莫納什大學(xué)能提供的學(xué)校宿舍相對(duì)有限，因此，很多學(xué)生都要自己租房子。和學(xué)校房子相比，在校外租房不僅更自由，符合年輕人生活習(xí)慣，住宿費(fèi)用也比住學(xué)校宿舍優(yōu)惠不少。但同時(shí)，校外租房對(duì)初到的留學(xué)生來說也充滿了挑戰(zhàn)，租房時(shí)存在諸多疑問。以下出國留學(xué)網(wǎng)對(duì)莫納什大學(xué)留學(xué)生首次租房時(shí)遇到的問題進(jìn)行有關(guān)解答。
1. 莫納什大學(xué)的Clayton校區(qū)和Caulfield校區(qū)相距不算太遠(yuǎn)，中國學(xué)生一般住哪個(gè)校區(qū)附近?
Clayton是莫納什大學(xué)的主校區(qū)，也是最大的校區(qū)，科系設(shè)置和校園設(shè)施都是最齊全的。Caulfield面積則小很多，但所處的區(qū)比較發(fā)達(dá)。由于中國學(xué)生很多都熱衷商科，而Caulfield是商科的主校區(qū)，因此，這個(gè)校區(qū)的中國學(xué)生比Clayton相對(duì)更集中。
不過，由于Clayton和Caulfield兩個(gè)校區(qū)之間有學(xué)校的免費(fèi)穿梭巴士，而且Clayton因?yàn)榈乩砦恢孟鄬?duì)較偏，租金要比住在Caulfield便宜不少，因此，選擇住在Clayton的中國學(xué)生似乎更多。
2. 學(xué)校附近看似有好幾個(gè)區(qū)，怎么確定租房區(qū)域?
想要確定租房區(qū)域，最簡單的辦法就是在地圖上以學(xué)校為中心，一般步行20分鐘或5公里以內(nèi)的街區(qū)都是非常不錯(cuò)的選擇。此外，即使離學(xué)校稍遠(yuǎn)的區(qū)，如果比較靠近超市、購物中心，而且搭乘公共交通30分鐘以內(nèi)能到學(xué)校的，也是學(xué)生住得比較多的地方。
3. Clayton和Caulfield校區(qū)附近比較理想的租房區(qū)域有哪幾個(gè)?
莫納什大學(xué)兩個(gè)主要校區(qū)所在的Clayton和Caulfield區(qū)是大部分學(xué)生租房的首選，不管是日常生活還是出行交通都很方便，但這兩個(gè)區(qū)往往租房需求旺盛，不容易找到合適的房子。其實(shí)學(xué)校周邊的一些區(qū)域也可以作為考慮：如果想往來交通便利同時(shí)住得離墨爾本市中心近一點(diǎn)，位于海濱區(qū)的St Kilda、以及靠近著名購物街Chapel Street的South Yarra，還有體育運(yùn)動(dòng)和酒吧文化很發(fā)達(dá)的Richmond都不錯(cuò)。另外，離莫納什大學(xué)相對(duì)較遠(yuǎn)，但交通、購物都很方便的Brunswick、Fitzroy 和Northcote，也可以作為后備選擇。
4. 2013年Clayton校區(qū)和Caulfield校區(qū)校園周邊租金大概是什么水平?
以學(xué)生選擇比較多的合租方式(有單獨(dú)臥室，共用廚房、衛(wèi)生間等公共區(qū)域)為例：
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所處校區(qū) |
合租 |
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平均租金 |
租金范圍 |
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Clayton |
160澳元/周 |
110-200澳元/周 |
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Caulfield |
180澳元/周 |
140-250澳元/周 |
5. 從抵達(dá)學(xué)校到成功租到房子，大概需要多長時(shí)間?
找到合適的房子通常需要2-3個(gè)星期的時(shí)間，但如果是在房源較少的時(shí)節(jié)，或者租房者對(duì)房屋要求較高的話，可能需要的時(shí)間會(huì)更長。對(duì)于一些在當(dāng)?shù)責(zé)o任何親友的同學(xué)來說，如果租房前沒有實(shí)地考察，只是憑圖片或語言是無法租到適合自己的房子。這些學(xué)生可以選擇先住一個(gè)月的Homestay，等對(duì)周邊環(huán)境和同學(xué)熟悉以后，再去找房子。而且，另一方面，入住寄宿家庭的學(xué)生，因?yàn)橐呀?jīng)有了安身之處，找房子時(shí)的心態(tài)更平和，也有比較和權(quán)衡的時(shí)間，反而容易找到自己滿意的住處。
莫納什大學(xué)Homestay服務(wù)中心已經(jīng)有數(shù)10年的運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，所提供的住宿家庭都是經(jīng)學(xué)?？疾煺J(rèn)可的，這些寄宿家庭能夠?yàn)閷W(xué)生到達(dá)初期的學(xué)習(xí)生活提供良好的支持。申請(qǐng)Homestay請(qǐng)點(diǎn)擊這里。請(qǐng)務(wù)必在申請(qǐng)時(shí)告知對(duì)方自己是國際學(xué)生。
6. 出租的房子生活設(shè)施齊全嗎?是否需要自己配家具、開通水電、網(wǎng)絡(luò)?
目前，對(duì)于合租房來說，學(xué)校周邊的房子很多都是針對(duì)學(xué)生出租的，房間里學(xué)習(xí)和生活的基本設(shè)施比較齊全，基本可以拎包即住(毛巾、床上用品需自帶)。如果是整租一套幾居室，則大多需要自己配置家具并辦理開通各類入住設(shè)施，如開通水電煤氣、寬帶等。如果需要添置家具，請(qǐng)點(diǎn)擊這里查看配置清單和購買場所信息。
7. 有沒有學(xué)生用得比較多的找房途徑可以推薦的?
Ø 校內(nèi)出租信息來源：
通常，學(xué)生可以在Clayton 校區(qū)的Campus Center(張貼有租房廣告)和Caulfield 校區(qū)的Overseas Student Services(海外學(xué)生服務(wù)中心)獲取房屋出租信息。校內(nèi)發(fā)布的房屋合租信息往往非常緊俏，需要經(jīng)常關(guān)注。
Ø 中國學(xué)生用得比較多的租房網(wǎng)站主要有：澳洲學(xué)生合租房信息網(wǎng)站、澳洲合租網(wǎng)站、海外華人租房網(wǎng)(中文)。
此外，留學(xué)生還可以通過當(dāng)?shù)貓?bào)紙、中介公司、朋友介紹，以及房屋門口的“To let”出租標(biāo)志尋找房源。
8. 尋找房子時(shí)怎么保證住宿安全?
住宿安全是留學(xué)生最關(guān)心的問題。在租房前，應(yīng)對(duì)學(xué)校周邊可選的租房區(qū)域進(jìn)行了解，可以聯(lián)系當(dāng)?shù)氐挠H友或通過網(wǎng)絡(luò)了解各個(gè)區(qū)的安全概況。在初次租房時(shí)，應(yīng)盡量避開留學(xué)生口碑中較差的酒吧區(qū)、越南區(qū)以及人員構(gòu)成較復(fù)雜的地區(qū)等。