城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書(二十一篇)

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    城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇一
    拆遷人：_______________________(以下簡稱甲方)
    被拆遷人：_____________________(以下簡稱乙方)
    根據(jù)廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字(_________)第_________號，廈國土房拆通[_________]_________號拆遷通告，乙方在_________路_________號_________梯的房屋(產(chǎn)權證號_________)，因“_________”項目建設需要，應予拆除。
    甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
    一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權面積_________平方米(含住宅面積___________平方米，非住宅面積_________平方米)，無產(chǎn)權面積________平方米，空地面積________平方米。
    住宅房屋實行_______的補償方式。
    按《規(guī)定》經(jīng)評估，標準房市場價________元/平方米，上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價________元/平方米，則區(qū)位房屋補償價_______元/平方米，補貼金額_________元/平方米，區(qū)位土地使用權補償價_________元/平方米。
    1.貨幣補償?shù)漠a(chǎn)權建筑面積為______平方米，被拆遷房屋重置價結(jié)合成新為________元/平方米，按產(chǎn)權建筑面積_(區(qū)位補償價+被拆遷房屋重置價結(jié)合成新+補貼金額)+紅線內(nèi)空地面積_區(qū)位土地使用權補償價，補償金額為人民幣：________(￥______)。
    乙方要求單體評估，經(jīng)_________評估，評估單價_________元/平方米，計補償金額為人民幣：_________(￥_________)。
    非住宅建筑面積為_________平方米，經(jīng)委托______評估所評估，評估單價為________元/平方米，評估總價為________元。
    共計人民幣：_______(￥_________)。
    2.實行產(chǎn)權調(diào)換的建筑面積_________平方米，按區(qū)位房屋補償價+被拆遷房屋重置價結(jié)合成新(或經(jīng)評估)，單價為_________元/平方米，計人民幣：_________(￥_______);
    安置房總建筑面積為________平方米，安置戶型為躍層______套、三房二廳______套，三房一廳_______套，二房二廳_______套，二房一廳_______套，一房一廳_______套，安置房地點、幢號、樓層：________，經(jīng)評估安置房單價_________元/平方米(含樓層調(diào)節(jié)價_________元)，安置房評估價人民幣：_________(￥________)。
    因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價(不含層次調(diào)節(jié)價)的，同等面積部分不結(jié)算差價。
    產(chǎn)權調(diào)換后，_____方按規(guī)定應補_________方差價款人民幣：_________(￥_________);
    3.因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價元/平方米的15%給予補償。
    計人民幣：_________(￥_________)。
    上述條款合計，_________方應付給_________方共計人民幣：________________(￥_________)。
    二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：________________(￥_________)。
    1.搬遷補助費：住宅產(chǎn)權建筑面積_________平方米，按7元/平方米計人民幣：_____________(￥_________);
    非住宅產(chǎn)權面積_________平方米，按20元/平方米計人民幣：_________(￥_________);
    2.房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________(￥_________);
    3.有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：________________(￥_________);
    4.根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：_________(￥_________);
    5.根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：_________(￥_________)
    三、綜上所述，_________方應付給_________方人民幣：_________(￥_________)。
    (詳見補償安置費用表)
    四、乙方應于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。
    甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即：_________元/平方米，計人民幣：_________(￥_________)作為搬遷獎勵;
    乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔。
    五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_______年_______月止，甲方應按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預付給乙方________月過渡安置費，計人民幣：_____________(￥_________);
    乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：______________________________，建筑面積_________平方米。
    六、實行產(chǎn)權調(diào)換的，辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。
    七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。
    因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
    八、補充條款：_______________________________________________。
    九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議(含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應承擔的安置房產(chǎn)權辦理義務)，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：
    1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁;
    2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實施單位貳份。
    十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
    甲方(蓋章)：
    _________乙方(蓋章)：
    _________
    代表(簽字)：
    _________代表(簽字)：
    _________
    _________年____月____日_________年____月____日
    簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
    城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇二
    拆遷人(以下簡稱甲方)：
    法定代表人：
    職務：
    電話：
    地址：
    郵編：
    委托代理人：
    服務單位：
    地址：
    職務：
    電話：
    被拆遷人(以下簡稱乙方)：
    法定代表人：
    職務：
    電話：
    地址：
    郵編：
    委托代理人：
    服務單位：
    地址：
    職務：
    電話：
    房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：
    法定代表人：
    職務：
    電話：
    地址：
    郵編：
    委托代理人：
    服務單位：
    地址：
    職務：
    電話：
    甲方因________________建設需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
    第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
    (一)房屋所在地點：_______區(qū)(鎮(zhèn)) 街道(路) 號，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向________,被拆遷房屋的區(qū)位等級為 ，房屋產(chǎn)權性質(zhì)_______，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。
    (二)紅線內(nèi)占地面積 平方米，總建筑面積__________平方米，其中產(chǎn)權證記載建筑面積________平方米，無產(chǎn)權部分面積___________，房屋產(chǎn)權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積 平方米，營業(yè)性用房建筑面積 平方米，辦公用房建筑面積 平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積 平方米。
    (三)房屋內(nèi)部設施及裝璜情況：
    (四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：
    (五)營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
    (六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。
    被拆除房屋由 承租使用?，F(xiàn)房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：
    。
    (七)被拆除房屋[有][無]設置抵押權。
    被拆除房屋已被抵押給 ?，F(xiàn)房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：
    。
    第二條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：
    1、貨幣補償。
    2、房屋產(chǎn)權調(diào)換。
    第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第 種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：
    (一)雙方自愿參照當?shù)卣嘘P部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經(jīng)當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價格如下：
    1、被拆遷房屋的貨幣補償價格 元(大寫： )，
    其中：
    ①被拆遷房屋(住宅)建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元;
    ②被拆遷房屋(非住宅)建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。
    2、裝潢補償金額___________元(其中住宅裝潢補償金額 元，非住宅裝潢補償金額 元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。
    3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元。
    4、其它補償金額 元。
    以上四項合計補償金額__________________元。補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給【乙方】【丙方】(其計算方式詳見附件一)。
    (二)協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托 (房地產(chǎn)價格評估機構(gòu))對被拆遷房屋價格評估所出具的 號《評估報告》(或根據(jù)復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果)，被拆遷房屋的貨幣補償金額為 元，大寫為 元。
    被拆遷房屋的裝潢補償金額為 元，大寫 元。
    以上兩項合計共 元，大寫 元。
    第四條 房屋產(chǎn)權調(diào)換安置方式
    (一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在 區(qū)(鎮(zhèn)) (新村、小區(qū)、花園) 座 單元， 結(jié)構(gòu)，安置房建筑面積為________平方米,經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為 元/平方米，總價為 元;營業(yè)性用房安置在 ，安置房建筑面積為 平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為 元/平方米，總價為 元;工業(yè)倉儲類用房安置在 ，安置房建筑面積為 平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為 元/平方米，總價為 元。
    (二)【乙方】【丙方】應向甲方(或甲方應向【乙方】【丙方】)支付住宅部分產(chǎn)權調(diào)換差價款 元，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權調(diào)換差價款 元，辦公用房部分產(chǎn)權調(diào)換差價款 元，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權調(diào)換差價款 元(計算方式詳見附件一)。
    (三)丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費 元，非住宅分配費 元。
    (四)丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權人同意，購買安置用房產(chǎn)權，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價 元，其計算方式為 ，非住宅差價 元，其計算方式為 。
    甲方提供的安置房屋應符合以下標準：
    1、甲方提供的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準，并經(jīng)驗收合格。
    2、房屋內(nèi)應當有以下設施：
    (1)______________________________________________;
    (2)______________________________________________;
    (3)______________________________________________;
    (4)______________________________________________;
    (5)______________________________________________;
    3、房屋裝飾與設施標準見附件3。
    4、新建房屋應經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用。
    第五條 房屋產(chǎn)權調(diào)換的過渡安置
    (一)過渡方式按以下第_____________方式確定。
    1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
    2、由甲方于 年 月 日前，提供位于 小區(qū) 幢 室，建筑面積 平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置。
    (二)【乙方】【丙方】過渡期限為 個月，自____年_____月_____日至________年_____月_____ 日。
    (三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應于每月 日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時安置補助費 元/月;因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費 元/月，一次性經(jīng)濟補償 元。
    (四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應當在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
    第六條 【乙方】【丙方】經(jīng)濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協(xié)助【乙方】【丙方】向政府有關部門申請承租廉租房。經(jīng)政府有關部門同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在 小區(qū) 棟 室，面積 平方米。
    第七條 房屋搬遷補助費
    (一)甲方按__________規(guī)定標準，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補助費______元，其他補助費 ____________元，共計___________元(計算方式祥見附件一)。
    (二)拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費___________元，其他補助費_________元，共計______________元(計算方式詳見附件1)。
    (三)甲方應于_____年______月_______日前將房屋搬遷補助費支付給【乙方】【丙方】。
    第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
    第九條 甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起 月內(nèi)協(xié)助【乙方】【丙方】辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權登記。
    第十條 違約責任
    (一)甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給【乙方】【丙方】過渡使用的，【乙方】【丙方】有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
    (二)因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】，甲方應當自逾期之日(即 年 月 日)起，按本協(xié)議約定的 倍支付臨時安置補助費;對使用周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
    (三)因甲方的責任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日 元支付違約金。
    因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。
    (四)因【乙方】【丙方】的責任，【乙方】【丙方】未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。
    (五)【乙方】【丙方】未經(jīng)甲方同意減交、緩交、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;對因上述原因未騰退周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】，甲方有權向其收取周轉(zhuǎn)房租金。
    (六)在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，【乙方】【丙方】有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則【乙方】【丙方】有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元。
    (七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：
    。
    第十一條 爭議處理
    甲、【乙方】【丙方】由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第 種方式處理：
    (一)申請 仲裁委員會仲裁。
    (二)向有管轄權的人民法院起訴。
    第十二條 本協(xié)議書自甲方、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。
    第十三條 本協(xié)議書一式 份，甲方【乙方】【丙方】各持 份，交產(chǎn)權登記管理部門一份，拆遷實施單位一份。
    第十四條 本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。
    第十五條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件4)
    第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)
    委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
    年 月 日 年 月 日 年 月 日
    城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇三
    私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書
    拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）
    被拆遷人：_____________________（以下簡稱乙方）
    根據(jù)廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第_________號，廈國土房拆通 [_________]_________號拆遷通告，乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產(chǎn)權證號 _________），因“_________”項目建設需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
    一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權面積_________平方米（含住宅面積___________平方米，非住宅面積_________平方米），無產(chǎn)權面積________平方米，空地面積________平方米。住宅房屋實行_______的補償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評估，標準房市場價________元/平方米，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價________元/平方米，則區(qū)位房屋補償價 _______元/平方米，補貼金額_________元/平方米，區(qū)位土地使用權補償價_________元/平方米。
    1.貨幣補償?shù)漠a(chǎn)權建筑面積為______平方米，被拆遷房屋重置價結(jié)合成新為________元/平方米，按產(chǎn)權建筑面積×（區(qū)位補償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新＋補貼金額）+紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權補償價，補償金額為人民幣：________（￥______）。乙方要求單體評估，經(jīng)_________評估，評估單價_________元/平方米，計補償金額為人民幣：_________（￥_________）。非住宅建筑面積為_________平方米，經(jīng)委托______評估所評估，評估單價為________元/平方米，評估總價為________元。共計人民幣：_______（￥ _________）。
    2.實行產(chǎn)權調(diào)換的建筑面積_________平方米，按區(qū)位房屋補償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新（或經(jīng)評估），單價為_________元/平方米，計人民幣：_________（￥_______）；安置房總建筑面積為________平方米，安置戶型為躍層 ______套、三房二廳______套，三房一廳_______套，二房二廳_______套，二房一廳_______套，一房一廳_______套，安置房地點、幢號、樓層：________，經(jīng)評估安置房單價_________元/平方米（含樓層調(diào)節(jié)價_________元），安置房評估價人民幣： _________（￥________）。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價（不含層次調(diào)節(jié)價）的，同等面積部分不結(jié)算差價。產(chǎn)權調(diào)換后，_____方按規(guī)定應補_________方差價款人民幣：_________（￥_________）；
    3.因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價元/平方米的15％給予補償。計人民幣：_________（￥_________）。
    上述條款合計，_________方應付給_________方共計人民幣：________________（￥_________）。
    二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：________________（￥_________）。
    1.搬遷補助費：住宅產(chǎn)權建筑面積_________平方米，按7元/平方米計人民幣：_____________（￥_________）；非住宅產(chǎn)權面積_________平方米，按20元/平方米計人民幣：_________（￥_________）；
    2.房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________（￥_________）；
    3.有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：________________（￥_________）；
    4.根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：_________（￥_________）；
    5.根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：_________（￥_________）
    三、綜上所述，_________方應付給_________方人民幣：_________（￥_________）。（詳見補償安置費用表）
    四、乙方應于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：_________元/平方米，計人民幣： _________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔。
    五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_______年_______月止，甲方應按《規(guī)定》第49 -51條規(guī)定預付給乙方________月過渡安置費，計人民幣：_____________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：______________________________，建筑面積_________平方米。
    六、實行產(chǎn)權調(diào)換的，辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。
    七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
    八、補充條款：_______________________________________________。
    九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應承擔的安置房產(chǎn)權辦理義務），雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：
    1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；
    2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實施單位貳份。
    十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
    甲方（蓋章）：_________
    乙方（蓋章）：_________
    代表（簽字）：_________
    代表（簽字）：_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    簽訂地點：_____________
    簽訂地點：_____________
    私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書
    城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇四
    拆遷人(以下簡稱甲方)：_________
    單位名稱：_________，地址：_________;
    法定代表人：_________，職務：_________;
    郵編：_________，電話：_________。
    被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________
    單位名稱：_________，地址：_________;
    法定代表人：_________，職務：_________;
    郵編：_________，電話：_________。
    房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________
    單位名稱：_________，地址：_________;
    法定代表人：_________，職務：_________;
    郵編：_________，電話：_________;
    甲方因_________建設需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
    第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
    (一)房屋所在地點_________，建筑面積_________平方米(其中有證建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________。
    (二)房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：_________
    (三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________
    (四)機械設備情況：_________
    第二條乙方或丙方基本情況
    (一)被拆除房屋為住宅時：
    1、乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：_________。
    2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：_________。
    (二)被拆除房屋是非住宅時：
    1、乙方情況：_________
    2、丙方情況：_________
    第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
    1、貨幣補償。
    2、房屋產(chǎn)權調(diào)換。
    第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式
    (一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
    1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
    2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。
    3、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。
    4、當事人約定的其他作價方式。
    (二)房屋裝潢作價方式：_________
    (三)被拆遷房屋補償金額：_________
    1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。
    2、裝潢補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。
    3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。
    以上三項合計補償金額_________元。
    (四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N_________，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。
    (五)實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚仓秘熑?，由乙方對丙方進行安置。
    第五條房屋產(chǎn)權調(diào)換補償方式
    (一)甲方提供位于_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。
    產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：
    1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準;
    2、房屋內(nèi)應當有以下設施：_________。
    3、房屋裝飾與設施標準見附件二
    4、新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_________登記備案。
    (二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權調(diào)換差價。
    (三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權調(diào)換差價。差價金額_________。
    (四)產(chǎn)權調(diào)換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
    第六條房屋產(chǎn)權調(diào)換的過渡安置
    (一)過渡方式按以下第_________方式確定。
    1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
    2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
    (二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    (三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米。
    (四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
    第七條房屋拆遷補助費
    (一)甲方按_________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
    (二)拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
    (三)房屋拆遷補助費的幣種：_________，甲方應于_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。
    第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
    第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
    第十條逾期安置的違約責任。
    (一)甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
    1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。
    2、逾期_________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
    3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
    4、_________。
    5、_________。
    (二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi)，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。
    第十一條甲方關于安置房標準的違約責任。
    (一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_________元。
    (二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
    本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
    本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認。
    安置房交付后，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：
    1、雙方自行約定：
    (1)_________;
    (2)_________;
    (3)_________。
    2、雙方同意按以下原則處置：
    (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;
    (2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
    (3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=(產(chǎn)權登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
    第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任。
    甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
    (一)按逾期時間，分別處理(不累加)
    1、逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
    2、本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
    (二)_________。
    (三)_________。
    第十三條其他違約責任：_________
    第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：
    (一)向_________仲裁委員會申請仲裁。
    (二)依法向人民法院起訴。
    第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)
    第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
    第十八條本協(xié)議一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。
    甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________丙方(簽章)：_________
    委托代理人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________
    _________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
    簽訂地點：_________簽訂地點：_________簽訂地點：_________
    附件一：安置房屋平面圖(略)
    附件二：安置房裝飾、設施標準(略)
    1、外墻：_________
    2、內(nèi)墻：_________
    3、頂棚：_________
    4、地面：_________
    5、門窗：_________
    6、廚房：_________
    7、衛(wèi)生間：_________
    8、陽臺：_________
    9、電梯：_________
    10、其他：_________
    城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇五
    拆遷人：_________（以下簡稱甲方）
    房屋承租人：_________（以下簡稱乙方）
    根據(jù)廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第_________號，廈國土房拆通[_________]號第_________拆遷通告，因’_________’項目建設需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋（承租合同號_________），應予拆除，甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
    一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行貨幣補償方式。
    1、乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面_________平方米，辦公、工廠、倉庫_________方米；經(jīng)評估，被拆遷房屋市場評估價_________元/平方米，計人民幣：_________（￥_________）。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應付給乙方人民幣：_________（￥_________）。
    2、附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________（￥_________）。
    二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：_________（￥_________）。
    1、房屋裝修補償費為人民幣：_________（￥_________）。
    2、有線電視、電話等補助費為人民幣：_________（￥_________）。
    3、乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積_________平方米，按7元/平方米；經(jīng)營性店面_________平方米，按20元/平方米壹次計人民幣：_________（￥_________）。
    4、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：_________（￥_________）。
    5、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：_________（￥_________）。
    三、綜合第一、二之款項，甲方應付給乙方人民幣：_________（￥_________）。（詳見補償安置費用表）
    四、乙方應在_________年_________月_________日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：_________元/平方米，計人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔。
    五、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
    六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：
    1、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；
    2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    七、補充條款：_________
    八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實施拆遷單位貳份，市國土房產(chǎn)局貳份。
    九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
    甲方（蓋章）：_________???????? 乙方（蓋章）：_________
    代表（簽字）：_________???????? 代表（簽字）：_________
    _________年____月____日???????? _________年____月____日
    簽訂地點：_________????????????????? 簽訂地點：_________
    拆遷人：_________（以下簡稱甲方）
    房屋承租人：_________（以下簡稱乙方）
    根據(jù)廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第_________號，廈國土房拆通[_________]號第_________拆遷通告，因’_________’項目建設需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋（承租合同號_________），應予拆除，甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
    一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行貨幣補償方式。
    1、乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面_________平方米，辦公、工廠、倉庫_________方米；經(jīng)評估，被拆遷房屋市場評估價_________元/平方米，計人民幣：_________（￥_________）。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應付給乙方人民幣：_________（￥_________）。
    2、附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________（￥_________）。
    二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：_________（￥_________）。
    1、房屋裝修補償費為人民幣：_________（￥_________）。
    2、有線電視、電話等補助費為人民幣：_________（￥_________）。
    3、乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積_________平方米，按7元/平方米；經(jīng)營性店面_________平方米，按20元/平方米壹次計人民幣：_________（￥_________）。
    4、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：_________（￥_________）。
    5、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：_________（￥_________）。
    三、綜合第一、二之款項，甲方應付給乙方人民幣：_________（￥_________）。（詳見補償安置費用表）
    四、乙方應在_________年_________月_________日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：_________元/平方米，計人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔。
    五、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
    六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：
    1、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；
    2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    七、補充條款：_________
    八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實施拆遷單位貳份，市國土房產(chǎn)局貳份。
    九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
    甲方（蓋章）：_________???????? 乙方（蓋章）：_________
    代表（簽字）：_________???????? 代表（簽字）：_________
    _________年____月____日???????? _________年____月____日
    簽訂地點：_________????????????????? 簽訂地點：_________
    城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇六
    簽訂地點：_________________________________________
    簽訂時間：_________________年_________月_________日
    拆遷人(以下簡稱甲方)：___________________________
    法定代表人：_______________________________________
    職務：_____________________________________________
    電話：_____________________________________________
    地址：_____________________________________________
    郵編：_____________________________________________
    委托代理人：_______________________________________
    服務單位：_________________________________________
    地址：_____________________________________________
    職務：_____________________________________________
    電話：_____________________________________________
    被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________________________
    法定代表人：_______________________________________
    職務：_____________________________________________
    電話：_____________________________________________
    地址：_____________________________________________
    郵編：_____________________________________________
    委托代理人：_______________________________________
    服務單位：_________________________________________
    地址：_____________________________________________
    職務：_____________________________________________
    電話：_____________________________________________
    房屋承租人(使用人)(以下稱丙方)：_______________
    法定代表人：_______________________________________
    職務：_____________________________________________
    電話：_____________________________________________
    地址：_____________________________________________
    郵編：_____________________________________________
    委托代理人：_______________________________________
    服務單位：_________________________________________
    地址：_____________________________________________
    職務：_____________________________________________
    電話：_____________________________________________
    甲方因__________________建設需要，經(jīng)批準取得___________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
    第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
    (一)房屋所在地點：_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_______號，房屋的總樓層數(shù)_______，房屋所在的樓層數(shù)_______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。
    (二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權部分面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。
    (三)房屋內(nèi)部設施及裝璜情況：________________________________________________
    (四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：______________________________________________
    (五)營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
    (六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：___________________________
    (七)被拆除房屋[有][無]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：___________________________。
    第二條房屋拆遷補償選擇第_________種方式
    1.貨幣補償。
    2.房屋產(chǎn)權調(diào)換。
    第三條協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額
    (一)雙方自愿參照當?shù)卣嘘P部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經(jīng)當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價格如下
    1.被拆遷房屋的貨幣補償價格_________元(大寫：__________________)，其中：
    ①被拆遷房屋(住宅)建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元;
    ②被拆遷房屋(非住宅)建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。
    2.裝潢補償金額_________元(其中住宅裝潢補償金額_________元，非住宅裝潢補償金額_________元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。
    3.附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。
    4.其它補償金額_________元。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給【乙方】【丙方】(其計算方式詳見附件一)。
    (二)協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托 (房地產(chǎn)價格評估機構(gòu))對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》(或根據(jù)復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果)，被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元，大寫為__________________元
    被拆遷房屋的裝潢補償金額為__________________元，大寫__________________元
    以上兩項合計共_________元，大寫__________________元。
    第四條房屋產(chǎn)權調(diào)換安置方式
    (一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________區(qū)(鎮(zhèn))__________(新村、小區(qū)、花園)_________座_________單元，結(jié)構(gòu)_________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元;營業(yè)性用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元;工業(yè)倉儲類用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元。
    (二)【乙方】【丙方】應向甲方(或甲方應向【乙方】【丙方】)支付住宅部分產(chǎn)權調(diào)換差價款_________元，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權調(diào)換差價款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權調(diào)換差價款_________元，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權調(diào)換差價款_________元(計算方式詳見附件一)。
    (三)丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元，非住宅分配費_________元。
    (四)丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權人同意，購買安置用房產(chǎn)權，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價_____元，其計算方式為_________，非住宅差價_________元，其計算方式為___________________________。
    甲方提供的安置房屋應符合以下標準：
    1.甲方提供的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準，并經(jīng)驗收合格。
    2.房屋內(nèi)應當有以下設施：
    (1)_____________________________________________________________________;
    (2)_____________________________________________________________________;
    (3)_____________________________________________________________________;
    (4)_____________________________________________________________________;
    (5)_____________________________________________________________________;
    3.房屋裝飾與設施標準見附件3。
    4.新建房屋應經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用。
    第五條房屋產(chǎn)權調(diào)換的過渡安置
    (一)過渡方式按以下第_________方式確定。
    1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
    2.由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小區(qū)_________幢_________室，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置。
    (二)【乙方】【丙方】過渡期限為_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
    (三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應于每月_____日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時安置補助費______元/月;因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費_________元/月，一次性經(jīng)濟補償______元
    (四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應當在得到安置房后______日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
    第六條【乙方】【丙方】經(jīng)濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協(xié)助【乙方】【丙方】向政府有關部門申請承租廉租房。經(jīng)政府有關部門同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室，面積_________平方米
    第七條房屋搬遷補助費
    (一)甲方按________規(guī)定標準，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_______元，其他補助費 ________元，共計________元(計算方式祥見附件一)。
    (二)拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元(計算方式詳見附件1)。
    (三)甲方應于_______年_______月_______日前將房屋搬遷補助費支付給【乙方】【丙方】。
    第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
    第九條甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起_________月內(nèi)協(xié)助【乙方】【丙方】辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權登記。
    第十條違約責任
    (一)甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給【乙方】【丙方】過渡使用的，【乙方】【丙方】有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
    (二)因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】，甲方應當自逾期之日(即____年___月___日)起，按本協(xié)議約定的_______倍支付臨時安置補助費;對使用周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
    (三)因甲方的責任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。 因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。
    (四)因【乙方】【丙方】的責任，【乙方】【丙方】未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。
    (五)【乙方】【丙方】未經(jīng)甲方同意減交、緩交、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;對因上述原因未騰退周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】，甲方有權向其收取周轉(zhuǎn)房租金。
    (六)在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，【乙方】【丙方】有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則【乙方】【丙方】有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______元
    (七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：_______________________________________________________
    第十一條爭議處理
    甲、【乙方】【丙方】由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：
    (一)申請_________仲裁委員會仲裁。
    (二)向有管轄權的人民法院起訴。
    第十二條本協(xié)議書自甲方、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。
    第十三條本協(xié)議書一式_________份，甲方【乙方】【丙方】各持_________份，交產(chǎn)權登記管理部門一份，拆遷實施單位一份
    第十四條本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。
    第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件4)
    第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
    委托代理人：___________委托代理人：___________
    _________年____月____日_________年____月____日
    丙方(簽章)：_________
    委托代理人：___________
    _________年____月____日
    城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇七
    城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）
    拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）
    房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）
    根據(jù)廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第________號，廈國土房拆通 [________]號拆遷通告，因“_________”用地建設需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
    一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評估，標準房市場價為_________元/平方米；則區(qū)位房屋補償價_________元/平方米；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價 _________元/平方米，補貼金額為_________元/平方米。
    二、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米，未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應付給乙方貨幣補償款計人民幣： ________________（￥_________）
    三、因?qū)嵭蟹课莅仓茫瑢嶋H安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________ 套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________ 套。
    安置房地點、幢號、樓層：_________，安置房評估單價為_________元/平方米（含樓層調(diào)節(jié)價_________元/平方米）。
    按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________（￥_________）
    四、甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________（￥_________）。
    1.房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________（￥_________）。
    2.有線電視、電話等補助費計人民幣：________________（￥_________）。
    五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元/平方米次搬遷補助費計人民幣：______________（￥_________）。
    六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預付給乙方_________月過渡安置費，計________________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。
    七、綜合第二、三、四、五、六條之款項，_________方應付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表）。
    八、乙方應在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10％即_________元/平方米，計人民幣： ________________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行的費用由乙方承擔。
    九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應承擔由此產(chǎn)生的法律責任，甲方有權依法追回乙方非法所得。
    十、付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
    十一、補充條款：___________________________________________________
    十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議
    1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；
    2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份，實施拆遷單位貳份。
    十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
    甲方（蓋章）：_________
    乙方（蓋章）：_________
    代表（簽字）：_________
    代表（簽字）：_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    簽訂地點：_____________
    簽訂地點：_____________
    城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）
    城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇八
    城市房屋拆遷補償安置合同
    拆遷人：_________
    法定代表人：_________
    職務：_________
    電話：_________
    地址：_________
    郵編：_________
    委托代理人：_________
    服務單位：_________
    地址：_________
    職務：_________
    電話：_________
    被拆遷人：_________
    法定代表人：_________
    職務：_________
    電話：_________
    地址：_________
    郵編：_________
    委托代理人：_________
    服務單位：_________
    地址：_________
    職務：_________
    電話：_________
    拆遷人經(jīng)_________批準，在_________市_________地區(qū)進行項目建設，修建_________。拆遷人遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
    第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
    (一)房屋所在地點：_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。
    (二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權部分面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。
    (三)房屋內(nèi)部設施及裝璜情況：_________
    、外墻：_________
    2、內(nèi)墻：_________
    3、頂棚：_________
    4、地面：_________
    5、門窗：_________
    6、廚房：_________
    7、衛(wèi)生間：_________
    8、陽臺：_________
    9、電梯：_________
    0、其他：_________
    (四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________(￥_________)。
    (五)營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
    (六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：_________
    (七)被拆除房屋[有][無]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_________。
    第二條房屋拆遷補償方式
    (一)貨幣補償。
    、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：
    ( )根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
    (2)根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。
    (3)當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。
    (4)當事人約定的其他作價方式_________。
    2、房屋裝潢作價方式：_________元(人民幣)
    3、被拆遷房屋補償金額：
    ( )房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元(人民幣)計價，小計_________元(人民幣)。
    (2)裝潢補償金額_________元(人民幣)(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。
    (3)附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元(人民幣)。
    4、拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：
    煤氣_________元(人民幣)
    獨立電表_________元(人民幣)
    電話_________元(人民幣)
    有線電視_________元(人民幣)
    獨立水表_________元(人民幣)
    電熱_________元(人民幣)
    5、以上三項合計補償金額_________元(人民幣)。
    6、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。
    (二)房屋產(chǎn)權調(diào)換。
    、拆遷人提供位于_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。
    2、產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：
    ( )拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準;
    (2)房屋內(nèi)應當有以下設施：_________; _________; _________;
    (3)房屋裝飾與設施標準見附件二
    (4)新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_________登記備案。
    3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權調(diào)換差價。
    4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權調(diào)換差價。差價金額_________。
    5、產(chǎn)權調(diào)換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
    (三)房屋產(chǎn)權調(diào)換的過渡安置
    、過渡方式按以下第_________方式確定。
    ( )被拆遷人選擇自行過渡安置;
    (2)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
    2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應當按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費;被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米。
    4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第(二)款規(guī)定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
    第三條房屋拆遷補助費
    (一)拆遷人按_________規(guī)定標準，支付被拆遷人搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
    (二)拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標準，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
    (三)房屋拆遷補助費的幣種：_________，拆遷人應于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。
    第四條被拆遷人家庭的全部成員( 8歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用，一律由被拆遷人代表人_________領取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。
    第五條雙方權利義務
    、拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。
    2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準的拆遷范圍和期限。需要延長期限的，應當提前辦理延期手續(xù)。
    3、拆遷人應當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結(jié)果，接受監(jiān)督。
    4、違法建筑和逾期臨時建筑不予補償，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除;逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除，以料抵工。
    5、拆遷補償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。
    6、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，拆遷人應當按有關規(guī)定付給搬遷補助費。
    7、被拆遷人搬遷后，應當告知拆遷人驗收。
    8、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權調(diào)換的，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。
    9、拆遷人提供的安置房屋應當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準。
    0、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權。
    第六條逾期安置違約責任
    (一)拆遷人應在本協(xié)議第三條第(二)款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：
    、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費。
    2、逾期_________個月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
    3、逾期 2個月的，被拆遷人有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
    4、_________。
    5、_________。
    (二)被拆遷人在臨時過渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi)，應到拆遷人辦理安置手續(xù);拆遷人應從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費;逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。
    第七條拆遷人關于安置房標準的違約責任。
    (一)拆遷人交付的安置房標準應符合第二條第(二)款和附件二約定。達不到約定標準的，被拆遷人有權要求拆遷人按約定標準進行整改，并賠償_________元(人民幣)。
    (二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
    、本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
    2、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認。
    (三)安置房交付后，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按_________種方式進行處置：
    、雙方自行約定：_________;
    2、雙方同意按以下原則處置：
    ( )面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算差價;
    (2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。
    (3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=(產(chǎn)權登記面積-協(xié)議約定面積)協(xié)議約定面積× 00%
    第八條拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任
    拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
    、按逾期時間，分別處理(不累加)
    ( )逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;
    (2)逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
    (3)本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
    2、_________。
    3、_________。
    第九條不可抗力
    、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
    2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
    3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
    4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
    第十條爭議處理
    (一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
    (二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
    、提交_________仲裁委員會仲裁;
    2、依法向人民法院起訴。
    第十一條合同的解釋
    本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
    第十二條補充與附件
    本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    第十三條合同的效力
    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
    拆遷人(蓋章)：_________被拆遷人(蓋章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
    簽訂地點：_________簽訂地點：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    附件一：安置房屋平面圖(略)
    附件二：安置房裝飾、設施標準
    、外墻：_________
    2、內(nèi)墻：_________
    3、頂棚：_________
    4、地面：_________
    5、門窗：_________
    6、廚房：_________
    7、衛(wèi)生間：_________
    8、陽臺：_________
    9、電梯：_________
    0、其他：_________
    附件三：被拆遷房屋平面圖(略)
    城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇九
    拆遷人（以下簡稱甲方）：_單位名稱：_，地址：_；法定代表人：_，職務：_；郵編：_，電話：_。被拆遷人（以下簡稱乙方）：_單位名稱：_，地址：_；法定代表人：_，職務：_；郵編：_，電話：_。房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_單位名稱：_，地址：_；法定代表人：_，職務：_；郵編：_，電話：_；甲方因_建設需要，經(jīng)批準取得_號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《____市房屋拆遷管理條例》、《____省____市房屋拆遷管理辦法》及_等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
    第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
    （一）房屋所在地點_，建筑面積_平方米（其中有證建筑面積_平方米，房屋使用面積_，房屋產(chǎn)權證號_），房屋的用途_，房屋的產(chǎn)權性質(zhì)_，房屋的結(jié)構(gòu)_，房屋的總樓層數(shù)_，房屋所在的樓層數(shù)_，房屋的朝向_。
    （二）房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：_
    （三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_
    （四）機械設備情況：_
    第二條乙方或丙方基本情況
    （一）被拆除房屋為住宅時：
    1、乙方有正式戶口_人（其中常住人口_人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：_。
    2、丙方有正式戶口_人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：_。
    （二）被拆除房屋是非住宅時：
    1、乙方情況：_
    2、丙方情況：_
    第三條房屋拆遷補償選擇第_種方式：
    1、貨幣補償。
    2、房屋產(chǎn)權調(diào)換。
    第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式
    （一）貨幣補償金額的確定選擇第_種方式：
    1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
    2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。
    3、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。
    4、當事人約定的其他作價方式。
    （二）房屋裝潢作價方式：_
    （三）被拆遷房屋補償金額:_
    1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_平方米，按建筑面積每平方米_元計價，小計_元。
    2、裝潢補償金額_元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。
    3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額_元。以上三項合計補償金額_元。
    （四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N_，補償金額由甲方于x年____月____日前支付給乙方，支付方式：_。
    （五）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。
    第五條房屋產(chǎn)權調(diào)換補償方式
    （一）甲方提供位于_，結(jié)構(gòu)_，用途_，房屋號_，建筑面積_平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_。產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：
    1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準；
    2、房屋內(nèi)應當有以下設施：_。
    3、房屋裝飾與設施標準見附件二
    4、新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_登記備案。
    （二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議
    第四條第
    （一）、
    （二）、
    （三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權調(diào)換差價。
    （三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權調(diào)換差價。差價金額_。
    （四）產(chǎn)權調(diào)換差價幣種：_，差價由_方于x年____月____日前向_方支付，支付方式：_。
    第六條房屋產(chǎn)權調(diào)換的過渡安置
    （一）過渡方式按以下第_方式確定。
    1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；
    2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
    （二）【乙方】【丙方】過渡期限自x年____月____日至x年____月____日。
    （三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議
    第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_，建筑面積_平方米。
    （四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議
    第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應當在得到安置房后____日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
    第七條房屋拆遷補助費
    （一）甲方按_規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_元，臨時安置補助費_元，其他補助費_元，共計_元。
    （二）拆遷非住宅房屋，甲方按_規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_元，其他補助費_元，共計_元。
    （三）房屋拆遷補助費的幣種：_，甲方應于x年____月____日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_。
    第八條【乙方】【丙方】在x年____月____日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
    第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在x年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
    第十條逾期安置的違約責任。
    （一）甲方應在本協(xié)議
    第六條第
    （二）項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
    1、甲方按本協(xié)議
    第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。
    2、逾期_個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議
    第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_％向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_個月，甲方按本協(xié)議
    第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_％向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
    3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
    4、_。
    5、_。
    （二）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為_）之日起4個月內(nèi)，應到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。
    第十一條甲方關于安置房標準的違約責任。
    （一）甲方交付的安置房標準應符合
    第五條第
    （一）項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_元。
    （二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認。安置房交付后，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_種方式進行處置：
    1、雙方自行約定：
    （1）_；
    （2）_；
    （3）_。
    2、雙方同意按以下原則處置：
    （1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，按
    第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；
    （2）面積誤差比絕對值超出3％的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款按
    第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
    （3）面積誤差比絕對值超出3％的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款按
    第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款，由甲方按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比（產(chǎn)權登記面積-協(xié)議約定面積）協(xié)議約定面積100％
    第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責任。甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_種方式處理：
    （一）按逾期時間，分別處理（不累加）
    1、逾期在____日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之
    第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；
    2、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之
    第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之_（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
    2、本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
    （二）_。
    （三）_。
    第十三條其他違約責任：_
    第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_種方式解決：
    （一）向_仲裁委員會申請仲裁。
    （二）依法向人民法院起訴。
    第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件
    三）
    第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
    第十八條本協(xié)議一式_份，甲、乙、丙方各持_份。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_委托代理人：_委托代理人：x年____月____日x年____月____日簽訂地點：_簽訂地點：_丙方（簽章）：_委托代理人：x年____月____日簽訂地點：_附件附件
    一：安置房屋平面圖附件
    二：安置房裝飾、設施標準
    1、外墻：_
    2、內(nèi)墻：_
    3、頂棚：_
    4、地面：_
    5、門窗：_
    6、廚房：_
    7、衛(wèi)生間：_
    8、陽臺：_
    9、電梯：_
    10、其他：_附件
    三：合同補充協(xié)議附件
    四：被拆遷房屋平面圖
    1、本協(xié)議文本為示范，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)豞___市房屋拆遷管理部門咨詢。
    2、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關條款后都有空白行，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
    3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
    4、對協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當事人應當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃a;adc;方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時，應在空格部位打╳，以示刪除。
    5、本協(xié)議條款由省建設廳負責解釋。
    返
    城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇十
    委托人：_________________性別：_________________身份證號：_________________
    受托人：_________________性別：_________________身份證號：_________________
    桂門嶺安吉樓棚戶區(qū)改造項目房屋被征收人因病醫(yī)治無效于20年辭世，其名下被征收房屋(產(chǎn)權證號：_________________郴房私字第號)的補償款由媽媽和我們共同繼承?，F(xiàn)特委托媽媽作為我們的合法代理人，簽訂《郴州市北湖區(qū)國有土地上房屋征收補償協(xié)議》(貨幣補償)，并全權辦理上述房屋征收過程中的所有事宜，我媽媽在此房屋征收過程中所簽署的文件和在下列賬戶接收的房屋征收補償款項，我們均予以認可，并承擔相應的法律責任。
    委托期限：_________________自簽字之日起至上述事項辦完為止。
    結(jié)算賬戶：_________________結(jié)算賬號：_________________
    開戶銀行：_________________交通銀行郴州北湖支行身份證號：_________________
    委托人：_________________
    年? ? ? ? ? ? ??月? ? ? ? ? ? ??日????
    聯(lián)系電話或地址：_________________
    委托人：_________________被委托人：_________________
    城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇十一
    房屋拆遷補償安置合同
    合同編號：_________
    拆遷人：_________
    法定代表人：_________
    職務：_________
    電話：_________
    地址：_________
    郵編：_________
    委托代理人：_________
    服務單位：_________
    地址：_________
    職務：_________
    電話：_________
    被拆遷人：_________
    法定代表人：_________
    職務：_________
    電話：_________
    地址：_________
    郵編：_________
    委托代理人：_________
    服務單位：_________
    地址：_________
    職務：_________
    電話：_________
    拆遷人經(jīng)_________批準，在_________市_________地區(qū)進行項目建設，修建_________。拆遷人遵照_____《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
    第一條?被拆除房屋現(xiàn)狀
    （一）房屋所在地點：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。
    （二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權部分面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。
    （三）房屋內(nèi)部設施及裝璜情況：_________
    1、外墻：_________
    2、內(nèi)墻：_________
    3、頂棚：_________
    4、地面：_________
    5、門窗：_________
    6、廚房：_________
    7、衛(wèi)生間：_________
    8、陽臺：_________
    9、電梯：_________
    10、其他：_________
    （四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________（￥_________）。
    （五）營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
    （六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：_________
    （七）被拆除房屋[有][無]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_________。
    第二條?房屋拆遷補償方式
    （一）貨幣補償。
    1、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：
    （1）根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
    （2）根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。
    （3）當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。
    （4）當事人約定的其他作價方式_________。
    2、房屋裝潢作價方式：_________元（人民幣）
    3、被拆遷房屋補償金額：
    （1）房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元（人民幣）計價，小計_________元（人民幣）。
    （2）裝潢補償金額_________元（人民幣）（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。
    （3）附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元（人民幣）。
    4、拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：
    煤氣_________元（人民幣）
    _____電表_________元（人民幣）
    電話_________元（人民幣）
    有線電視_________元（人民幣）
    _____水表_________元（人民幣）
    電熱_________元（人民幣）
    5、以上三項合計補償金額_________元（人民幣）。
    6、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。
    （二）房屋產(chǎn)權調(diào)換。
    1、拆遷人提供位于_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房期房，產(chǎn)權調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。
    2、產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：
    （1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準；
    （2）房屋內(nèi)應當有以下設施：_________；?_________；?_________；
    （3）房屋裝飾與設施標準見附件二
    （4）新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_________登記備案。
    3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權調(diào)換差價。
    4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權調(diào)換差價。差價金額_________。
    5、產(chǎn)權調(diào)換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
    （三）房屋產(chǎn)權調(diào)換的過渡安置
    1、過渡方式按以下第_________方式確定。
    （1）被拆遷人選擇自行過渡安置；
    （2）由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
    2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應當按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米。
    4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第（二）款規(guī)定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
    第三條?房屋拆遷補助費
    （一）拆遷人按_________規(guī)定標準，支付被拆遷人搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
    （二）拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標準，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
    （三）房屋拆遷補助費的幣種：_________，拆遷人應于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。
    第四條?被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權他（她）在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用，一律由被拆遷人代表人_________領取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。
    第五條?雙方權利義務
    1、拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。
    2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準的拆遷范圍和期限。需要延長期限的，應當提前辦理延期手續(xù)。
    3、拆遷人應當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結(jié)果，接受監(jiān)督。
    4、違法建筑和逾期臨時建筑不予補償，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除；逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除，以料抵工。
    5、拆遷補償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。
    6、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，拆遷人應當按有關規(guī)定付給搬遷補助費。
    7、被拆遷人搬遷后，應當告知拆遷人驗收。
    8、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權調(diào)換的，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。
    9、拆遷人提供的安置房屋應當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準。
    10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權。
    第六條?逾期安置違約責任
    （一）拆遷人應在本協(xié)議第三條第（二）款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：
    1、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費。
    2、逾期_________個月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
    3、逾期12個月的，被拆遷人有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
    4、_________。
    5、_________。
    （二）被拆遷人在臨時過渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知（通知方式為_________）之日起4個月內(nèi)，應到拆遷人辦理安置手續(xù)；拆遷人應從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費；逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。
    第七條?拆遷人關于安置房標準的違約責任。
    （一）拆遷人交付的安置房標準應符合第二條第（二）款和附件二約定。達不到約定標準的，被拆遷人有權要求拆遷人按約定標準進行整改，并賠償_________元（人民幣）。
    （二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：
    1、本款規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積使用面積（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
    2、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認。
    （三）安置房交付后，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按_________種方式進行處置：
    1、雙方自行約定：_________；
    2、雙方同意按以下原則處置：
    （1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結(jié)算差價；
    （2）面積誤差比絕對值超出3％的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。
    （3）面積誤差比絕對值超出3％的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款，由拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=（產(chǎn)權登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積_________100％
    第八條?拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任
    拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
    1、按逾期時間，分別處理（不累加）
    （1）逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；
    （2）逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
    （3）本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
    2、_________。
    3、_________。
    第九條?不可抗力
    1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
    2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
    3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
    4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、_____、_____，政府行為或法律規(guī)定等。
    第十條?爭議處理
    （一）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
    （二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
    1、提交______________委員會_____；
    2、依法向人民法院起訴。
    第十一條?合同的解釋
    本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
    第十二條?補充與附件
    本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    第十三條?合同的效力
    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
    拆遷人（蓋章）：_________被拆遷人（蓋章）：_________
    法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
    委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________
    簽訂地點：_________簽訂地點：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    附件一：?安置房屋平面圖（略）
    附件二：?安置房裝飾、設施標準
    1、外墻：_________
    2、內(nèi)墻：_________
    3、頂棚：_________
    4、地面：_________
    5、門窗：_________
    6、廚房：_________
    7、衛(wèi)生間：_________
    8、陽臺：_________
    9、電梯：_________
    10、其他：_________
    附件三：?被拆遷房屋平面圖（略）
    城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇十二
    甲方：__________
    乙方：__________
    身份證號：__________
    為落實__________市政府“三年大變樣”的精神，按照三改方案有關規(guī)定，對__________以西、__________以南部分住戶進行舊房改造。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷達成如下協(xié)議：
    第一條：項目名稱、地點：
    建設項目名稱_______________，建設地點____________________，建設單位____________________有限公司。
    第二條：被拆遷房屋兌換回遷安置房條件：
    1、乙方同意以土地證使用面積，按_______________的比例兌換回遷安置房。
    2、乙方的土地證使用面積為_______平方米，兌換回遷安置房_________平米。
    3、乙方__________年以前所建的二層樓房，有以下兩種方式可供乙方選擇：
    ①有房產(chǎn)證的，每平方米按__________元(__________元)給予補償;沒有房產(chǎn)證的，每平方米按_____元(__________元)給予補償。
    ②可以找有資格的房屋評估單價，確定造價。
    4、乙方自行處理所占院子內(nèi)的其他附屬物(如樹木等)。
    第三條：不等面積的兌換方式：
    1、甲方原則上按實際應兌換面積進行兌換回遷安置房。
    2、回遷安置房不宜等面積兌換的。超過等面積的，按開盤價進行購買;少于等面積的，每平方米按__________元補償。
    第四條：特殊情況：
    因特殊情況，乙方不要回遷安置房，而要求貨幣補償?shù)?，按土地證的使用面積每平方米補償__________元。
    第五條：臨時過渡安置：
    1、乙方臨時過渡自行聯(lián)系租賃。
    甲方按乙方的土地證面積，每平方米每月補償5元作為過渡費，暫定30個月，每六個月發(fā)放一次。搬家費按土地證面積每平方米6元，一次性付清。
    2、乙方臨時過渡期限：__________自____年____月____日至____年____月____日。安置房延期時過渡費順延。
    第六條：特殊情況下安置房延期的免責情形：
    1、不可抗力造成安置房建設延期的，可工期順延。
    2、因拆遷戶搬遷遲緩，政府行為造成建設延期的，安置房工期可順延。
    以上兩種情形引起的工期順延后果，甲方不承擔任何違約責任。
    第七條：甲方責任：
    1、甲方應從政府同意開工之日起，30個月內(nèi)將回遷安置房保質(zhì)保量建好，交付乙方使用。
    2、臨時過渡費必須按時足額發(fā)放。
    3、甲方所建回遷安置房應符合國家標準的高層框架電梯房標準，水、電、暖及天然氣接通(暖氣，天然氣初裝費乙方負責承擔所需費用)電視，電話布好室內(nèi)線，并安裝好樓宇對講門及戶門。
    4、甲方負責協(xié)助辦理分戶房屋產(chǎn)權證。按規(guī)定應交的各種費用由乙方承擔。
    第八條：乙方責任：
    1、乙方按照雙方商定的時間搬完舊宅。門窗應保持完好，不得隨意拆除。
    2、舊房土地使用證和房屋產(chǎn)權證自簽訂協(xié)議之日起交予甲方。乙方應保證兩證沒有抵押權及其他用益物權。
    3、被拆遷房屋的水、電、有線電視、燃氣等遷移、銷戶等手續(xù)，由乙方負責并結(jié)清所有費用。
    4、乙方為全家成員的代表人，發(fā)生與拆遷房屋有關的家庭糾紛，債務，債權等等由乙方自行解決。
    第九條：違約責任：
    1、甲方如果在沒有本合同第六條規(guī)定的情況下，不能按時交付回遷安置房的，根據(jù)實際延誤期限，按照本協(xié)議第五條約定標準，繼續(xù)承擔相應的過渡費。
    2、乙方在簽訂協(xié)議后，不能按規(guī)定搬遷時間搬遷的，甲方有權申請相關政府部門搬遷，費用由乙方承擔并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失及其他損失。
    第十條：回遷安置房除底層和頂層外，以公開抓鬮的形式確定兌換回遷安置房的位置。
    第十一條：未盡事宜，另行協(xié)商。雙方經(jīng)協(xié)商一致的，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議屬于本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
    第十二條：爭議解決
    甲乙雙方如在本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;如果協(xié)商不成，雙方一致同意通過邢臺市橋西區(qū)人民法院訴訟解決。
    第十三條：本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
    甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：____________
    法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________
    ________年____月____日 ? ? ?________年____月____日
    城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇十三
    編號：_________________號
    甲方(拆遷人)：_________________
    乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________
    共有人：_________________身份證號碼：_________________
    為實施南寧市建設工程，根據(jù)國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[200]第號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協(xié)議如下：
    1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。
    2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權證明文書或有關建設批文。(房屋所有權證號/產(chǎn)權證明文書號：_________________)。
    3、乙方的房屋座落于路(街)巷號
    棟單元房，屬住宅級地段，結(jié)構(gòu)，建筑面積______m2，其中住宅______m2。
    4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：
    (1)、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為元。(詳見評估報告)
    (2)、裝修部分：_________________
    (3)、附屬物：_________________
    (4)、其他：_________________
    上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________仟
    佰拾萬仟佰拾元角分)。
    5、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________仟佰拾萬仟佰拾元角分(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付)。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：_________________
    ⑴、住宅搬遷費：_________________m2_____8元/m2=元;
    ⑵、非住宅搬遷費：_________________m2_____8元/m2=元;
    ⑶、搬遷誤工費：_________________戶_____150元/戶=元;
    ⑷、住宅臨時過渡補助費：_________________m2_____元/m2_____3個月=元;
    ⑸、停產(chǎn)停業(yè)補助費：_________________m2_____元/m2_____6個月=元;
    ⑹、電話遷移費：_________________戶_____260元/戶=元;
    ⑺、有線電視安裝費：_________________戶_____340元/戶=元;
    ⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：_________________戶_____元/戶=元;
    ⑼、空調(diào)(式)遷移費：_________________戶_____元/戶=元;
    ⑽、房屋所有權證辦證補助：_________________戶_____元/戶=元;
    ⑾、三相電源安裝費：_________________元_____千瓦=元;
    ⑿、管道燃氣安裝費：_________________戶_____元/戶=元;
    ⒀、太陽能熱水器遷移費：_________________戶_____元/戶=元;
    以上貨幣安置費合計：_________________大寫：_________________仟佰拾萬仟佰拾元
    角分(￥元)。
    6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________仟佰
    拾萬仟佰拾元角分(￥)，存入乙方存折。
    7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執(zhí)行。
    8、違約責任：
    (1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。
    (2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關規(guī)定予以處罰。
    9、爭議解決方式：
    本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。
    10、雙方約定的其他事項：_________________
    11、若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證費用由乙方支付。
    12、若乙方不要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。
    13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進行公證的，公證處存檔壹份。
    甲方：_________________乙方：_________________
    法定代理人：_________________
    代理人：_________________代理人：_________________
    簽訂日期：_________________年月日
    以上是有關于房屋拆遷補償協(xié)議書樣本怎么寫的相關內(nèi)容，望采納!
    城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇十四
    拆遷人(以下簡稱甲方)：________________
    法定代表人：_____________，地址：________________;
    單位名稱________________;
    郵編___________，電話___________。
    委托代理人：________________
    法定代表人_______________，地址：_________________
    單位名稱_________________;
    郵編：_________________，電話：________________。
    被拆遷人(以下簡稱乙方)：________________
    姓名：_____________，性別：________________;年齡：_________________
    住址：_________________
    委托代理人：________________
    姓名：_____________，性別__________;年齡：________________
    住址：_________________
    甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
    第一條、房屋拆遷依據(jù)
    建設項目名稱__________________，建設地點________________，建設單位____________________《拆遷許可證》文號____________________。
    第二條、被拆除房屋現(xiàn)狀
    1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋________________間，建筑面積________________平方米，使用面積________________平方米，居住面積________________方米。
    2、乙方有正式戶口________________人。常住人口________________人，應安置人口________________人.分別是(姓名、性別、年齡、關系等)______________
    3、被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于________________。
    第三條、拆遷安置
    1、乙方安置到________________，房屋________________間，建筑面積________________平方米，使用面積________________平方米，居住面積__________平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
    2、乙方臨時過渡到__________，房屋______間。
    3、乙方臨時過渡期限自___________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
    甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知__________日內(nèi)，應遷入安置用房用。
    第四條、安置房屋的標準
    1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合__________頒發(fā)的__________標準;
    2、建造質(zhì)量應當符合__________;
    3、房屋內(nèi)應當有以下設施
    第五條、拆遷安置房屋產(chǎn)權
    1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于__________________
    乙方應與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。
    2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于_______________
    甲、乙雙方應另行簽訂__________買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
    第六條、房屋拆遷補助
    甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_____________元整;附屬物補償金額為人民幣_____________整;搬家補助費為人民幣_____________元整;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣_____________元整;轉(zhuǎn)學補助費為人民幣_____________元整;提前搬家獎勵費為人民幣_____________元整;設施設備遷移費為人民幣_____________元整;其他補助費為人民幣_____________元整;共計為人民幣_____________元整。
    第七條、拆遷
    1、乙方在______年______月______日前應將原住房騰空，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。
    2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權拆除。
    第八條、違約責任
    1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_____________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_____________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。
    2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_____________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
    3、乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知______日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款______元。
    甲方：________________
    乙方：________________
    ________年____月____日
    城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇十五
    拆遷人(以下簡稱甲方)：_________
    單位名稱：_________，地址：_________;
    法定代表人：_________，職務：_________;
    郵編：_________，電話：_________。
    被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________
    單位名稱：_________，地址：_________;
    法定代表人：_________，職務：_________;
    郵編：_________，電話：_________。
    房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________
    單位名稱：_________，地址：_________;
    法定代表人：_________，職務：_________;
    郵編：_________，電話：_________;
    甲方因_________建設需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
    第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
    (一)房屋所在地點_________，建筑面積_________平方米(其中有證建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________。
    (二)房屋內(nèi)部設施及裝潢情況：_________
    (三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________
    (四)機械設備情況：_________
    第二條乙方或丙方基本情況
    (一)被拆除房屋為住宅時：
    1、乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：_________
    2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：_________。
    (二)被拆除房屋是非住宅時：
    1、乙方情況：_________
    2、丙方情況：_________
    第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
    1、貨幣補償。
    2、房屋產(chǎn)權調(diào)換。
    第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式
    (一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
    1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
    2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。
    3、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。
    4、當事人約定的其他作價方式。
    (二)房屋裝潢作價方式：_________
    (三)被拆遷房屋補償金額：_________
    1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。
    2、裝潢補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。
    3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。
    以上三項合計補償金額_________元。
    (四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N_________，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。
    (五)實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚仓秘熑?，由乙方對丙方進行安置。
    第五條房屋產(chǎn)權調(diào)換補償方式
    (一)甲方提供位于_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。
    產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：
    1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準;
    2、房屋內(nèi)應當有以下設施：_________。
    3、房屋裝飾與設施標準見附件二
    4、新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_________登記備案。
    (二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權調(diào)換差價。
    (三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權調(diào)換差價。差價金額_________。
    (四)產(chǎn)權調(diào)換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
    第六條房屋產(chǎn)權調(diào)換的過渡安置
    (一)過渡方式按以下第_________方式確定。
    1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
    2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
    (二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    (三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米。
    (四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
    第七條房屋拆遷補助費
    (一)甲方按_________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
    (二)拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
    (三)房屋拆遷補助費的幣種：_________，甲方應于_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。
    第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
    第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
    第十條逾期安置的違約責任。
    (一)甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
    1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。
    2、逾期_________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
    3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
    4、_________。
    5、_________。
    (二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi)，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。
    第十一條甲方關于安置房標準的違約責任。
    (一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_________元。
    (二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
    本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
    本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認。
    安置房交付后，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：
    1、雙方自行約定：
    (1)_________;
    (2)_________;
    (3)_________。
    2、雙方同意按以下原則處置：
    (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;
    (2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
    (3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=(產(chǎn)權登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
    第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任。
    甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
    (一)按逾期時間，分別處理(不累加)
    1、逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
    2、本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
    (二)_________。
    (三)_________。
    第十三條其他違約責任：_________
    第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：
    (一)向_________仲裁委員會申請仲裁。
    (二)依法向人民法院起訴。
    第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)
    第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
    第十八條本協(xié)議一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。
    甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________丙方(簽章)：_________
    委托代理人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________
    _________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
    簽訂地點：_________簽訂地點：_________簽訂地點：_________
    附件一：安置房屋平面圖(略)
    附件二：安置房裝飾、設施標準(略)
    1、外墻：_________
    2、內(nèi)墻：_________
    3、頂棚：_________
    4、地面：_________
    5、門窗：_________
    6、廚房：_________
    7、衛(wèi)生間：_________
    8、陽臺：_________
    9、電梯：_________
    10、其他：_________
    附件三：合同補充協(xié)議(略)
    附件四：被拆遷房屋平面圖(略)
    城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇十六
    拆遷人：_________________________
    法定代表人：_____________________
    職務：___________________________
    電話：___________________________
    地址：___________________________
    郵編：___________________________
    委托代理人：_____________________
    服務單位：_______________________
    地址：___________________________
    職務：___________________________
    電話：___________________________被拆遷人：_______________________
    法定代表人：_____________________
    職務：___________________________
    電話：___________________________
    地址：___________________________
    郵編：___________________________
    委托代理人：_____________________
    服務單位：_______________________
    地址：___________________________
    職務：___________________________
    電話：___________________________
    拆遷人經(jīng)_________批準，在_________市_________地區(qū)進行項目建設，修建_________。拆遷人遵照_____《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
    第一條?被拆除房屋現(xiàn)狀
    （一）房屋所在地點：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。
    （二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權部分面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。
    （三）房屋內(nèi)部設施及裝璜情況：
    1.外墻：___________________________；
    2.內(nèi)墻：___________________________；
    3.頂棚：___________________________；
    4.地面：___________________________；
    5.門窗：___________________________；
    6.廚房：___________________________；
    7.衛(wèi)生間：_________________________；
    8.陽臺：___________________________；
    9.電梯：___________________________；
    10.其他：__________________________。
    （四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________（￥_________）。
    （五）營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
    （六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：_________
    （七）被拆除房屋[有][無]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_________
    第二條?房屋拆遷補償方式
    （一）貨幣補償。
    1.貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：
    （1）根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格；
    （2）根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定；
    （3）當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定；
    （4）當事人約定的其他作價方式_________。
    2.房屋裝潢作價方式：_________元（人民幣）
    3.被拆遷房屋補償金額：
    （1）房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元（人民幣）計價，小計_________元（人民幣）；
    （2）裝潢補償金額_________元（人民幣）（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）；
    （3）附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元（人民幣）。
    4.拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：
    煤氣：__________________________元（人民幣）
    _____電表：______________________元（人民幣）
    電話：__________________________元（人民幣）
    有線電視：______________________元（人民幣）
    _____水表：______________________元（人民幣）
    電熱：__________________________元（人民幣）
    5.以上三項合計補償金額_________元（人民幣）
    6.房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。
    （二）房屋產(chǎn)權調(diào)換。
    1.拆遷人提供位于_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的[現(xiàn)房][期房]，產(chǎn)權調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：___________________。
    2.產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：
    （1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準；
    （2）房屋內(nèi)應當有以下設施：_________；?_________；?_________；
    （3）房屋裝飾與設施標準見附件二；
    （4）新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_________登記備案。
    3.被拆遷的房屋及產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權調(diào)換差價；
    4.按被拆遷房屋與產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權調(diào)換差價。差價金額_________；
    5.產(chǎn)權調(diào)換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
    （三）房屋產(chǎn)權調(diào)換的過渡安置
    1.過渡方式按以下第_________方式確定。
    （1）被拆遷人選擇自行過渡安置；
    （2）由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
    2.被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；
    3.被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應當按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米；
    4.拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第（二）款規(guī)定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應當在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
    第三條?房屋拆遷補助費
    （一）拆遷人按_________規(guī)定標準，支付被拆遷人搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
    （二）拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標準，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
    （三）房屋拆遷補助費的幣種：_________，拆遷人應于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。
    第四條?被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權他（她）在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用，一律由被拆遷人代表人_________領取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。
    第五條?權利義務
    1.拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案；
    2.拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準的拆遷范圍和期限。需要延長期限的，應當提前辦理延期手續(xù)；
    3.拆遷人應當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結(jié)果，接受監(jiān)督；
    4.違法建筑和逾期臨時建筑不予補償，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除；逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除，以料抵工；
    5.拆遷補償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷；
    6.被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，拆遷人應當按有關規(guī)定付給搬遷補助費；
    7.被拆遷人搬遷后，應當告知拆遷人驗收；
    8.被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權調(diào)換的，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅；
    9.拆遷人提供的安置房屋應當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準；
    10.拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權。
    第六條?逾期安置違約責任
    （一）拆遷人應在本協(xié)議第三條第（二）款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：
    1.拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費；
    2.逾期_________個月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；
    3.逾期12個月的，被拆遷人有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房；
    4.______________________________________________________________；
    5.______________________________________________________________。
    （二）被拆遷人在臨時過渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知（通知方式為_________）之日起4個月內(nèi)，應到拆遷人辦理安置手續(xù)；拆遷人應從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費；逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。
    第七條?拆遷人關于安置房標準的違約責任。
    （一）拆遷人交付的安置房標準應符合第二條第（二）款和附件二約定。達不到約定標準的，被拆遷人有權要求拆遷人按約定標準進行整改，并賠償_________元（人民幣）；
    （二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：
    1.本款規(guī)定以[建筑面積][套內(nèi)建筑面積][使用面積]（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置；
    2.本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認。
    （三）安置房交付后，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按_________種方式進行處置：
    1.雙方自行約定；
    2.雙方同意按以下原則處置：
    （1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結(jié)算差價；
    （2）面積誤差比絕對值超出3％的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。
    （3）面積誤差比絕對值超出3％的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款，由拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比＝（產(chǎn)權登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積_________100％
    第八條?拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任
    拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
    1.按逾期時間，分別處理（不累加）
    （1）逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；
    （2）逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
    （3）本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
    2._________________________________________。
    第九條?不可抗力
    1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止；
    2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響；
    3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任；
    4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、_____、_____，政府行為或法律規(guī)定等。
    第十條?爭議處理
    （一）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋；
    （二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
    1.提交_______________________委員會_____；
    2.依法向__________________人民法院起訴。
    第十一條?合同的解釋
    本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
    第十二條?補充與附件
    本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    第十三條?合同的效力
    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
    拆遷人（蓋章）：_____________?被拆遷人（蓋章）：________________
    法定代表人（簽字）：_________?法定代表人（簽字）：______________
    委托代理人（簽字）：_________?委托代理人（簽字）：______________
    簽訂地點：___________________?簽訂地點：________________________
    _________年_______月_______日?_________年__________月_________日
    附件一：安置房屋平面圖（略）
    附件二：安置房裝飾、設施標準
    1.外墻：_________________________
    2.內(nèi)墻：_________________________
    3.頂棚：_________________________
    4.地面：_________________________
    5.門窗：_________________________
    6.廚房：_________________________
    7.衛(wèi)生間：_______________________
    8.陽臺：_________________________
    9.電梯：_________________________
    10.其他：________________________
    附件三：被拆遷房屋平面圖（略）
    城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇十七
    __________區(qū)城市列片補字第
    拆遷人：_______________(下稱甲方)
    被拆遷人：_______________(下稱乙方)
    甲乙雙方根據(jù)雙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________區(qū)城市房屋拆遷補償(安置)協(xié)議書》的規(guī)定，就房屋拆遷補償安置事宜達成回遷擇房協(xié)議如下
    1、乙方于__________年__________月__________日選擇(門牌號)面積平方米(具體面積以房地產(chǎn)管理部門所屬測繪機構(gòu)測丈為準，屆時按實結(jié)算)、使用性質(zhì)為的房屋共套作為調(diào)換房屋。甲方未能按期讓乙方擇房，應在本回遷擇房協(xié)議簽訂之日向乙方支付的違約金共計_________
    2、乙方選擇房屋面積超過(少于)甲方應補償面積_________平方米(其中_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________;_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________)，經(jīng)(被拆除房屋所有人)同意，由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(收購)，增購(收購)款共_________元。增購(收購)部分的房屋產(chǎn)權歸乙方(甲方)所有。
    增購(收購)款支付方式及期限為
    逾期支付增購(收購)款的，逾期方應向?qū)Ψ街Ц禵________元/日的違約金。
    3、其他補償安置有關事項，按雙方原有協(xié)議執(zhí)行。
    4、本回遷擇房協(xié)議書是_________號(原拆遷補償(安置)協(xié)議書號)協(xié)議書不可分割的組成部分，具有同等效力。
    5、其他約定或說明：_______________
    6、本回遷擇房協(xié)議書自雙方簽章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。
    甲方：_______________乙方：_______________
    代表：_______________代表：_______________
    地址：_______________地址：_______________
    電話：_______________電話：_______________
    日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日
    城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇十八
    尊敬的區(qū)人民政府：
    我是鎮(zhèn)居委會號的居民，家中共有五人，母親已近90歲高齡，我和妻子都近65歲，女兒單身帶著17歲的孫女。由于家境不富裕，在外沒有另外購臵房產(chǎn)，居委會號房屋是我們四代人唯一居住之所。房屋于1986年春建成后居住使用的情況一直非常好。
    但是自從20__年a5(嘉金)高速公路全線建成投入使用后，因為房屋緊鄰a5(嘉金)高速公路實際距離只有三米，所以我家的房屋開始出現(xiàn)損壞并且越來越嚴重。因為距離高速公路很近，每當大型集裝箱車子行駛經(jīng)過時房屋會跟隨著震動，特別是接連有大型車駛過時房屋的震動猶如波浪搖擺狀(如果這時正好睡在床上就好似房子和床像搖籃一樣晃動)。由于房屋頻繁被震動，致使屋面瓦片滑落、墻面和天花板開裂，特別是近三年，房屋損壞程度日趨嚴重。雖然每年我們都會請人上房頂把震碎的瓦片清理換上新的瓦片，但是每到下大雨屋頂還是會出現(xiàn)漏雨。每間房間的墻面和天花板的裂縫越來越大，屋頂漏雨、墻面滲水、墻面粉刷物大塊滑落的情況也越來越嚴重。陽臺頂棚的情況更糟糕，因為頂棚開裂嚴重出現(xiàn)下墜導致原本開關順暢的塑鋼窗沒法正常開啟，下雨時陽臺上到處漏雨的聲音滴答可聞。馬上又要進入漫長的梅雨季節(jié)和汛期了，住在這樣的“危房”內(nèi)真不知道該怎么辦。
    因為高速公路上車輛頻繁的經(jīng)過，我們每天好比呆在大馬路上一樣。噪音大到電視機的聲音要開至非常大(音量要開至55)才能聽清。因為噪聲大而且持續(xù)存在，家里的成員都不同程度的患上了失眠癥和聽覺疲勞癥。噪音大到晚上雖然緊閉窗戶但還是難以入眠。好不容易入眠，半夜突然又被接連駛過的大型車子發(fā)出的噪音、房屋和床的搖動驚醒(以為發(fā)生地震了)，長期以來已經(jīng)嚴重影響到正常休息。想到長期在噪音環(huán)境里會造成很多疾病的產(chǎn)生，全家老小就如坐針氈。我、我妻子和我母親三人都患有高血壓和冠心病，妻子因為夜晚休息不好曾多次發(fā)生血壓突然升高，就在上個月妻子血壓達到240/120mmhg急癥入院。明年孫女又要面臨高考，卻還要在這噪音充斥的環(huán)境里生活學習，真是一籌莫展。我們需要一個安靜的環(huán)境，能讓我們?nèi)焕先税捕韧砟辏⒆幽馨残挠痈呖肌?BR>    懇請居委會及鎮(zhèn)人民政府能及時核查情況，幫助我們向上級有關部門反映情況，幫助我們申請合理的解決方案。幫我們想想辦法，讓我們能正常生活!特此申請。
    此致
    敬禮!
    申請人：_________________
    20__________年_____月_____日
    城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇十九
    被拆遷人(以下簡稱甲方)：____________
    拆遷人(以下簡稱乙方)：____________
    根據(jù)《民法典》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：
    一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有______名，其分別為______(男)、______(女)
    二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。
    三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為______平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積______平方米、公攤建筑面積 ______平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權的單位價格為______元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為______元。
    四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有______平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有______平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有______平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權的單位價格為______元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為______元。
    五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
    1、電話號碼變更費用：
    2、有線電視安裝成本：
    3、交通運輸費用：
    六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金____________元，乙方承諾將在________年________月________日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶：(銀行帳號)。
    七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付______元賠償金。
    八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。
    九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。
    被拆遷人(以下簡稱甲方)：____________
    ______年______月______日
    拆遷人(以下簡稱乙方)：____________
    ______年______月______日
    城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇二十
    丹水鎮(zhèn)政府：_________________
    負責同志：_________________
    中鐵十七集團第四工程有限公司：
    我叫____________，住____________，全家6口人。
    __________年8月份寧西二線從我組經(jīng)過，紅線居我家只有15米。建橋墩時放炮，將房屋震漏多處，墻體不同程度損壞，已構(gòu)成危房，無法長久居住，加上距離過近，嚴重的影響到全家人的生活和身心健康，望領導實地查看，已解我后顧之憂，給我全家人一個安靜的生活環(huán)境，特寫此申請書希領導予以審批為盼。
    申請人：_________________
    _____年_____月_____日
    城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇二十一
    拆遷人：
    被拆遷人：
    根據(jù)《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：
    一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為、。
    二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。
    三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。
    四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。
    五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
    1、電話號碼變更費用：
    2、有線電視安裝成本：
    3、交通運輸費用：
    六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶：銀行帳號。
    七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付元賠償金。
    八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。
    九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。
    被拆遷人：拆遷人：
    年月日年月日