赴澳留學(xué)生在澳洲租房可通過中國房東發(fā)布的信息搜索房源,也可以通過當(dāng)?shù)氐姆课葜薪閷ふ液线m的房子。兩者相比較而言,對于初來乍到的留學(xué)生,從房產(chǎn)中介租到房子是很不容易的。
中國房東的分租房或整租房可以在學(xué)校的告示板、中文網(wǎng)站或華人報紙上尋找租房信息。有幾個澳洲華人網(wǎng)站為了方便留學(xué)生找房子搬家,專門建立了租房資訊網(wǎng)頁。其中Move2rent是更新比較快、房子比較多的一個網(wǎng)站,它的網(wǎng)址是www.move2rent.com。廣告都是華人房東登的,溝通起來比較方便。如果沒有網(wǎng)絡(luò),也可以在華人報紙上找到租房廣告,比如《大洋報》《華夏報》,上面都有非常多的出租信息。
另外,通過房產(chǎn)中介找房子,相比之下過程比較繁瑣,因為要簽訂嚴(yán)格的合同。一般來說,生活習(xí)慣比較好、還款能力比較強的人比較容易申請成功。而生活習(xí)慣的好壞,中介可以從個人租房歷史中得到。對于初來乍到的留學(xué)生,當(dāng)然不會有租房歷史記錄,這種情況下中介通常會默認為還款能力一般,這就增加了留學(xué)生通過房產(chǎn)中介租到房子的難度。從房產(chǎn)中介租房子一般要簽訂一年的合同,如果申請人想提早搬出,需要提前28天通知中介公司并且必須支付違約金。
留學(xué)生在看房、選房的時候最好做些記錄以便于比較,定金千萬不要急于交,一定要先仔細看房,不要因為有很多競爭者而疏于考慮一些問題。除了地址、租金和中介聯(lián)系方式等,留學(xué)生在看房時還要注意房屋中是否有現(xiàn)成的電話線,有沒有洗衣機、晾衣架等洗衣晾曬設(shè)備;燈具是否好用,爐灶是用電還是用煤氣,因為煤氣不僅火力足,價格也比電便宜;同時還要了解房租中是否包括水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、電話等等費用。