生態(tài)農(nóng)業(yè)的可行性分析報告【一】
一，總論
二，選址簡況
三，建設(shè)規(guī)模構(gòu)想
四，資金籌措計(jì)劃liuxue86.com
五，項(xiàng)目建設(shè)宗旨及指導(dǎo)思想
六，項(xiàng)目建設(shè)與發(fā)展的經(jīng)濟(jì)與社會意義
七，項(xiàng)目建設(shè)與發(fā)展理念及目標(biāo)
八，項(xiàng)目市場潛力及其競爭優(yōu)勢分析
九，項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)體系
十，項(xiàng)目運(yùn)營方法與規(guī)則
十一，項(xiàng)目建設(shè)與發(fā)展的難題和解決難題的基本對策
十二，風(fēng)險防范與應(yīng)對
xx市發(fā)改委：
中國共產(chǎn)黨第十八次全國代表大會。確立了我國農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，肯定了我國三十年改革發(fā)展的成就，提出了建設(shè)生態(tài)文明的任務(wù)，建設(shè)生態(tài)文明，堅(jiān)持生產(chǎn)發(fā)展，生活富裕，生態(tài)良好的文明發(fā)展道路，生態(tài)文明建設(shè)的核心問題是在強(qiáng)調(diào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)增長與改變消費(fèi)模式進(jìn)程中，以最大的努力積極主動地利用資源，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)和有效保護(hù)生態(tài)環(huán)境。
讓人民在良好的生態(tài)環(huán)境中生產(chǎn)生活，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速增長和永續(xù)發(fā)展，重視對自然資本投資，謹(jǐn)防農(nóng)業(yè)勞動力的過度轉(zhuǎn)移，使農(nóng)業(yè)資源利用向全方位多樣化方向推進(jìn)，為此xx省xxxx酥梨專業(yè)合作社，通過召開理事會，和社員大會。統(tǒng)一思想，統(tǒng)一認(rèn)識，擬決定以群眾以地入股的合作社形式，把xx省xx縣xx鎮(zhèn)xx村作為生態(tài)農(nóng)業(yè)，和體驗(yàn)農(nóng)業(yè)，創(chuàng)新農(nóng)業(yè)，綠色農(nóng)業(yè)的開發(fā)建設(shè)基地。為此作出如下可行性研究和效益論證，現(xiàn)報告如下：
選址簡況
xx省xx市xx鎮(zhèn)xx村位于大運(yùn)高速xx出口16公里處，是通往五臺山佛教勝地的最佳首選線路。
沿途風(fēng)光秀麗，滹沱河水利風(fēng)景區(qū)亭臺樓閣，水波瀲滟，開啟了xx市東山酥梨基地生態(tài)旅游建設(shè)的大門，展示了xx人民對未來美好的向往，凝聚了領(lǐng)導(dǎo)者對建設(shè)xx生態(tài)農(nóng)業(yè)，旅游農(nóng)業(yè)的苦心雕琢，一過滹沱河天涯山風(fēng)景區(qū)映入眼簾，天涯山巍峨挺拔，天人掃雪，美麗的傳說令你心馳神往，石鼓寺絢麗多彩，大孝子介子推享受著人間香火，一個個美麗的傳說在當(dāng)?shù)貍鞒趧跇銓?shí)善良的當(dāng)?shù)剞r(nóng)民用自己的汗水為古人建造了一座座豐碑。
在走3公里又一美景呈現(xiàn)在你的面前，蜿蜒曲折的山路把你帶到奎光嶺佛教圣境，阿彌陀佛高高在上俯視著革命老區(qū)，--xx。
漫山遍野的梨，果，桃，杏散發(fā)出誘人的清香，勤勞，樸實(shí)，勇敢的xx人民用自己勤勞的雙手，在這塊貧瘠的土地上為我們美好的農(nóng)業(yè)開發(fā)打造出了8萬畝自然氧吧!
在往前走3公里就到了我們即將開發(fā)的《商家處女地》休閑農(nóng)業(yè)，生態(tài)農(nóng)業(yè)，體驗(yàn)農(nóng)業(yè)的區(qū)域xx村《南寨》
寬闊的水泥路面緩緩升高，路兩旁松柏垂柳相間，古門樓看起來雖然破舊，但是掩飾不住它昔日的風(fēng)采，五脊六獸排山瓦宏偉壯觀，千年古槐郁郁蔥蔥見證了南寨的發(fā)展，這里春天梨花如雪，
果花飄香，鮮艷的桃花，和淡粉色的杏花，散發(fā)出誘人的清香，最晚的是棗花，一朵朵金黃色的小花宛如散落在大自然的顆顆金粒，伴隨著各種花草依序怒放，這里的夏天沒有炎熱，綠樹成蔭，百鳥爭鳴，整個村莊東低西高宛若一條巨龍臥伏在xx人口處。
村內(nèi)抗日地道縱橫交錯 只要你鉆進(jìn)去就可體會到抗日的艱難，地道在抗日戰(zhàn)爭期間起到了不可估量的作用，
如今失去了昔日的光輝靜悄悄的待人開發(fā)。
南寨是新石器時代遺址，是古文明的發(fā)祥地，只要你用镢頭刨一會，一片片質(zhì)樸，粗糙的土陶便可映入你的眼簾，古人的生活遺跡依稀可見，假若我們讓能工巧匠把它復(fù)原，就可以看到一件件完整的古人生活用具。
村內(nèi)xx處舊宅院星羅棋布散落在街頭巷尾，破舊的房屋蒙上了歲月的痕跡，
和現(xiàn)代住宅相映襯給人一種非常不協(xié)調(diào)的感覺。土地資源的浪費(fèi)，讓人束手無策，痛心不已。由于煤炭資源的短缺，農(nóng)民收入的低微，農(nóng)民為了解決冬天取暖的燃眉之急，很多大唐古梨樹遭到砍伐和嚴(yán)重破壞，這些寶貴的自然資源遭到了滅頂之災(zāi)，
使我們的生態(tài)農(nóng)業(yè)，休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)失去了寶貴的資源,我們步步登高，迎著夕陽的余暉拾級而上，看到的是金礦礦山無序的開采的滿目瘡痍，但是含金的礦石你細(xì)心一點(diǎn)還是能撿到吆，你要想看xx的美景，極目遠(yuǎn)眺，漫山遍野的水果樹郁郁蔥蔥盡收眼底，這里春天梨花如雪，微風(fēng)送來陣陣清香，秋天果實(shí)累累掛滿枝頭，好一個世外桃園，只要你置身其間就有一種飄飄若仙，如醉如癡的感覺。
建設(shè)規(guī)模構(gòu)想
1、開發(fā)體驗(yàn)農(nóng)業(yè)說明
體驗(yàn)教育農(nóng)業(yè)是對在校學(xué)生的道德培養(yǎng)，孩子們可以通過體驗(yàn)來認(rèn)識農(nóng)村，農(nóng)民，農(nóng)業(yè)，可以使孩子們由室內(nèi)的電子游戲，和電視中解脫出來讓他們回歸自然，同時可以根治當(dāng)今社會青少年出現(xiàn)的過度肥胖，體力下降，早熟問題，由其引起不愿上學(xué)，厭食癥，恃強(qiáng)凌弱等令人擔(dān)憂的社會問題。
在我國目前條件下，無論從哪個角度看，都有必要在孩子之中加強(qiáng)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村生活方面的體驗(yàn)學(xué)習(xí)與教育，同時通過孩子們的體驗(yàn)給農(nóng)村帶來知識的活力，財富的增加。
2、開發(fā)綠色農(nóng)業(yè)的說明
農(nóng)村是城市居民食物供給的主要渠道，隨著社會的高速進(jìn)步，城市居民的生活水平不斷提高，城市居民對綠色食品的認(rèn)知已經(jīng)普遍接受。同時給農(nóng)民的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)帶來了巨大的商機(jī)，可是在我國的大部分農(nóng)村，農(nóng)民由于缺乏科學(xué)技術(shù)，缺乏資金，缺乏現(xiàn)代理念的經(jīng)營模式，致使現(xiàn)代科技成果與傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)技術(shù)不能有機(jī)的結(jié)合在一起，農(nóng)副產(chǎn)品品質(zhì)低劣，農(nóng)藥嚴(yán)重超標(biāo)，完全制約著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時給城市居民健康生活帶來了相應(yīng)的危機(jī)。
為此xx市xx酥梨專業(yè)合作社本著，利用科學(xué)，服從自然，回歸自然，最大限度的利用自然資源為xx村人民造福。
3、休閑農(nóng)業(yè)的開發(fā)說明
休閑農(nóng)業(yè)是一種服務(wù)主導(dǎo)型農(nóng)業(yè)模式，充分利用當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)資源，人文資源，為城市人休閑，娛樂，體驗(yàn)，品嘗，打造的一種趣味性，文化性，參與性很強(qiáng)的新興農(nóng)業(yè)形態(tài)，觀光休閑的人通過觀賞農(nóng)業(yè)景觀，農(nóng)村的田園風(fēng)光，參與農(nóng)田勞作，體驗(yàn)鄉(xiāng)村生活，可以達(dá)到豐富生活，調(diào)解緊張，休閑娛樂的預(yù)期效果。加深對農(nóng)業(yè)的理解，為支持農(nóng)業(yè)發(fā)展奠定有利的認(rèn)知基礎(chǔ)，農(nóng)民可以通過提供休閑娛樂服務(wù)增加收入，改善生存環(huán)境，增加城鄉(xiāng)之間的文化交流，可以為農(nóng)業(yè)的后續(xù)發(fā)展籌集資金。
縱觀xx農(nóng)業(yè)發(fā)展歷史，農(nóng)村，農(nóng)民都以種梨為主，自然資源得不到有效利用和開發(fā)，農(nóng)民的生活水平，居住環(huán)境得不到有效改善，農(nóng)民的收入始終徘徊在溫飽線的邊緣，單一的生產(chǎn)模式制約著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
xx市xx酥梨專業(yè)合作社本著服務(wù)三農(nóng)，造福xx的宗旨，
組織農(nóng)民利用好當(dāng)?shù)刭Y源，融體驗(yàn)農(nóng)業(yè)，生態(tài)農(nóng)業(yè)，休閑農(nóng)業(yè)于一體，真正打造一個具有現(xiàn)代化氣息的山區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。
具體建設(shè)規(guī)模構(gòu)想如下：
xx省xx市xx鎮(zhèn)xx村《南寨》人文資源，植物資源豐富，交通便利，距太原90公里，大同150公里，位于大運(yùn)高速xx出口，xx--五臺山旅游線路16公里處同河南岸，一座別致的拱形橋橫跨同河，把南寨和五臺山旅游線路緊緊的連在一起，橋那邊一座古色古香雕梁畫棟的仿古牌坊高大挺拔十分壯觀，兩根碩大無比的大紅柱子上兩條巨龍盤柱而上托起了五個金色大字。全黨抓經(jīng)濟(jì)。一副隸書對聯(lián)剛勁有力，青少年受教育樂在其中，城里人賞綠色有益身心。概括了合作社的經(jīng)營思路。
寬闊的水泥路面緩緩升高，路兩邊松柏成行，垂柳相間，在往前走200米一座別致的門樓映入你的眼簾，五脊六獸排山瓦，耀眼的金色琉璃瓦裝點(diǎn)的門樓金碧輝煌，孔夫子的巨幅雕像端坐在門樓之中，慈祥的面孔面對來訪的客人，一副朗朗上口的對聯(lián)描繪出南寨人的勤勞與誠信，南來北往誠信經(jīng)商家家財源廣進(jìn)，寨內(nèi)寨外科技興農(nóng)戶戶五谷豐登。
門樓那邊觀音菩薩端坐正殿，飽受人間香火，孝父母兄弟團(tuán)結(jié)家昌盛，嚴(yán)律己鄰里和睦村繁榮的對聯(lián)，描繪出了南寨人以和為貴的和諧村風(fēng)，和科技興農(nóng)的繁榮景象。
抬眼望去100米處，兩棵大唐古梨樹郁郁蔥蔥構(gòu)筑起了健身廣場的大門，八卦式的健身廣場，各種健身器材應(yīng)有盡有，廣場東側(cè)占地10畝的四合院是南寨古遺址文化館，館內(nèi)陳列著新石器時代的各種土陶和古農(nóng)耕用具。石磨，石碾，石對窩，猶如久經(jīng)風(fēng)霜的老人在那里靜悄悄的恭候著遠(yuǎn)方來客，向前來光顧的游客講述著南寨的變遷。
縱橫交錯的抗日地道也露出了它本來的面目，洞內(nèi)油燈閃閃，時明時暗，拐彎抹角，地道戰(zhàn)主題歌高亢激昂，雄壯有力，只要你鉆進(jìn)去就會感受到抗日的戰(zhàn)火硝煙，和老一輩革命家抗日的艱難。
村內(nèi)xx處舊宅院星羅棋布，按照各民族的風(fēng)俗習(xí)慣，住宅院落修建，室內(nèi)窗明幾凈，墻上掛著浮雕的柳體敘述著各民族歷史，與民族英雄的簡介，和人口分布地域，只要你走進(jìn)去就會感受到xx個民族的文化和民族風(fēng)情，年輕美麗的各族姑娘。
小伙穿著民族服裝在那里溫馨的給你沏茶，讓你品嘗 民族小吃，體驗(yàn)異域他鄉(xiāng)的滋味，小院里瓜，果，梨，桃應(yīng)有盡有，清新的空氣讓你感受到農(nóng)家小院的寧靜和安逸。
區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報告【二】
一、項(xiàng)目概要
該項(xiàng)目由×市×區(qū)財政局申報，×區(qū)×鎮(zhèn)×村組織實(shí)施，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)座落在×鎮(zhèn)×村，新擴(kuò)建2，460畝，建設(shè)時間從XX年9月開始，于XX年9月結(jié)束，時限3年。
主要建設(shè)內(nèi)容：
1、鮮果采摘區(qū)擴(kuò)建1500畝;
2、鮮花溫室基地建設(shè)花卉日光溫室70棟，到XX年末達(dá)到180棟，占地500畝;
3、開發(fā)歷史遺跡區(qū)-日本碑和俄國墳，占地200畝;
4、鮮花觀賞基地建設(shè)花卉日光溫室40棟，新奇花卉品種達(dá)到20余種;
5、建設(shè)占地160畝的水上娛樂垂釣區(qū)，開發(fā)水面50畝;
6、建設(shè)占地110畝的森林浴場一處;
7、農(nóng)事實(shí)踐基地建設(shè)日光溫室50棟;
8、建設(shè)200畝葡萄園，建日光溫室50棟;規(guī)劃100畝，作為新品種水果實(shí)驗(yàn)基地;
9、別墅渡假區(qū)建設(shè)別墅30棟;
10、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施建設(shè)，主要是園區(qū)建柏油路、水泥路、田間作業(yè)道、整治田間排水溝、引水上山及治河、水電配套、綠化美化等工作;
該項(xiàng)目總投入資金7，473萬元，其中農(nóng)民投入2，535萬元，招商引資2，774.3萬元，村集體投入563.7萬元，市區(qū)財政自籌480萬元，申請國家財政投入960萬元。
二、背景分析
該園區(qū)位于×市東北部，距市中心12公里，鄰近機(jī)場、港口、火車站及丹大、沈丹高速公路起點(diǎn)，三維交通十分便利。園區(qū)距鴨綠江斷橋12公里，距虎山長城10公里，距河口度假區(qū)50公里，能增加丹東沿江旅游的景點(diǎn)，園區(qū)內(nèi)青山綠水，山水相映。
既有日俄戰(zhàn)爭遺址——日本碑和俄國墳，又有遠(yuǎn)銷俄羅斯、黑龍江等國家和地區(qū)的無公害水果——燕紅桃和寒富蘋果;可以說，獨(dú)特的地理位置，優(yōu)越的自然、人文景觀，發(fā)展迅猛的無公害水果、蔬菜、花卉、水產(chǎn)品，為發(fā)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光奠定了堅(jiān)定基礎(chǔ)。
×是全國優(yōu)秀旅游城市之一，虎山長城、鴨綠江，已成為丹東的代名詞;燕紅桃、寒富蘋果已走出國門;×杜鵑花譽(yù)滿全球;以鴨綠江公魚為代表的水產(chǎn)品暢銷全國。
園區(qū)擴(kuò)建后，在向世人展示獨(dú)特的自然、人文景觀的同時，重點(diǎn)展示園藝型農(nóng)業(yè)、示范性農(nóng)業(yè)、觀光型農(nóng)業(yè)。成立×市生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游協(xié)會，負(fù)責(zé)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游市場的開發(fā)，把園區(qū)與鴨綠江斷橋、虎山長城、河口渡假區(qū)連接起來，擴(kuò)大園區(qū)知名度和影響力，使丹東旅游業(yè)內(nèi)容更加豐富。
三、需求分析
1、市場需求
隨著我國加入世貿(mào)組織和都市農(nóng)業(yè)的大力發(fā)展，園藝型農(nóng)業(yè)、示范型農(nóng)業(yè)、觀光型農(nóng)業(yè)將是今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)方向，果農(nóng)、菜農(nóng)、花農(nóng)的科技水平逐漸提高，無公害水果、蔬菜、花卉、水產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷售環(huán)節(jié)中的難題逐步得到解決，現(xiàn)在丹東水果產(chǎn)量在30萬噸左右，水產(chǎn)品產(chǎn)量22.7萬噸，無公害蔬菜產(chǎn)量3萬噸左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了市場需求。
有必要大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè);每年×市杜鵑花生產(chǎn)總量在1億株左右，商品量在1，000萬株以上，占全國杜鵑花商品量的25%，每年到×游客達(dá)280萬人次，旅游產(chǎn)業(yè)漸成規(guī)模，有必要大力發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)。園區(qū)建成后，將帶動發(fā)展果樹面積8000畝，水果商品量達(dá)到8000噸以上;水產(chǎn)品養(yǎng)殖水面1000畝，商品量可達(dá)500噸;無公害蔬菜10000畝，商品量30000噸;花卉面積7000畝，商品量3500萬株左右。
一，總論
二，選址簡況
三，建設(shè)規(guī)模構(gòu)想
四，資金籌措計(jì)劃liuxue86.com
五，項(xiàng)目建設(shè)宗旨及指導(dǎo)思想
六，項(xiàng)目建設(shè)與發(fā)展的經(jīng)濟(jì)與社會意義
七，項(xiàng)目建設(shè)與發(fā)展理念及目標(biāo)
八，項(xiàng)目市場潛力及其競爭優(yōu)勢分析
九，項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)體系
十，項(xiàng)目運(yùn)營方法與規(guī)則
十一，項(xiàng)目建設(shè)與發(fā)展的難題和解決難題的基本對策
十二，風(fēng)險防范與應(yīng)對
xx市發(fā)改委：
中國共產(chǎn)黨第十八次全國代表大會。確立了我國農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，肯定了我國三十年改革發(fā)展的成就，提出了建設(shè)生態(tài)文明的任務(wù)，建設(shè)生態(tài)文明，堅(jiān)持生產(chǎn)發(fā)展，生活富裕，生態(tài)良好的文明發(fā)展道路，生態(tài)文明建設(shè)的核心問題是在強(qiáng)調(diào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)增長與改變消費(fèi)模式進(jìn)程中，以最大的努力積極主動地利用資源，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)和有效保護(hù)生態(tài)環(huán)境。
讓人民在良好的生態(tài)環(huán)境中生產(chǎn)生活，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速增長和永續(xù)發(fā)展，重視對自然資本投資，謹(jǐn)防農(nóng)業(yè)勞動力的過度轉(zhuǎn)移，使農(nóng)業(yè)資源利用向全方位多樣化方向推進(jìn)，為此xx省xxxx酥梨專業(yè)合作社，通過召開理事會，和社員大會。統(tǒng)一思想，統(tǒng)一認(rèn)識，擬決定以群眾以地入股的合作社形式，把xx省xx縣xx鎮(zhèn)xx村作為生態(tài)農(nóng)業(yè)，和體驗(yàn)農(nóng)業(yè)，創(chuàng)新農(nóng)業(yè)，綠色農(nóng)業(yè)的開發(fā)建設(shè)基地。為此作出如下可行性研究和效益論證，現(xiàn)報告如下：
選址簡況
xx省xx市xx鎮(zhèn)xx村位于大運(yùn)高速xx出口16公里處，是通往五臺山佛教勝地的最佳首選線路。
沿途風(fēng)光秀麗，滹沱河水利風(fēng)景區(qū)亭臺樓閣，水波瀲滟，開啟了xx市東山酥梨基地生態(tài)旅游建設(shè)的大門，展示了xx人民對未來美好的向往，凝聚了領(lǐng)導(dǎo)者對建設(shè)xx生態(tài)農(nóng)業(yè)，旅游農(nóng)業(yè)的苦心雕琢，一過滹沱河天涯山風(fēng)景區(qū)映入眼簾，天涯山巍峨挺拔，天人掃雪，美麗的傳說令你心馳神往，石鼓寺絢麗多彩，大孝子介子推享受著人間香火，一個個美麗的傳說在當(dāng)?shù)貍鞒趧跇銓?shí)善良的當(dāng)?shù)剞r(nóng)民用自己的汗水為古人建造了一座座豐碑。
在走3公里又一美景呈現(xiàn)在你的面前，蜿蜒曲折的山路把你帶到奎光嶺佛教圣境，阿彌陀佛高高在上俯視著革命老區(qū)，--xx。
漫山遍野的梨，果，桃，杏散發(fā)出誘人的清香，勤勞，樸實(shí)，勇敢的xx人民用自己勤勞的雙手，在這塊貧瘠的土地上為我們美好的農(nóng)業(yè)開發(fā)打造出了8萬畝自然氧吧!
在往前走3公里就到了我們即將開發(fā)的《商家處女地》休閑農(nóng)業(yè)，生態(tài)農(nóng)業(yè)，體驗(yàn)農(nóng)業(yè)的區(qū)域xx村《南寨》
寬闊的水泥路面緩緩升高，路兩旁松柏垂柳相間，古門樓看起來雖然破舊，但是掩飾不住它昔日的風(fēng)采，五脊六獸排山瓦宏偉壯觀，千年古槐郁郁蔥蔥見證了南寨的發(fā)展，這里春天梨花如雪，
果花飄香，鮮艷的桃花，和淡粉色的杏花，散發(fā)出誘人的清香，最晚的是棗花，一朵朵金黃色的小花宛如散落在大自然的顆顆金粒，伴隨著各種花草依序怒放，這里的夏天沒有炎熱，綠樹成蔭，百鳥爭鳴，整個村莊東低西高宛若一條巨龍臥伏在xx人口處。
村內(nèi)抗日地道縱橫交錯 只要你鉆進(jìn)去就可體會到抗日的艱難，地道在抗日戰(zhàn)爭期間起到了不可估量的作用，
如今失去了昔日的光輝靜悄悄的待人開發(fā)。
南寨是新石器時代遺址，是古文明的發(fā)祥地，只要你用镢頭刨一會，一片片質(zhì)樸，粗糙的土陶便可映入你的眼簾，古人的生活遺跡依稀可見，假若我們讓能工巧匠把它復(fù)原，就可以看到一件件完整的古人生活用具。
村內(nèi)xx處舊宅院星羅棋布散落在街頭巷尾，破舊的房屋蒙上了歲月的痕跡，
和現(xiàn)代住宅相映襯給人一種非常不協(xié)調(diào)的感覺。土地資源的浪費(fèi)，讓人束手無策，痛心不已。由于煤炭資源的短缺，農(nóng)民收入的低微，農(nóng)民為了解決冬天取暖的燃眉之急，很多大唐古梨樹遭到砍伐和嚴(yán)重破壞，這些寶貴的自然資源遭到了滅頂之災(zāi)，
使我們的生態(tài)農(nóng)業(yè)，休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)失去了寶貴的資源,我們步步登高，迎著夕陽的余暉拾級而上，看到的是金礦礦山無序的開采的滿目瘡痍，但是含金的礦石你細(xì)心一點(diǎn)還是能撿到吆，你要想看xx的美景，極目遠(yuǎn)眺，漫山遍野的水果樹郁郁蔥蔥盡收眼底，這里春天梨花如雪，微風(fēng)送來陣陣清香，秋天果實(shí)累累掛滿枝頭，好一個世外桃園，只要你置身其間就有一種飄飄若仙，如醉如癡的感覺。
建設(shè)規(guī)模構(gòu)想
1、開發(fā)體驗(yàn)農(nóng)業(yè)說明
體驗(yàn)教育農(nóng)業(yè)是對在校學(xué)生的道德培養(yǎng)，孩子們可以通過體驗(yàn)來認(rèn)識農(nóng)村，農(nóng)民，農(nóng)業(yè)，可以使孩子們由室內(nèi)的電子游戲，和電視中解脫出來讓他們回歸自然，同時可以根治當(dāng)今社會青少年出現(xiàn)的過度肥胖，體力下降，早熟問題，由其引起不愿上學(xué)，厭食癥，恃強(qiáng)凌弱等令人擔(dān)憂的社會問題。
在我國目前條件下，無論從哪個角度看，都有必要在孩子之中加強(qiáng)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村生活方面的體驗(yàn)學(xué)習(xí)與教育，同時通過孩子們的體驗(yàn)給農(nóng)村帶來知識的活力，財富的增加。
2、開發(fā)綠色農(nóng)業(yè)的說明
農(nóng)村是城市居民食物供給的主要渠道，隨著社會的高速進(jìn)步，城市居民的生活水平不斷提高，城市居民對綠色食品的認(rèn)知已經(jīng)普遍接受。同時給農(nóng)民的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)帶來了巨大的商機(jī)，可是在我國的大部分農(nóng)村，農(nóng)民由于缺乏科學(xué)技術(shù)，缺乏資金，缺乏現(xiàn)代理念的經(jīng)營模式，致使現(xiàn)代科技成果與傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)技術(shù)不能有機(jī)的結(jié)合在一起，農(nóng)副產(chǎn)品品質(zhì)低劣，農(nóng)藥嚴(yán)重超標(biāo)，完全制約著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時給城市居民健康生活帶來了相應(yīng)的危機(jī)。
為此xx市xx酥梨專業(yè)合作社本著，利用科學(xué)，服從自然，回歸自然，最大限度的利用自然資源為xx村人民造福。
3、休閑農(nóng)業(yè)的開發(fā)說明
休閑農(nóng)業(yè)是一種服務(wù)主導(dǎo)型農(nóng)業(yè)模式，充分利用當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)資源，人文資源，為城市人休閑，娛樂，體驗(yàn)，品嘗，打造的一種趣味性，文化性，參與性很強(qiáng)的新興農(nóng)業(yè)形態(tài)，觀光休閑的人通過觀賞農(nóng)業(yè)景觀，農(nóng)村的田園風(fēng)光，參與農(nóng)田勞作，體驗(yàn)鄉(xiāng)村生活，可以達(dá)到豐富生活，調(diào)解緊張，休閑娛樂的預(yù)期效果。加深對農(nóng)業(yè)的理解，為支持農(nóng)業(yè)發(fā)展奠定有利的認(rèn)知基礎(chǔ)，農(nóng)民可以通過提供休閑娛樂服務(wù)增加收入，改善生存環(huán)境，增加城鄉(xiāng)之間的文化交流，可以為農(nóng)業(yè)的后續(xù)發(fā)展籌集資金。
縱觀xx農(nóng)業(yè)發(fā)展歷史，農(nóng)村，農(nóng)民都以種梨為主，自然資源得不到有效利用和開發(fā)，農(nóng)民的生活水平，居住環(huán)境得不到有效改善，農(nóng)民的收入始終徘徊在溫飽線的邊緣，單一的生產(chǎn)模式制約著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
xx市xx酥梨專業(yè)合作社本著服務(wù)三農(nóng)，造福xx的宗旨，
組織農(nóng)民利用好當(dāng)?shù)刭Y源，融體驗(yàn)農(nóng)業(yè)，生態(tài)農(nóng)業(yè)，休閑農(nóng)業(yè)于一體，真正打造一個具有現(xiàn)代化氣息的山區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。
具體建設(shè)規(guī)模構(gòu)想如下：
xx省xx市xx鎮(zhèn)xx村《南寨》人文資源，植物資源豐富，交通便利，距太原90公里，大同150公里，位于大運(yùn)高速xx出口，xx--五臺山旅游線路16公里處同河南岸，一座別致的拱形橋橫跨同河，把南寨和五臺山旅游線路緊緊的連在一起，橋那邊一座古色古香雕梁畫棟的仿古牌坊高大挺拔十分壯觀，兩根碩大無比的大紅柱子上兩條巨龍盤柱而上托起了五個金色大字。全黨抓經(jīng)濟(jì)。一副隸書對聯(lián)剛勁有力，青少年受教育樂在其中，城里人賞綠色有益身心。概括了合作社的經(jīng)營思路。
寬闊的水泥路面緩緩升高，路兩邊松柏成行，垂柳相間，在往前走200米一座別致的門樓映入你的眼簾，五脊六獸排山瓦，耀眼的金色琉璃瓦裝點(diǎn)的門樓金碧輝煌，孔夫子的巨幅雕像端坐在門樓之中，慈祥的面孔面對來訪的客人，一副朗朗上口的對聯(lián)描繪出南寨人的勤勞與誠信，南來北往誠信經(jīng)商家家財源廣進(jìn)，寨內(nèi)寨外科技興農(nóng)戶戶五谷豐登。
門樓那邊觀音菩薩端坐正殿，飽受人間香火，孝父母兄弟團(tuán)結(jié)家昌盛，嚴(yán)律己鄰里和睦村繁榮的對聯(lián)，描繪出了南寨人以和為貴的和諧村風(fēng)，和科技興農(nóng)的繁榮景象。
抬眼望去100米處，兩棵大唐古梨樹郁郁蔥蔥構(gòu)筑起了健身廣場的大門，八卦式的健身廣場，各種健身器材應(yīng)有盡有，廣場東側(cè)占地10畝的四合院是南寨古遺址文化館，館內(nèi)陳列著新石器時代的各種土陶和古農(nóng)耕用具。石磨，石碾，石對窩，猶如久經(jīng)風(fēng)霜的老人在那里靜悄悄的恭候著遠(yuǎn)方來客，向前來光顧的游客講述著南寨的變遷。
縱橫交錯的抗日地道也露出了它本來的面目，洞內(nèi)油燈閃閃，時明時暗，拐彎抹角，地道戰(zhàn)主題歌高亢激昂，雄壯有力，只要你鉆進(jìn)去就會感受到抗日的戰(zhàn)火硝煙，和老一輩革命家抗日的艱難。
村內(nèi)xx處舊宅院星羅棋布，按照各民族的風(fēng)俗習(xí)慣，住宅院落修建，室內(nèi)窗明幾凈，墻上掛著浮雕的柳體敘述著各民族歷史，與民族英雄的簡介，和人口分布地域，只要你走進(jìn)去就會感受到xx個民族的文化和民族風(fēng)情，年輕美麗的各族姑娘。
小伙穿著民族服裝在那里溫馨的給你沏茶，讓你品嘗 民族小吃，體驗(yàn)異域他鄉(xiāng)的滋味，小院里瓜，果，梨，桃應(yīng)有盡有，清新的空氣讓你感受到農(nóng)家小院的寧靜和安逸。
區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報告【二】
一、項(xiàng)目概要
該項(xiàng)目由×市×區(qū)財政局申報，×區(qū)×鎮(zhèn)×村組織實(shí)施，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)座落在×鎮(zhèn)×村，新擴(kuò)建2，460畝，建設(shè)時間從XX年9月開始，于XX年9月結(jié)束，時限3年。
主要建設(shè)內(nèi)容：
1、鮮果采摘區(qū)擴(kuò)建1500畝;
2、鮮花溫室基地建設(shè)花卉日光溫室70棟，到XX年末達(dá)到180棟，占地500畝;
3、開發(fā)歷史遺跡區(qū)-日本碑和俄國墳，占地200畝;
4、鮮花觀賞基地建設(shè)花卉日光溫室40棟，新奇花卉品種達(dá)到20余種;
5、建設(shè)占地160畝的水上娛樂垂釣區(qū)，開發(fā)水面50畝;
6、建設(shè)占地110畝的森林浴場一處;
7、農(nóng)事實(shí)踐基地建設(shè)日光溫室50棟;
8、建設(shè)200畝葡萄園，建日光溫室50棟;規(guī)劃100畝，作為新品種水果實(shí)驗(yàn)基地;
9、別墅渡假區(qū)建設(shè)別墅30棟;
10、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施建設(shè)，主要是園區(qū)建柏油路、水泥路、田間作業(yè)道、整治田間排水溝、引水上山及治河、水電配套、綠化美化等工作;
該項(xiàng)目總投入資金7，473萬元，其中農(nóng)民投入2，535萬元，招商引資2，774.3萬元，村集體投入563.7萬元，市區(qū)財政自籌480萬元，申請國家財政投入960萬元。
二、背景分析
該園區(qū)位于×市東北部，距市中心12公里，鄰近機(jī)場、港口、火車站及丹大、沈丹高速公路起點(diǎn)，三維交通十分便利。園區(qū)距鴨綠江斷橋12公里，距虎山長城10公里，距河口度假區(qū)50公里，能增加丹東沿江旅游的景點(diǎn)，園區(qū)內(nèi)青山綠水，山水相映。
既有日俄戰(zhàn)爭遺址——日本碑和俄國墳，又有遠(yuǎn)銷俄羅斯、黑龍江等國家和地區(qū)的無公害水果——燕紅桃和寒富蘋果;可以說，獨(dú)特的地理位置，優(yōu)越的自然、人文景觀，發(fā)展迅猛的無公害水果、蔬菜、花卉、水產(chǎn)品，為發(fā)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光奠定了堅(jiān)定基礎(chǔ)。
×是全國優(yōu)秀旅游城市之一，虎山長城、鴨綠江，已成為丹東的代名詞;燕紅桃、寒富蘋果已走出國門;×杜鵑花譽(yù)滿全球;以鴨綠江公魚為代表的水產(chǎn)品暢銷全國。
園區(qū)擴(kuò)建后，在向世人展示獨(dú)特的自然、人文景觀的同時，重點(diǎn)展示園藝型農(nóng)業(yè)、示范性農(nóng)業(yè)、觀光型農(nóng)業(yè)。成立×市生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游協(xié)會，負(fù)責(zé)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游市場的開發(fā)，把園區(qū)與鴨綠江斷橋、虎山長城、河口渡假區(qū)連接起來，擴(kuò)大園區(qū)知名度和影響力，使丹東旅游業(yè)內(nèi)容更加豐富。
三、需求分析
1、市場需求
隨著我國加入世貿(mào)組織和都市農(nóng)業(yè)的大力發(fā)展，園藝型農(nóng)業(yè)、示范型農(nóng)業(yè)、觀光型農(nóng)業(yè)將是今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)方向，果農(nóng)、菜農(nóng)、花農(nóng)的科技水平逐漸提高，無公害水果、蔬菜、花卉、水產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷售環(huán)節(jié)中的難題逐步得到解決，現(xiàn)在丹東水果產(chǎn)量在30萬噸左右，水產(chǎn)品產(chǎn)量22.7萬噸，無公害蔬菜產(chǎn)量3萬噸左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了市場需求。
有必要大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè);每年×市杜鵑花生產(chǎn)總量在1億株左右，商品量在1，000萬株以上，占全國杜鵑花商品量的25%，每年到×游客達(dá)280萬人次，旅游產(chǎn)業(yè)漸成規(guī)模，有必要大力發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)。園區(qū)建成后，將帶動發(fā)展果樹面積8000畝，水果商品量達(dá)到8000噸以上;水產(chǎn)品養(yǎng)殖水面1000畝，商品量可達(dá)500噸;無公害蔬菜10000畝，商品量30000噸;花卉面積7000畝，商品量3500萬株左右。