租房
1、尋找租房的三個(gè)方法：
第一找學(xué)校相關(guān)負(fù)責(zé)人或?qū)W長(zhǎng)、朋友介紹。
第二利用代理公寓或大樓出租中介業(yè)務(wù)的不動(dòng)產(chǎn)公司(學(xué)校會(huì)為你介紹可以信賴的不動(dòng)產(chǎn)公司)
第三委托留學(xué)生生活后援服務(wù)機(jī)構(gòu)來(lái)幫助。
在日本，簽訂出租契約時(shí)對(duì)房客的要求非常嚴(yán)格，務(wù)必?cái)y帶學(xué)生證或外國(guó)人登錄證，有些會(huì)要求包真人一同簽約，一般學(xué)校會(huì)最為保證人為學(xué)校擔(dān)保。
2.租金及各種條件
學(xué)生所支付的月租金平均為4-5萬(wàn)日元，但因地區(qū)而有差異，在同一地區(qū)也會(huì)因?yàn)樯痰杲只蜃≌瑓^(qū)、交通便利與否、建筑物新舊、浴室、空調(diào)是否有而在金額上會(huì)有很大出入。相比之下，還是學(xué)校提供的宿舍比較便宜，可以2人或3人、4人一起住，平攤房費(fèi)。
3.日本住宅的寬度和單位
日本房間的寬度一般以“疊”來(lái)表示，也可以寫成“帖”，這是因?yàn)槿毡咀≌牡匕宥喟胧?ldquo;和室”的榻榻米。最近也有很多鋪地板的“洋室”房子。但寬度仍然以幾張榻榻米來(lái)計(jì)算。至于榻榻米的大小因地方不同而有些差異，一般的標(biāo)準(zhǔn)是寬90CM,長(zhǎng)180CM。
4.契約費(fèi)用
租房通常都是通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)公司的中介，租房子需要交納禮金和押金，禮金是交給房東的，押金在退房的時(shí)候，根據(jù)損壞的程度，退還一部分。同時(shí)還要交給不動(dòng)產(chǎn)1個(gè)月的房租作為手續(xù)費(fèi)，所以，租房子的時(shí)候一般都是2個(gè)月的房租禮金、2個(gè)月的房租押金、1個(gè)月的房租不動(dòng)產(chǎn)中介費(fèi)、一個(gè)月的房租。所以在簽約的時(shí)候，一般所需要繳納的費(fèi)用是房租的6倍。因此，建議留學(xué)生在日本留學(xué)期間不要頻繁地?fù)Q房子。
1、尋找租房的三個(gè)方法：
第一找學(xué)校相關(guān)負(fù)責(zé)人或?qū)W長(zhǎng)、朋友介紹。
第二利用代理公寓或大樓出租中介業(yè)務(wù)的不動(dòng)產(chǎn)公司(學(xué)校會(huì)為你介紹可以信賴的不動(dòng)產(chǎn)公司)
第三委托留學(xué)生生活后援服務(wù)機(jī)構(gòu)來(lái)幫助。
在日本，簽訂出租契約時(shí)對(duì)房客的要求非常嚴(yán)格，務(wù)必?cái)y帶學(xué)生證或外國(guó)人登錄證，有些會(huì)要求包真人一同簽約，一般學(xué)校會(huì)最為保證人為學(xué)校擔(dān)保。
2.租金及各種條件
學(xué)生所支付的月租金平均為4-5萬(wàn)日元，但因地區(qū)而有差異，在同一地區(qū)也會(huì)因?yàn)樯痰杲只蜃≌瑓^(qū)、交通便利與否、建筑物新舊、浴室、空調(diào)是否有而在金額上會(huì)有很大出入。相比之下，還是學(xué)校提供的宿舍比較便宜，可以2人或3人、4人一起住，平攤房費(fèi)。
3.日本住宅的寬度和單位
日本房間的寬度一般以“疊”來(lái)表示，也可以寫成“帖”，這是因?yàn)槿毡咀≌牡匕宥喟胧?ldquo;和室”的榻榻米。最近也有很多鋪地板的“洋室”房子。但寬度仍然以幾張榻榻米來(lái)計(jì)算。至于榻榻米的大小因地方不同而有些差異，一般的標(biāo)準(zhǔn)是寬90CM,長(zhǎng)180CM。
4.契約費(fèi)用
租房通常都是通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)公司的中介，租房子需要交納禮金和押金，禮金是交給房東的，押金在退房的時(shí)候，根據(jù)損壞的程度，退還一部分。同時(shí)還要交給不動(dòng)產(chǎn)1個(gè)月的房租作為手續(xù)費(fèi)，所以，租房子的時(shí)候一般都是2個(gè)月的房租禮金、2個(gè)月的房租押金、1個(gè)月的房租不動(dòng)產(chǎn)中介費(fèi)、一個(gè)月的房租。所以在簽約的時(shí)候，一般所需要繳納的費(fèi)用是房租的6倍。因此，建議留學(xué)生在日本留學(xué)期間不要頻繁地?fù)Q房子。