“以后你的房子多少錢買的，在不動產(chǎn)權(quán)證上就能看到了，從10月份開始執(zhí)行。”近日網(wǎng)上流傳這樣的說法，讓一些買房人感到有些意外。“房子多少錢買的，這算是隱私吧，把房價寫到證上合適嗎?”有網(wǎng)友質(zhì)疑。
liuxue86.com了解到，今年6月底，南京主城范圍內(nèi)開始發(fā)放首批不動產(chǎn)權(quán)證。不動產(chǎn)權(quán)證上包含權(quán)利人、共有情況、坐落、不動產(chǎn)單元號、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用年限等信息。而網(wǎng)傳的房價信息，在首批不動產(chǎn)權(quán)證上并未出現(xiàn)。記者從有關(guān)部門了解到，南京的不動產(chǎn)權(quán)證格式都是固定設(shè)置好的，不會輕易變動，上面并沒有房價這一欄，證上不會出現(xiàn)房價的信息。
“可能出現(xiàn)誤傳了。”相關(guān)人士介紹說，房產(chǎn)局與國土局確實(shí)一直針對不動產(chǎn)登記的事項(xiàng)進(jìn)行銜接，從今年10月份開始，不動產(chǎn)登記的個別步驟將有所調(diào)整，不過這個調(diào)整僅限于房產(chǎn)局與國土局之間，并不會對買房人的交易辦證造成影響。
另外，南京市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，從10月8日開始，南京不動產(chǎn)的納稅流程將發(fā)生變化。目前，南京人買房繳納契稅、個稅、維修資金都是領(lǐng)證之前才繳(江寧除外)。而10月8日開始，南京其他地區(qū)都將采取江寧的模式，將繳稅流程前置，也就是說，買房交易的第一步是繳稅。過去，很多人暫時沒有錢繳納稅費(fèi)等，就一直拖著不辦證。今后這樣的情況不會再出現(xiàn)，稅費(fèi)要成為買房成本，先行納入考慮了。