2016注冊會計師考試經(jīng)濟(jì)法練習(xí)題
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1、甲從乙處購買了一批涂料，并由乙負(fù)責(zé)噴涂自家房屋外墻。甲由于忙于其他事宜，只提供了自己地址，并沒有隨同乙一同回去。后乙的工人將該批涂料噴涂到甲的鄰居丙的外墻上，關(guān)于該批涂料的所有權(quán)的歸屬的說法中正確的是( )。
A、該批涂料的所有權(quán)歸甲
B、該批涂料的所有權(quán)歸乙
C、該批涂料的所有權(quán)歸丙
D、該批涂料的所有權(quán)歸乙和丙共有
2、下列情形中與一物一權(quán)原則矛盾的是( )。
A、張某和汪某共同對一套房屋享有一項所有權(quán)
B、李某將自己所有的房屋抵押給銀行
C、郭某將某塊兒建設(shè)用地的使用權(quán)，抵押給債權(quán)人閆某
D、郝某和黃某共同對一輛汽車享有兩項所有權(quán)
3、甲公司依據(jù)租賃合同交付給乙公司工程設(shè)備一套，乙公司使用后表示滿意，向甲公司提出購買該套設(shè)備，甲公司表示同意，買賣合同訂立時該套設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。這種交付方式是( )。
A、直接交付
B、簡易交付
C、指示交付
D、占有改定
4、抵押物拍賣的價款，當(dāng)事人沒有約定的，其清償順序是( )。
A、主債權(quán)，實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，主債權(quán)的利息
B、主債權(quán)的利息，主債權(quán)，實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用
C、實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，主債權(quán)，主債權(quán)的利息
D、實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，主債權(quán)的利息，主債權(quán)
5、甲為向乙借款將其擁有的空置房屋設(shè)定抵押，并辦理抵押登記，后又將該房屋出租給丙居住。借款期限屆滿，甲未歸還借款和利息，經(jīng)拍賣丁取得該房屋的所有權(quán)。下列說法符合規(guī)定的是( )。
A、甲不得將已設(shè)定抵押并辦理登記的房屋出租
B、甲將已設(shè)定抵押并辦理登記的房屋出租，應(yīng)經(jīng)乙同意
C、丁取得房屋所有權(quán)后，原租賃合同仍然有效
D、丁取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)解除租賃合同
6、根據(jù)規(guī)定，如果不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正，利害關(guān)系人可以申請異議登記。法律要求異議登記申請人在異議登記之日起一定時間內(nèi)起訴，不起訴的，異議登記失效。該一定時間是( )。
A、5日
B、10日
C、15日
D、20日
7、甲、乙各以30%與70%的份額共有一間房屋，現(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓給第三人丙，下列表述中說法正確的是( )。
A、乙有優(yōu)先購買權(quán)
B、丙有優(yōu)先購買權(quán)，乙沒有優(yōu)先購買權(quán)
C、乙、丙都有優(yōu)先購買權(quán)，兩人處于平等地位
D、乙、丙都有優(yōu)先購買權(quán)，乙的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權(quán)
8、甲、乙、丙、丁按份共有一棟房屋，份額相同。為提高該房屋使用價值，甲向乙、丙、丁提議拆舊翻新。在共有人之間未就該事項做出明確約定的情況下，下列表述中，符合物權(quán)法規(guī)定的是( )。
A、即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆舊翻新
B、只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆舊翻新
C、只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆舊翻新
D、只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆舊翻新
9、甲、乙共同共有的房屋因年久失修山墻倒塌砸毀鄰居丙的汽車，下列說法正確是( )。
A、甲和乙應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任
B、甲和乙平均承擔(dān)賠償責(zé)任
C、丙只能向甲或乙其中一人要求承擔(dān)賠償責(zé)任
D、甲和乙無須承擔(dān)賠償責(zé)任
10、甲、乙、丙三人各出資2000元購買一條船后，甲準(zhǔn)備投資開商店，想轉(zhuǎn)讓自己的財產(chǎn)份額。甲通知乙、丙后，乙表示愿出1500元買下甲的份額，丁知道后愿以2000元買下，丙即表示愿以2000元買下。根據(jù)法律的規(guī)定，甲應(yīng)將其份額轉(zhuǎn)讓給( )。
A、乙
B、丁
C、丙
D、丁或丙都可以
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