2016年二級(jí)建造師備考的考生們，建筑工程法規(guī)考點(diǎn)“合同成立”熟悉掌握了嗎？跟著出國(guó)留學(xué)網(wǎng)二級(jí)建造師頻道一起來(lái)看一下，希望考生都能多熟悉考點(diǎn)，更多二級(jí)建造師考點(diǎn)、試題以及考試資訊請(qǐng)持續(xù)關(guān)注本頻道。
2016二級(jí)建造師《建筑工程法規(guī)》重點(diǎn)：合同成立
合同成立是指當(dāng)事人完成了簽訂合同過(guò)程，并就合同內(nèi)容協(xié)商一致。合同成立不同于合同生效。合同生效是法律認(rèn)可合同效力，強(qiáng)調(diào)合同內(nèi)容合法性。因此，合同成立體現(xiàn)了當(dāng)事人的意志，而合同生效體現(xiàn)國(guó)家意志。合同成立是合同生效的前提條件，如果合同不成立，是不可能生效的。
(一)合同成立的一般要件
1.存在訂約當(dāng)事人
2.訂約當(dāng)事人對(duì)主要條款達(dá)成一致(根本標(biāo)志)
3.經(jīng)歷要約與承諾兩個(gè)階段
當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。締約當(dāng)事人就訂立合同達(dá)成合意，一般應(yīng)經(jīng)過(guò)要約、承諾階段。
(二)合同成立時(shí)間
當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。各方當(dāng)事人簽字或者蓋章的時(shí)間不在同一時(shí)間的，最后一方簽字或者蓋章時(shí)合同成立。
當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書(shū)。簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成立。此時(shí)，確認(rèn)書(shū)具有最終正式承諾的意義。
(三)合同成立地點(diǎn)
承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的點(diǎn);沒(méi)有主營(yíng)業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。
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