一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟考點建設(shè)期貸款利息、計息周期、等值公式你都掌握了嗎？為使考生對一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟考試有更好的把握，出國留學網(wǎng)一級建造師頻道小編結(jié)合考試教材重點內(nèi)容，為大家整理了建設(shè)工程經(jīng)濟考試輔導資料，希望對您的考試有所幫助!
2016年一建《建設(shè)工程經(jīng)濟》考點:建設(shè)期貸款利息、計息周期、等值公式
建設(shè)期貸款利息
貸款本金已經(jīng)于經(jīng)營期前四年連本帶利還清，在計算ROI時，貸款本金是否算入EBIT?項目總投資TI=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動資金，但是建設(shè)期貸款利息好象與表格中不符，只加了60而不是建設(shè)期貸款利息的總和?
答：(1)EBIT是運營期年息稅前利潤，貸款本金不計入。
(2)從表1Z101027序號1.3中可知，該項目建設(shè)期為2年，3-10年為生產(chǎn)經(jīng)營期。建設(shè)期貸款只在第2年，根據(jù)1Z103015建設(shè)期利息的計算公式：
各年應計利息=(年初借款本息累計+本年借款額 2)×年利率
即可知建設(shè)期貸款利息只有60萬元。
計息周期
考試用書“1Z101014三、……”中有：當計息周期小于(或等于)資金收付周期時，等值的計算方法有以下兩種，(1)按收付周期實際利率計算;(2)按計息周期利率計算。但在【例1Z101014-4】中又有這樣的文字：“由于本例計息周期小于收付周期，不能采取計息周期利率計算”，到底哪句話是正確的?
答：均是正確的。文中“由于本例計息周期小于收付周期，不能采取計息周期利率計算” 的文字是針對【例1Z101014-4】，而【例1Z101014-4】又是說明【例1Z101014-3】最后兩行文字要求，即針對“但應注意，對等額系列流量，只有計息周期與收付周期一致時才能按計息期利率計算。否則，只能用收付周期實際利率來計算?！?BR> 等值公式
建設(shè)工程經(jīng)濟中，等值公式是否需要背誦，還是考試的時候直接查表求得?
答：在建設(shè)工程經(jīng)濟中，等值的計算是要求掌握，同時考試用書并沒有附復利表，因此等值公式是需要記憶的，否則無法計算出等值。
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