2016年二級建造師的考生們建筑工程法規(guī)考點(diǎn)熟悉掌握了嗎？條件型，混淆型考點(diǎn)你知道嗎？跟著出國留學(xué)網(wǎng)二級建造師頻道一起來看一下，希望考生都能多熟悉考點(diǎn)，更多考點(diǎn)、試題以及考試資訊請持續(xù)關(guān)注本頻道。
2016年二級建造師法規(guī)考點(diǎn)：條件型考點(diǎn)
條件型考點(diǎn)
例1.下面的條件中不屬于申請施工許可證必須具備的條件的是(BE)
A.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)
B.需要拆遷的，拆遷工作已經(jīng)全部完成
C.有滿足施工需要的施工圖紙
D.按規(guī)定已經(jīng)委托了監(jiān)理
E.建設(shè)資金已經(jīng)百分之百到位
這就是對申請施工許可證必須具備的條件進(jìn)行考查，看一看考生是否掌握了這個知識點(diǎn)。由于申請施工許可證的條件很多，所以，不可能將那八個條件都羅列出來，肯定是選取其中的幾個來考查。而且一般來講應(yīng)該是采用排除式出題比較合理，否則會有遺漏條件的嫌疑?？忌仨氄嬲斫鉃槭裁崔k理施工許可證要要求有這些條件才能容易記住這些條件，而不可機(jī)械性記憶這幾個條件。
書中符合這種類型的知識點(diǎn)也很少，考生可以對這有限的幾個知識點(diǎn)給予特別的關(guān)注。
例2.下面的說法正確的是(C)
A.合同中的質(zhì)量要求應(yīng)當(dāng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行
B.給付貨幣的，應(yīng)當(dāng)在接受貨幣一方所在地履行
C.履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行
D.給付貨物的，應(yīng)當(dāng)在履行義務(wù)一方所在地履行
這是一個前提條件型知識點(diǎn)，主要考察的就是大的前提條件，即“合同中沒有約定或約定不明確而雙方當(dāng)事人又達(dá)不成協(xié)議的”這個前提條件。只有具備了這個前提條件，才可以按照后面的規(guī)則來履行。對于這一點(diǎn)也不難理解，如果合同中已經(jīng)約定了某個事項(xiàng)，那么只需要按照那個約定履行就是了，就沒有必要再按照別的來做了。
2016年二級建造師法規(guī)考點(diǎn)：混淆型考點(diǎn)
混淆型考點(diǎn)
例1.下面的行為中當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過失責(zé)任的是(D)
A.承包商沒有按照合同約定的時(shí)間完成工程
B.業(yè)主沒有按照合同約定的時(shí)間支付工程款
C.承包商在投標(biāo)時(shí)借用了其他企業(yè)的資質(zhì)，在資格預(yù)審時(shí)沒有通過審查
D.發(fā)出中標(biāo)通知書后業(yè)主改變了中標(biāo)人
這是本書中一個重要的知識點(diǎn)，那就是締約過失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別。這兩個概念是非常容易混淆的概念，所以，考生必須非常精確地掌握兩者的區(qū)別才能做出正確的選擇。
締約過失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別在于：
1)締約過失責(zé)任發(fā)生在合同的訂立過程中，而違約責(zé)任發(fā)生在合同訂立以后。違約責(zé)任中的“約”指的就是合同中的約定，所以，如果沒有生效的合同約定，就談不上違約了。
2)締約過失責(zé)任強(qiáng)調(diào)當(dāng)事人一方要有過錯，而違約責(zé)任不管當(dāng)事人是否有過錯，只要事實(shí)上沒有按照合同的約定來做或沒做好就要承擔(dān)違約責(zé)任。
3)締約過失責(zé)任強(qiáng)調(diào)另一方當(dāng)事人要有實(shí)際損失，而違約責(zé)任則并不強(qiáng)調(diào)守約方是否實(shí)際有損失。
例如，某甲欺騙某乙說：“我有工程需要向外分包，你是否希望自己來承包這個分包工程?”
某乙說：“當(dāng)然愿意”。
某甲說：“那好，你回去購買機(jī)械、材料然后回來與我簽訂合同”
當(dāng)某乙購買了機(jī)械設(shè)備、材料后來找某甲簽訂合同，某甲告訴某乙自己根本沒有工程要分包。
由于某甲與某乙還沒有簽訂合同，某乙不能要求某甲承擔(dān)違約責(zé)任，但是他可以要求某甲承擔(dān)締約過失責(zé)任。
例2.某甲向某乙發(fā)出了承諾的通知，但是由于客觀的原因?qū)е略摮兄Z的通知到達(dá)某乙時(shí)已經(jīng)超過了某乙要求承諾返回的期限，對于此，下面說法正確的是(C)
A.該承諾屬于承諾超期，如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾無效，則該承諾視為有效
B.該承諾屬于承諾超期，如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾有效，則該承諾視為無效
C.該承諾屬于承諾延誤，如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾無效，則該承諾視為有效
D.該承諾屬于承諾延誤，如果某乙不及時(shí)通知某甲該承諾有效，則該承諾視為無效
這是另一個非常容易混淆的概念，我們在前面也以此為例進(jìn)行了分析。考生可以參見前面的內(nèi)容。
在《法規(guī)》這本書中，這樣易于混淆的知識點(diǎn)并不多，但是卻很容易出現(xiàn)在試題之中，希望考生對此要給予高度關(guān)注。
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