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多項(xiàng)選擇題
1、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列對(duì)集體土地使用權(quán)的表述中，正確的有( )。
A.農(nóng)村集體物權(quán)將集體所有的土地用作商業(yè)開(kāi)發(fā)，若有開(kāi)發(fā)需求，一律由國(guó)家先將土地征歸國(guó)有，然后再由國(guó)家以出讓國(guó)有土地使用權(quán)的方式進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)
B.村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，無(wú)需采用先征歸國(guó)有后出讓的方式
C.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的，無(wú)需采用先征歸國(guó)有后出讓的方式
D.興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，應(yīng)采用先征歸國(guó)有后出讓的方式
【答案】BC
【解析】農(nóng)村集體物權(quán)將集體所有的土地用作商業(yè)開(kāi)發(fā)，若有開(kāi)發(fā)需求，須由國(guó)家先將土地征歸國(guó)有，然后再由國(guó)家以出讓國(guó)有土地使用權(quán)的方式進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā);但興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。
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