法國留學生很多都會在外自己租房居住，這樣使得留學生活變得更加自由，留學生可以隨意支配自己學習之外的時間。但同時，留學生租房是一件比較困難事情，有不少細節(jié)需要留學生特別注意。下面請看出國留學網(wǎng)為大家整理的相關(guān)信息。
租金
一般情況下，租金會包含水和雜費(物業(yè)，清潔，電梯費用等)。對于一些老房子，一般是集中供暖，這樣租金一般也會包含暖氣費，但是90年代后建的房子大多都是單獨供暖，這種情況一般就是房客自理。
網(wǎng)絡，通常私人房屋不會包網(wǎng)，學生需要自己去網(wǎng)絡公司，如Orange, neuf等開戶，簽訂合同。學生公寓大多會免費提供公共無線網(wǎng)絡。
通常，租金都不會包含電費，房客需在EDF開戶，EDF電費單很重要，可以在很多場合作為居住證明使用，續(xù)居留，開銀行，簽手機合同等等都會使用到。所以，最好是用自己的名字申請一個單獨戶頭。
房租合約
留學生在法國租房的時候，需要和房主簽訂房租合約，內(nèi)容包括租房的期限、租金、雜費、擔保金額、延期方式和止租通知期等內(nèi)容，合約一經(jīng)簽訂即具有法律效力，訂立租約的費用通常由留學生承擔，租約成立后由留學生保存原件以做憑據(jù)。
租房擔保
到法國留學的外國留學生，在租房的時候需要找到第三人進行擔保，以保證一旦留學生自己逃避租金支付責任時，擔保人將代替交納，避免房東的損失，這個第三擔保人最好由法國本國人擔任。
住房保險
住房保險非常非常有必要。法國法律規(guī)定，所有房客在正式入住時必須提供此房屋的保險合同。保險合同由房客在簽訂合同之后自行購買。保險合同的目的在于為租客在居住期間可能出現(xiàn)的對房屋及家具等造成的損傷提供賠償保障，例如火災，被盜等不可抗力造成的損失，或是由于房客疏忽大意水龍頭漏水造成地板損壞等等。房屋保險合同在所有的保險公司均可購買，有一些銀行也提供此服務，可在銀行開戶時一并購買。學生一般可以享受到更加優(yōu)惠的折扣價。
居住稅
法國政府對居住房屋的人員征收居住稅，凡是在每年1月1日擁有或者正在租住房屋的人員都需要交納居住稅，這一稅種屬于地方稅，具體稅費也由地方政府決定，所以留學生所在地方不同交納的稅金額度也不相同。
預告期
法國的房東在和租房人簽訂合同時，都會在合同內(nèi)寫出預告期內(nèi)容，所謂的預告期就是在租房人停止租房前，預先通知房東的提前量，一般來說這個預告期為3 個月，并且會被在合同中明確規(guī)定。留學生在法國租房的時候，如果不遵守預告期條款，那么即使搬離了房屋，依然承擔成房屋的租金，所以留學生在和房東簽訂合約時，要盡量討價還價，將預告其縮短到1個月。
燃氣、電及電話訂用
在法國生活的過程中，留學生離不開燃氣、電和電話，這些都需要留學生在簽訂租房合同后，以承租人的名義登記并開通服務。留學生在簽訂租房合同后，可以憑借自己的合同及身份證明，到所在街區(qū)的相關(guān)服務公司辦理手續(xù)，要求開通燃氣、電和電話的使用。
法國的燃氣、電和電話是由法國的燃氣公司、電力公司和電信銅絲分別提供，留學生在開通服務后需要每兩個月支付一次服務費用，費用分為月租和實際發(fā)生額，目前燃氣月租是每月2歐元、電費月租是4.2歐元、電話費月租是10.49歐元。
在法國生活的留學生，在交納以上費用后需要保留發(fā)票，因為在法國辦理一些行政手續(xù)時，需要留學生提供自己的真實住址，而這些發(fā)票就是住址的證明材料。
房租收據(jù)
房屋收據(jù)是房東收取租房人交納的租金后所開具的收據(jù)，留學生在得到房租收據(jù)后要妥善保管，在法國辦理許多行政手續(xù)時，都需要留學生出具房租收據(jù)來作為證明文件。