2016年二級建造師的考生們建筑工程法規(guī)考點“物權(quán)”熟悉掌握了嗎？跟著出國留學(xué)網(wǎng)二級建造師頻道一起來看一下，希望考生都能多熟悉考點，更多考點、試題以及考試資訊請持續(xù)關(guān)注本頻道。
2016年二級建造師建筑工程法規(guī)重點：物權(quán)
關(guān)于物權(quán)：
(一) 物權(quán)的概念：物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。通常包括：所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。
(二) 物權(quán)的種類：
(三)物權(quán)的保護(hù)
物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解等途徑解決，也可以依法向人民法院提起訴訟。
物權(quán)保護(hù)應(yīng)當(dāng)采取如下方式：
1、 因物權(quán)的歸屬和內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利;
2、 被無權(quán)占有人占有不動產(chǎn)或動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物;
不能返還原物或者返還原物后仍有損失的，可以請求損失賠償。
3、 造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)損毀的，權(quán)利人可以請求恢復(fù)原狀;
不能恢復(fù)原狀的或者恢復(fù)原狀后仍有損失的，可以請求損害賠償。
4、 妨礙行使物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨礙。
5、 有可能危及行使物權(quán)的，權(quán)利人可以請求消除危險。
6、 侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求損害賠償。
PS：
物權(quán)的保護(hù)法中不存在“違約賠償”，因無“約”可違。
對物權(quán)的侵權(quán)構(gòu)成的是侵權(quán)責(zé)任。
物權(quán)確權(quán)只能向法院請求。
相關(guān)習(xí)題：
1、(多選題)某承包商為了獲得銀行的貸款，將自己在建的房屋進(jìn)行了抵押。銀行對房屋的這種物權(quán)屬于( A、C )。
A、他物權(quán); B、用益物權(quán); C、擔(dān)保物權(quán); D、地役權(quán); E、自物權(quán)
1、 民法上所謂的他物權(quán)是指( B )。
A、他人所享有的物權(quán); B、在他人的所有物上享有的物權(quán);
C、某些特定物上的物權(quán); D、沒有所有人的物權(quán);
2、 我過《民法通則》規(guī)定的國有土地使用權(quán)屬于( D )。
A、所有權(quán); B、擔(dān)保物權(quán); C、限制物權(quán); D、用益物權(quán);
3、 購房者購買未竣工的房屋所獲得的權(quán)利在本質(zhì)上屬于( A )。
A、債權(quán); B、物權(quán); C、所有權(quán); D、使用權(quán)
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