法國留學(xué)生很多都會在外自己租房居住，這樣使得留學(xué)生活變得更加自由，留學(xué)生可以隨意支配自己學(xué)習(xí)之外的時間。但同時，留學(xué)生租房是一件比較困難事情，有不少細(xì)節(jié)需要留學(xué)生特別注意。下面請看出國留學(xué)網(wǎng)為大家整理的相關(guān)信息。
租金
一般情況下，租金會包含水和雜費(fèi)(物業(yè)，清潔，電梯費(fèi)用等)。對于一些老房子，一般是集中供暖，這樣租金一般也會包含暖氣費(fèi)，但是90年代后建的房子大多都是單獨(dú)供暖，這種情況一般就是房客自理。
網(wǎng)絡(luò)，通常私人房屋不會包網(wǎng)，學(xué)生需要自己去網(wǎng)絡(luò)公司，如Orange, neuf等開戶，簽訂合同。學(xué)生公寓大多會免費(fèi)提供公共無線網(wǎng)絡(luò)。
通常，租金都不會包含電費(fèi)，房客需在EDF開戶，EDF電費(fèi)單很重要，可以在很多場合作為居住證明使用，續(xù)居留，開銀行，簽手機(jī)合同等等都會使用到。所以，最好是用自己的名字申請一個單獨(dú)戶頭。
房租合約
留學(xué)生在法國租房的時候，需要和房主簽訂房租合約，內(nèi)容包括租房的期限、租金、雜費(fèi)、擔(dān)保金額、延期方式和止租通知期等內(nèi)容，合約一經(jīng)簽訂即具有法律效力，訂立租約的費(fèi)用通常由留學(xué)生承擔(dān)，租約成立后由留學(xué)生保存原件以做憑據(jù)。
租房擔(dān)保
到法國留學(xué)的外國留學(xué)生，在租房的時候需要找到第三人進(jìn)行擔(dān)保，以保證一旦留學(xué)生自己逃避租金支付責(zé)任時，擔(dān)保人將代替交納，避免房東的損失，這個第三擔(dān)保人最好由法國本國人擔(dān)任。
住房保險
住房保險非常非常有必要。法國法律規(guī)定，所有房客在正式入住時必須提供此房屋的保險合同。保險合同由房客在簽訂合同之后自行購買。保險合同的目的在于為租客在居住期間可能出現(xiàn)的對房屋及家具等造成的損傷提供賠償保障，例如火災(zāi)，被盜等不可抗力造成的損失，或是由于房客疏忽大意水龍頭漏水造成地板損壞等等。房屋保險合同在所有的保險公司均可購買，有一些銀行也提供此服務(wù)，可在銀行開戶時一并購買。學(xué)生一般可以享受到更加優(yōu)惠的折扣價。
居住稅
法國政府對居住房屋的人員征收居住稅，凡是在每年1月1日擁有或者正在租住房屋的人員都需要交納居住稅，這一稅種屬于地方稅，具體稅費(fèi)也由地方政府決定，所以留學(xué)生所在地方不同交納的稅金額度也不相同。
預(yù)告期
法國的房東在和租房人簽訂合同時，都會在合同內(nèi)寫出預(yù)告期內(nèi)容，所謂的預(yù)告期就是在租房人停止租房前，預(yù)先通知房東的提前量，一般來說這個預(yù)告期為3 個月，并且會被在合同中明確規(guī)定。留學(xué)生在法國租房的時候，如果不遵守預(yù)告期條款，那么即使搬離了房屋，依然承擔(dān)成房屋的租金，所以留學(xué)生在和房東簽訂合約時，要盡量討價還價，將預(yù)告其縮短到1個月。
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在法國生活的過程中，留學(xué)生離不開燃?xì)狻㈦姾碗娫?，這些都需要留學(xué)生在簽訂租房合同后，以承租人的名義登記并開通服務(wù)。留學(xué)生在簽訂租房合同后，可以憑借自己的合同及身份證明，到所在街區(qū)的相關(guān)服務(wù)公司辦理手續(xù)，要求開通燃?xì)狻㈦姾碗娫挼氖褂谩?BR> 法國的燃?xì)?、電和電話是由法國的燃?xì)夤?、電力公司和電信銅絲分別提供，留學(xué)生在開通服務(wù)后需要每兩個月支付一次服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用分為月租和實際發(fā)生額，目前燃?xì)庠伦馐敲吭?歐元、電費(fèi)月租是4.2歐元、電話費(fèi)月租是10.49歐元。
在法國生活的留學(xué)生，在交納以上費(fèi)用后需要保留發(fā)票，因為在法國辦理一些行政手續(xù)時，需要留學(xué)生提供自己的真實住址，而這些發(fā)票就是住址的證明材料。
房租收據(jù)
房屋收據(jù)是房東收取租房人交納的租金后所開具的收據(jù)，留學(xué)生在得到房租收據(jù)后要妥善保管，在法國辦理許多行政手續(xù)時，都需要留學(xué)生出具房租收據(jù)來作為證明文件。