考生們一起來做一做二建建筑工程法規(guī)真題吧！本文“2016年二級(jí)建造師建筑工程法規(guī)真題及答案解析”由出國(guó)留學(xué)網(wǎng)二級(jí)建造師考試網(wǎng)整理而出！
1.建設(shè)單位欠付工程款，施工企業(yè)指定本單位職工申請(qǐng)仲裁，該職工的行為屬于( )。
A.指定代理
B.表見代理
C.委托代理
D.法定代理
答案：C
解析：參見教材11頁。委托代理按照被代理人的委托行使代理權(quán)。
2.下列權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的是( )。
A.房屋租賃權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.土地所有權(quán)
D.船舶抵押權(quán)
答案：B
解析：參見教材16頁。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。
3.使用他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)必須經(jīng)權(quán)利人同意，這體現(xiàn)了知識(shí)產(chǎn)權(quán)的( )。
A.地域性
B.期限性
C.財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重性
D.專有性
答案：D
解析：參見教材22頁。權(quán)利人對(duì)智力成果享有專有權(quán)，其他人若要利用這一成果必須經(jīng)過權(quán)利人同意，否則構(gòu)成侵權(quán)。
4.關(guān)于抵押的說法，正確的是( )。
A.抵押人沒有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價(jià)值不變
B.轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款只需高于擔(dān)保債權(quán)即可
C.當(dāng)事人可以在抵押合同中約定抵押擔(dān)保的范圍
D.抵押權(quán)可以與其擔(dān)保的債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓
答案：C
解析：參見教材33頁。抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人也可以在抵押合同中約定抵押擔(dān)保的范圍。選項(xiàng)A,抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價(jià)值。選項(xiàng)B, 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;否則，該轉(zhuǎn)讓行為無效。選項(xiàng)D,抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。
5.兩家施工企業(yè)協(xié)商后同時(shí)參加一個(gè)項(xiàng)目的投標(biāo)，給建設(shè)單位造成重大損失，則該兩家施工企業(yè)直接責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)的刑事責(zé)任是( )。
A.徇私舞弊罪
B.重大責(zé)任事故罪
C.玩忽職守罪
D.串通投標(biāo)罪
答案：D
解析：參見教材43頁。串通投標(biāo)罪.《刑法》第223條規(guī)定，投標(biāo)人相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人利益，情節(jié)嚴(yán)重的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo)，損害國(guó)家、集體、公民的合法利益的，依照以上規(guī)定處罰。
6.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國(guó)用土地使用權(quán)的建設(shè)工程，建設(shè)單位用地批準(zhǔn)手續(xù)前，必須先取得該工程的( )。
A.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
B.質(zhì)量安全報(bào)建手續(xù)
C.施工許可證
D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
答案：D
解析：參見教材48頁。在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地主管部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。
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