2016年二級(jí)建造師備考的考生們，建筑工程法規(guī)考點(diǎn)“合同生效”熟悉掌握了嗎？跟著出國留學(xué)網(wǎng)二級(jí)建造師頻道一起來看一下，希望考生都能多熟悉考點(diǎn)，更多二級(jí)建造師考點(diǎn)、試題以及考試資訊請(qǐng)持續(xù)關(guān)注本頻道。
2016年二級(jí)建造師《建筑工程法規(guī)》考點(diǎn)：合同生效
合同生效要件是判斷合同是否具備生效條件而產(chǎn)生法律效力的標(biāo)準(zhǔn)。
合同生效需要具備以下要件：
(一)訂立合同的當(dāng)事人必須具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力
當(dāng)事人超越經(jīng)營范圍訂立合同，人民法院不因此認(rèn)定合同無效。但違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定的除外。
(二)意思表示真實(shí)
意思表示真實(shí)是合同生效的重要構(gòu)成要件。
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害社會(huì)公共利益
法律是狹義的法律，是全國人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)依法通過的規(guī)范性文件。行政法規(guī)是國務(wù)院依法制定的規(guī)范性文件。所謂強(qiáng)制性規(guī)定是，當(dāng)事人必須遵守的不得通過協(xié)議加以改變的。
(四)具備法律所要求的形式(訂立合同的程序與合同的表現(xiàn)形式)
依法成立的合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。
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