%=1585元
業(yè)主稅費(fèi)：
交易印花稅：交易價(jià)*0.05%=1585元
稅收總計(jì):元
【房源個(gè)性描述四】
描述中加上經(jīng)紀(jì)人的自我介紹
如果客戶不僅僅看到了你的房子，還記住你，當(dāng)然是最佳結(jié)果，相信大家一定有很多好辦法，下面僅僅拋磚引玉。
小徐經(jīng)營(yíng)遠(yuǎn)洋天地這個(gè)小區(qū)的二手房已經(jīng)兩年多了，由于我的真誠(chéng)和勤奮，贏得了很多客戶和業(yè)主的信任。我對(duì)這一帶非常熟悉，無(wú)論您想買還是想租，給我一個(gè)電話，我會(huì)用我的真誠(chéng)和專業(yè)。
【房源個(gè)性描述五】
不僅推薦房屋還推薦自己的模式
如何讓買房者記住你而不僅僅知道你的房子?那么你必須學(xué)會(huì)推薦你自己，方法有很多，相信你才是專家~
【房源描述的幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)】
1.可以從該房源所屬小區(qū)的風(fēng)格、物業(yè)、檔次、人文、小區(qū)內(nèi)部配套等方面作概括性介紹。如：小區(qū)時(shí)尚、高檔、成熟、國(guó)際化社區(qū)、恒溫游泳池等。
2.可以從該房源所屬小區(qū)的周邊配套、交通狀況、規(guī)劃作介紹。如：國(guó)貿(mào)CBD附近，小區(qū)周邊有樂(lè)購(gòu)、沃爾瑪、家樂(lè)福、百安居、大中電器、CCTV、新光天地、華貿(mào)中心、萬(wàn)達(dá)國(guó)際影城、娛樂(lè)大道、紅星美凱龍、迪卡儂運(yùn)動(dòng)超市、歡樂(lè)谷、陳經(jīng)綸中學(xué)等
3.可以從該房源的房東出售心態(tài)作特色描述。如：做生意急須資金周轉(zhuǎn)、出國(guó)前賤賣、買了別墅等著賣房付首付、工作調(diào)動(dòng)成本價(jià)變賣等。
4.可以對(duì)買該房源應(yīng)交納的稅費(fèi)做詳細(xì)描述，凸顯你的專業(yè)。如：契稅：總房?jī)r(jià)X1.5%=20000元、合同印花稅：總房?jī)r(jià)X0.005%=300元、權(quán)證印花稅：5元一本、貸款合同公證費(fèi)：貸款額X0.3%=15000元......稅費(fèi)共計(jì)：39987元、首付款：總房?jī)r(jià)X30%=500000元、買房應(yīng)準(zhǔn)備資金：稅費(fèi)+首付款=539987元。
5.配上該房源的室內(nèi)照片、房型圖、會(huì)更佳。如：房源照片主要拍攝客廳、主臥、主衛(wèi)、廚房，也可拍攝一些特色性的圖片，如：花園、露臺(tái)、復(fù)式挑空、個(gè)性書房等，房型圖主要以清晰為主，再配上功能區(qū)名稱。
如何修改圖片大小?
自拍的圖片，一般原始尺寸都在1280×960，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)處理，它的大小約在600K左右，尺寸在大點(diǎn)的能在1M左右，這在網(wǎng)站是不允許的，太大的圖片會(huì)給瀏覽者帶來(lái)不便，打開(kāi)也費(fèi)時(shí)間。
只有文字描述的模式
--該案例介紹的是一套多層商品房
購(gòu)物方便：該房位于亞運(yùn)村安慧北里秀園，步行五分鐘可至飄亮百貨、北辰購(gòu)物中心
交通方便：十分鐘可至地鐵5號(hào)線大屯東路站，步行10分鐘的范圍周邊有108、124、702、853、328等等50余條公交線路四通八達(dá)
可進(jìn)名校：小區(qū)可進(jìn)名校陳經(jīng)綸小學(xué)，陳經(jīng)綸中學(xué)
其他賣點(diǎn)：總高6樓，該房位于中間樓層，樓層佳，采光好，南北通透，裝修非常好，裝修僅有一年多。廳朝南，主臥寬敞舒適，小房間也很大，廚房衛(wèi)生間全明。
房東剛剛在我們這里買了新房，現(xiàn)在獨(dú)家委托我們出售此房，在寸土寸金的亞運(yùn)村，該房非常稀缺，首次置業(yè)的年輕人，為小孩教育考慮的家長(zhǎng)，該房都是您的理想選擇
【房源個(gè)性描述二】
只有文字描述的模式
【位 置】：位于北京航空航天大學(xué)南門附近 公交車線路：671，641，653，386，944，826，604，304路，知春路城鐵，地鐵10號(hào)線(在建)。
【地 址】：海淀區(qū)知春路東口6號(hào)(輕軌知春路站向東500米)
【樓 層】：3樓以上、10樓以下
【間 隔】：三室兩廳兩衛(wèi)、方正實(shí)用且廳朝南特別大。 南北通透、采光非常好!南北均正對(duì)小區(qū)花園!
【面 積】：建筑面積：151㎡、使用面積約：130㎡
【物業(yè)狀況】：精致裝修
【配套設(shè)施】：占地面積：43070平方米，建筑面積：18.00萬(wàn)平方米，園林花園，兒童游樂(lè)場(chǎng)(物業(yè)公司：北京經(jīng)中太聯(lián)物業(yè)管理公司)
【售 價(jià)】：現(xiàn)售21000元/㎡、總價(jià)約317萬(wàn)元實(shí)收。
【特 點(diǎn)】： 附近小學(xué)、中學(xué)、市場(chǎng)等一應(yīng)俱全;東距元大都遺址公園2000米左右，沃爾瑪超市，北醫(yī)三院等大型配套設(shè)施近在咫尺
【房源個(gè)性描述三】
描述中加上交易稅費(fèi)的案例
物業(yè)情況：錦秋知春設(shè)計(jì)以澳洲獨(dú)有的純自然風(fēng)情手法，完美天地人空間的結(jié)合與錯(cuò)落，成為中關(guān)村科技園區(qū)唯一具有澳洲風(fēng)情、科技知性與自然靈性充分結(jié)合的新概念新時(shí)尚社區(qū)。
小區(qū)綠化率高，一年四季，鳥(niǎo)語(yǔ)花香。此房是小區(qū)極少板樓中極少方正的大戶型，喜歡高品質(zhì)生活的朋友請(qǐng)快快來(lái)電咨詢。
周邊配套：園里擁有大型健身會(huì)所，游泳池```````
交通情況：小知春路城鐵(走路5分鐘)，地鐵10號(hào)線(在建)家門口過(guò)
買家的稅費(fèi)如下:
契稅(成交價(jià))317萬(wàn)*3%=95100元
交易服務(wù)費(fèi):總價(jià)*3%=**元
交易印花稅：交易價(jià)*0.05%=1585元
業(yè)主稅費(fèi)：
交易印花稅：交易價(jià)*0.05%=1585元
稅收總計(jì):元
【房源個(gè)性描述四】
描述中加上經(jīng)紀(jì)人的自我介紹
如果客戶不僅僅看到了你的房子，還記住你，當(dāng)然是最佳結(jié)果，相信大家一定有很多好辦法，下面僅僅拋磚引玉。
小徐經(jīng)營(yíng)遠(yuǎn)洋天地這個(gè)小區(qū)的二手房已經(jīng)兩年多了，由于我的真誠(chéng)和勤奮，贏得了很多客戶和業(yè)主的信任。我對(duì)這一帶非常熟悉，無(wú)論您想買還是想租，給我一個(gè)電話，我會(huì)用我的真誠(chéng)和專業(yè)。
【房源個(gè)性描述五】
不僅推薦房屋還推薦自己的模式
如何讓買房者記住你而不僅僅知道你的房子?那么你必須學(xué)會(huì)推薦你自己，方法有很多，相信你才是專家~
【房源描述的幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)】
1.可以從該房源所屬小區(qū)的風(fēng)格、物業(yè)、檔次、人文、小區(qū)內(nèi)部配套等方面作概括性介紹。如：小區(qū)時(shí)尚、高檔、成熟、國(guó)際化社區(qū)、恒溫游泳池等。
2.可以從該房源所屬小區(qū)的周邊配套、交通狀況、規(guī)劃作介紹。如：國(guó)貿(mào)CBD附近，小區(qū)周邊有樂(lè)購(gòu)、沃爾瑪、家樂(lè)福、百安居、大中電器、CCTV、新光天地、華貿(mào)中心、萬(wàn)達(dá)國(guó)際影城、娛樂(lè)大道、紅星美凱龍、迪卡儂運(yùn)動(dòng)超市、歡樂(lè)谷、陳經(jīng)綸中學(xué)等
3.可以從該房源的房東出售心態(tài)作特色描述。如：做生意急須資金周轉(zhuǎn)、出國(guó)前賤賣、買了別墅等著賣房付首付、工作調(diào)動(dòng)成本價(jià)變賣等。
4.可以對(duì)買該房源應(yīng)交納的稅費(fèi)做詳細(xì)描述，凸顯你的專業(yè)。如：契稅：總房?jī)r(jià)X1.5%=20000元、合同印花稅：總房?jī)r(jià)X0.005%=300元、權(quán)證印花稅：5元一本、貸款合同公證費(fèi)：貸款額X0.3%=15000元......稅費(fèi)共計(jì)：39987元、首付款：總房?jī)r(jià)X30%=500000元、買房應(yīng)準(zhǔn)備資金：稅費(fèi)+首付款=539987元。
5.配上該房源的室內(nèi)照片、房型圖、會(huì)更佳。如：房源照片主要拍攝客廳、主臥、主衛(wèi)、廚房，也可拍攝一些特色性的圖片，如：花園、露臺(tái)、復(fù)式挑空、個(gè)性書房等，房型圖主要以清晰為主，再配上功能區(qū)名稱。
如何修改圖片大小?
自拍的圖片，一般原始尺寸都在1280×960，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)處理，它的大小約在600K左右，尺寸在大點(diǎn)的能在1M左右，這在網(wǎng)站是不允許的，太大的圖片會(huì)給瀏覽者帶來(lái)不便，打開(kāi)也費(fèi)時(shí)間。