如何辦理不動產(chǎn)權(quán)證，出國留學(xué)網(wǎng)小編來為您解答，希望對您的生活有所幫助。
不動產(chǎn)權(quán)證辦理流程
不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。2015年3月1日起《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實施。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發(fā)了全國第一本不動產(chǎn)權(quán)證書。這標(biāo)志著不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的落地。liuxue86.com
一、預(yù)告登記
業(yè)主可單方持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產(chǎn)交易登記機構(gòu)申請辦理，并領(lǐng)取相應(yīng)城市的商品房預(yù)告登記證明書。
辦理費用：房地產(chǎn)登記機構(gòu)按件收取房屋登記費(住宅登記費：個人為50元/件，單位為80元/件;非住宅為550元/件)。(注：此為廣州費用，佛山辦理費用請到佛山房管局咨詢)
二、權(quán)屬登記
需交資料：房地產(chǎn)登記申請書、房地產(chǎn)他項權(quán)利登記申請書(已設(shè)定抵押的)、房屋面積測繪成果報告書、用地來源文件、房屋報建文件、預(yù)售許可證(屬商品房項目的)(提交復(fù)印件)、樓盤單元明細表(2003年6月13日前領(lǐng)取預(yù)售許可證的)、身份證明、公安部門門牌證明、拆遷前原房屋的房地產(chǎn)證(合作開發(fā)或自己開發(fā)自有房地產(chǎn)的)、移交房屋證明(土地出讓合同條款里規(guī)定要移交有關(guān)房屋及直管房拆遷的)、在建工程抵押登記證明書(已設(shè)定在建工程抵押的)、銀行與開發(fā)企業(yè)確定抵押情況的報告(實測面積、門牌與抵押登記證明書記載的面積不相符的)。
辦理時間：自收件窗口立案受理，領(lǐng)取《房地產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)》之日計算30個工作日。
三、領(lǐng)證
填寫說明
(一)二維碼登記機構(gòu)可以在證書上生成二維碼，儲存不動產(chǎn)登記信息。二維碼由登記機構(gòu)按照規(guī)定自行打印。
(二)登記機構(gòu)(章)及時間蓋登記機構(gòu)的不動產(chǎn)登記專用章。登記機構(gòu)為縣級以上人民政府依法確定的、負責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門，如：××縣人民政府確定由該縣國土資源局負責(zé)不動產(chǎn)登記工作，則該縣國土資源局為不動產(chǎn)登記機構(gòu)，證書加蓋“××縣國土資源局不動產(chǎn)登記專用章”。填寫登簿的時間，格式為××××年××月××日，如2015年03月01日。
(三)編號即印制證書的流水號，采用字母與數(shù)字的組合。字母“D”表示單一版證書。數(shù)字一般為11位。數(shù)字前2位為省份代碼，北京11、天津12、河北13、山西14、內(nèi)蒙古15、遼寧21、吉林22、黑龍江23、上海31、江蘇32、浙江33、安徽34、福建35、江西36、山東37、河南41、湖北42、湖南43、廣東44、廣西45、海南46、重慶50、四川51、貴州52、云南53、西藏54、陜西61、甘肅62、青海63、寧夏64、新疆65。國家10，用于國務(wù)院國土資源主管部門的登記發(fā)證。
數(shù)字后9位為證書印制的順序碼，碼值為000000001～999999999。(四)不動產(chǎn)權(quán)證書號：A(B)C不動產(chǎn)權(quán)第D號“A”處填寫登記機構(gòu)所在省區(qū)市的簡稱。“B”處填寫登記年度。“C”處一般填寫登記機構(gòu)所在市縣的全稱，特殊情況下，可根據(jù)實際情況使用簡稱，但應(yīng)確保在省級范圍內(nèi)不出現(xiàn)重名;“D”處是年度發(fā)證的順序號，一般為7位，碼值為0000001～9999999。如蘇(2015)徐州市不動產(chǎn)權(quán)第0000001號、蘇(2015)睢寧縣不動產(chǎn)權(quán)第0000001號。