2023年轉(zhuǎn)讓房子合同(3篇)

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    合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?
    轉(zhuǎn)讓房子合同篇一
    甲方將下表所列房屋出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    一、房屋位于。
    二、基本狀況。
    三、租賃期限、租金數(shù)額及交付方式
    1、租賃期限:自年年
    2、租金數(shù)額:每月租金為人民幣大寫:
    3、交付方式:租金按結(jié)算,由乙方在半年租賃期滿前支付下一結(jié)算期的租金,以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式交付給甲方。
    四、雙方的權(quán)利及義務
    1、租賃期內(nèi)甲方保證并承擔的責任
    1.上述房屋符合甲方合法產(chǎn)權(quán)房。
    2.甲方如需出售上述房屋,應提前三個月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    2、租賃期內(nèi)乙方保證并承擔的責任
    1.甲方交與乙方的房屋為清水房,其裝修費用全部由乙方承擔。
    2.因使用不當或其他人為原因致使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或修復。
    3.乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應予以協(xié)助。
    4.乙方如需對房屋進行裝修或增擴設備,必須征得甲方的書面同意,費用由乙方自理。
    5.乙方在租賃期滿如需繼續(xù)承租該房,應提前達成協(xié)議時,雙方另簽租賃合同。
    五、違約責任
    1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,嗦造成的損失由違約責任方承擔。
    2、甲方逾期交付房屋,每逾期一日,按月租金的%向乙方支付違約金。
    3、乙方逾期交付房租,每逾期一日,按月租金的%向甲方支付違約金。
    4、.乙方到期不能按時交還房屋的,每逾期一日,按日租金的雙倍支付違約金。
    六、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商的辦法解決;協(xié)商不成時雙方選擇一下第中方式解決:
    1、向重慶市仲裁委員會申請仲裁。
    2、向房屋所在地人民法院提起訴訟。
    七、其他約定事項:
    1、乙方自行負責租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣物管等費用。
    2、乙方在租賃期間應遵守本物業(yè)《業(yè)主公約》,服從物管的管理。
    3、物業(yè)內(nèi)裝修費用由乙方自行負責,乙方租賃期滿且不再續(xù)租時,應提前三個月告知甲方。如乙方要繼續(xù)續(xù)租,應在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán)。
    4、甲方租金隨每年遞增,具體遞增方案由甲、乙雙方自行協(xié)商。
    八、附則
    1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。租賃期滿,該合同自然終止。
    2、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
    3、附件:
    年月日
    轉(zhuǎn)讓房子合同篇二
    轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方或賣方):_______________
    工作單位:_______________住址:_______________身份證號:_______________
    受讓方(以下簡稱乙方或買方):_______________
    工作單位:_______________住址:_______________身份證號:_______________
    經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
    第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
    轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于路號單元層室,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積平方米。
    第二條轉(zhuǎn)讓價格
    雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。第三條付款方式
    雙方一致同意購房款由乙方首付(人民幣)元整,大寫(人民幣)。剩余15萬元由乙方替甲方償還許昌銀行按揭貸款(時間從20__年月日至20__年月日),乙方必須在20__年月日前將銀行貸全部還清并同甲方辦理過戶手續(xù)。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)
    第四條房屋交付
    甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
    第五條房屋過戶
    房屋交付乙方后,甲方應當在商定時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理過戶手續(xù)相關費用由乙方承擔。
    第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
    甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋首付購房款、房屋維修基金款、天然氣管道安裝費、契稅及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。合同生效后,甲方不再承擔任何費用。
    第七條乙方的承諾保證乙方保證按時替甲方償還許昌銀行按揭貸款,還款日為每月的19日,還款時限為20__年月日至20__年月日,并保證在20__年月日之前將余款全部還清和配合甲方辦理過戶手續(xù)。合同生效后,之后所產(chǎn)生費用將全部由乙方承擔。
    第八條違約責任
    甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
    乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)替甲方償還許昌銀行按揭貸款,未能在20__年月日之前將余款全部還清并配合辦理過戶手續(xù),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金
    第九條本轉(zhuǎn)讓住房合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
    第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
    第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
    第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
    擔保人:_______________
    甲方:_______________
    乙方:_______________
    ____ 年 _____ 月 _____ 日
    轉(zhuǎn)讓房子合同篇三
    出售方:(以下稱甲方):
    身份證號: 手機:
    購買方:(以下稱乙方):
    身份證號: 手機:
    根據(jù)雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,就房屋轉(zhuǎn)讓的有關事宜達成協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行,具體相關內(nèi)容如下:
    一、甲方將其座落于樓號樓單元層戶,室廳,建筑面積共計平方米,(其中建筑面積平方米的房屋,樓下儲藏室面積平方米)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓后乙方享有房屋所有權(quán)(可居住或處理)。
    二、乙方給甲方房屋轉(zhuǎn)讓費萬元。
    三、建房轉(zhuǎn)讓款的支付辦法及相關交接手續(xù):
    1、乙方于__日繳甲方(見收據(jù))
    2、甲方收到款后把房產(chǎn)證,土地證及房屋鑰匙一次交與乙方。
    3、由甲方負責該房產(chǎn)的100%產(chǎn)權(quán)證及土地證的辦理,如需辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù),由甲方協(xié)助辦理,所需費用由乙方承擔。
    4、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任。
    5、自甲方交給乙方鑰匙之日起,乙方要服從甲方對宿舍區(qū)的統(tǒng)一管理,水、電、暖及物業(yè)費等相關費用由乙方負責。
    四、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    五、本協(xié)議一式二份,甲方一份,乙方一份。
    自簽字之日起生效。
    甲方:
    乙方:
    證明人:
    簽字日期:__年__月__日