出國留學網二級建造師網為您整理“建筑工程實務2016年二級建造師案例題”，二建案例分析題同學們是不是感到很難，來做一道題看看吧。
三、案例分析題
【案例1】
某廠房建設場地原為農田。按設計要求在廠房建造時，廠房地坪范圍內的耕植土應清除，基礎必須埋在老土層下2.00m處。為此，業(yè)主在“三通一平”階段就委托土方施工公司清除了耕植土并用好土回填壓實至一定設計標高，故在施工招標文件中指出，施工單位無須再考慮清除耕植土問題。然而，開工后，施工單位在開挖基坑(槽)時發(fā)現，相當一部分基礎開挖深度雖已達到設計標高，但仍未見老土，且在基礎和場地范圍內仍有一部分深層的耕植土和池塘淤泥等必須清除。
問題：
1.在工程中遇到地基條件與原設計所依據的地質資料不符時，承包商應該怎么辦?
2.根據修改的設計圖紙，基礎開挖要加深加大。為此，承包商提出了變更工程價格和工期索賠的要求。請問承包商的要求是否合理?為什么?
3.對于工程施工中出現變更工程價款和工期索賠的事件之后，甲、乙雙方需要注意哪些時效性問題?
4.對合同中未規(guī)定的承包商義務，合同實施過程又必須進行的工作，你認為應如何處理?
【案例2】
某廠(甲方)與某建筑公司(乙方)訂立了某工程項目施工合同，同時與某降水公司訂立了工程降水合同。甲、乙雙方合同規(guī)定：采用單價合同，每一分項工程的實際工程量增加(或減少)超過招標文件中工程量的10%以上時調整單價;工作B、E、G作業(yè)使用的主導施工機械一臺(乙方自備)，臺班費為400 元/臺班，其中臺班折舊費為50元/臺班。施工網絡計劃如圖所示(持續(xù)時間單位：天)。
甲、乙雙方合同約定8月15日開工。工程施工中發(fā)生如下事件：
事件1：降水方案錯誤，致使工作D推遲2天，乙方人員配合用工5個工日，窩工6個工日。
事件2：8月21日至22日，場外停電，停工2天，造成人員窩工16個工日。
事件3：因設計變更，工作E工程量由招標文件中的300m3增至350m3，超過了10%;合同中該工作的綜合單價為55元/m3，經協(xié)商調整后綜合單價為50元/ m3。
事件4：為保證施工質量，乙方在施工中將工作B原設計尺寸擴大，增加工程量15m3,該工作綜合單價為78元/ m3。
事件5：在工作D、E均完成后，甲方指令增加一項臨時工作K，經核準，完成該工作需要1天時間，機械1臺班，人工10個工日。
問題：
1.上述哪些事件乙方可以提出索賠要求?哪些事件不能提出索賠要求?說明其原因。
2.每項事件工期索賠各是多少?總工期索賠多少天?
3.工作E結算價應為多少?
4.假設人工工日單價為25元/工日，合同規(guī)定窩工人工費補償標準為12元/工日，因增加用工所需管理費為增加人工費的20%。工作K的綜合取費為人工費的80%。試計算除事件3外合理的費用索賠總額。
【案例3】
某賓館建筑為大廳部分16層，兩翼13層，建筑面積11620m2，主體結構中間大廳部分為框剪結構，兩翼均為剪力墻結構，外墻板采用大模板住宅通用構件，內墻為C20鋼筋混凝土。工程竣工后，檢測發(fā)現七層有6條軸線的墻體混凝土強度達不到要求。
問題：
1.造成該工程中混凝土強度不足的原因可能有哪些?
2.為了避免該工程中出現的混凝土強度不足，在施工過程中澆注混凝土時應符合哪些要求?
3.在檢查結構構件混凝土強度時，試件的取樣與留置應符合哪些規(guī)定?
【案例4】
某豪華酒店工程項目，l8層框架混凝土結構，全現澆混凝土樓板，主體工程已全部完工，經驗收合格。進入裝飾裝修施工階段，該酒店的裝飾裝修工程由某裝飾公司承攬了施工任務.裝飾裝修工程施工工期為l50 d，裝飾公司在投標前已領取了全套施工圖紙，該裝飾裝修工程采用固定總價合同，合同總價為720萬元。
該裝飾公司在酒店裝修的施工過程中采取了以下施工方法。
(1)地面鑲邊施工過程中，在靠墻處采用砂漿填補，在采用摻有水泥拌和料做踢腳線時，用石灰漿進行打底，木竹地面的最舌一遍涂飾在裱糊工程開始前進行。對地面工程施工采用的水泥的凝結時間和強度進行復驗后開始使用。
(2)在水磨石整體面層施工過程中，采用同類材料以分格條設置鑲邊。
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