出國留學(xué)網(wǎng)二級(jí)建造師網(wǎng)為您整理“2016年二級(jí)建造師案例題《建筑工程實(shí)務(wù)》”，許多考生案例分析題無法突破，下面我們來看看案例題如何解題吧？
三、案例分析題
(一)
背景資料：
某建筑工程建筑面積195000m2，混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，筏板式基礎(chǔ)，地下3層，地上12層，基礎(chǔ)埋深12.4m，該項(xiàng)工程位于繁華市區(qū)，施工場地狹小?；A(chǔ)施工時(shí)，基坑開挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高后，監(jiān)理工程師組織施工單位和建設(shè)單位對(duì)基坑進(jìn)行驗(yàn)槽，并對(duì)基底進(jìn)行了釬探，發(fā)現(xiàn)地基東南角有約450m2軟土區(qū)，監(jiān)理工程師隨即指令施工單位進(jìn)行換填處理。
工程主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，二層現(xiàn)澆鋼筋混凝土陽臺(tái)在拆模時(shí)沿陽臺(tái)根部發(fā)生斷裂，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)是由于施工人員將受力主筋位置布置錯(cuò)誤所造成的。事故發(fā)生后，業(yè)主立即組織了質(zhì)量大檢查，發(fā)現(xiàn)一層大廳梁柱節(jié)點(diǎn)處有露筋;已綁扎完成的樓板鋼筋位置與設(shè)計(jì)圖紙不符;施工人員對(duì)鋼筋綁扎規(guī)范要求不清楚。
工程進(jìn)入外墻面裝修階段后，施工單位按原設(shè)計(jì)完成了965m2的外墻貼面磚工作。業(yè)主認(rèn)為原設(shè)計(jì)貼面磚與周邊環(huán)境不協(xié)調(diào)，要求更換為大理石貼面，施工單位按業(yè)主要求進(jìn)行了更換。
問題：
1.監(jiān)理工程師組織施工單位和建設(shè)單位共同進(jìn)行工程驗(yàn)槽的做法是否妥當(dāng)?說明理由。
2.發(fā)現(xiàn)基坑基底基軟土后，施工單位應(yīng)如何處理?
3.工程質(zhì)量事故和業(yè)主檢查出的問題反映出施工單位質(zhì)量管理中存在哪些主要問題?
4.就該項(xiàng)工程背景資料中所發(fā)生的情況而言，施工單位可索賠的內(nèi)容有哪些?
(二)
背景資料：
建設(shè)單位將一賓館裝修改造工程項(xiàng)目的裝飾和設(shè)備安裝工程施工任務(wù)分別發(fā)包給某裝飾施工單位和某設(shè)備安裝單位，經(jīng)建設(shè)單位同意，裝飾施工單位又將防水施工分包給一專業(yè)防水公司。
建設(shè)單位與裝飾施工單位和設(shè)備安裝單位分別簽訂了施工合同和設(shè)備安裝合同。在工程延期方面，合同中約定，業(yè)主違約一天應(yīng)補(bǔ)償承包方5000元人民幣，承包方違約一天應(yīng)罰款5000元人民幣。
該工程所用的防水材料由建設(shè)單位供應(yīng)。
按施工總進(jìn)度的安排，規(guī)定防水施工應(yīng)從5月10日開工至5月20日完工。但在施工過程中，由于建設(shè)單位供應(yīng)材料不及時(shí)，使防水施工在5月12日才開工;5月13日~5月18日防水工程公司的施工人員因自身原因未能施工;5月19日~5月22日又出現(xiàn)了50年一遇的異常大雨。
問題：
1.在上述工期拖延中，哪些由建設(shè)單位承擔(dān)?哪些由施工單位承擔(dān)?
2.裝飾施工單位應(yīng)獲得的工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償各為多少?
3.設(shè)備安裝單位的損失應(yīng)由誰承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)補(bǔ)償?shù)墓て诤唾M(fèi)用是多少?
4.施工單位向建設(shè)單位索賠的程序如何?
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