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1. ★《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定.建設(shè)工程在超過(guò)合理使用年限后需要繼續(xù)使用的， 產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定.并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加陽(yáng)、維修等措施，重新界定使用期。(06 年)
2. 1.施工.單位未按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工所造成的質(zhì)量缺陷.由施丁.單位負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2. 由于設(shè)計(jì)問(wèn)題造成的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任按有關(guān)規(guī)定通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位索賠。3.因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷.先由施工單位負(fù)責(zé)維修. 其經(jīng)濟(jì)責(zé)任屬于施工單位采購(gòu)的或經(jīng)其驗(yàn)收同意的,
由施工單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)貞任;屬于建設(shè)單位采購(gòu)的，由建設(shè)單位展擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任4.因建設(shè)單位(含監(jiān)理單位)錯(cuò)誤管理而造成的質(zhì)盤(pán)缺陷. 先由施工單位負(fù)責(zé)維修， 其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由建設(shè)單位承擔(dān);如屬監(jiān)理單位責(zé)任，則由建設(shè)單位向監(jiān)理單位索賠。5. 因使周單位使用不當(dāng)造成的損壞問(wèn)題，先由施工單位負(fù)責(zé)維修.某:經(jīng)濟(jì)責(zé)任由使用單位自行負(fù)責(zé)。6. 困地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自災(zāi)害或其他不可抗拒原因造成的損壞問(wèn)題，先由施工單位負(fù)責(zé)維修.建設(shè)參與各方再根據(jù)國(guó)家具體政策分擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3. ★《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定.建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)晉升資質(zhì)等級(jí)或者主項(xiàng)資質(zhì)以外的資質(zhì)，在申請(qǐng)之日前1 年內(nèi)有未履行保修義務(wù)，造成嚴(yán)重后果的情形的，建設(shè)行政主管部門(mén)不予批準(zhǔn).
4.1. 建設(shè)工程民事糾紛(民和民)2.建設(shè)士程行政糾紛(民和官)
5. 和解可以在民事糾紛的任何階段進(jìn)行.無(wú)論是再已經(jīng)進(jìn)人訴訟或仲裁程序，只要終審裁判未生效或者仲就裁決未作出，當(dāng)事人均可向行和解。例如，訴訟當(dāng)事人之間為處理和結(jié)束訴訟而達(dá)成了解決爭(zhēng)議問(wèn)題的妥協(xié)或協(xié)議，其結(jié)果是撤回起訴或中止訴訟而無(wú)需判決。和解也可與仲裁、訴訟程序相結(jié)合: 當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議的.已提請(qǐng)仲裁的，可以請(qǐng)求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議作H 裁決書(shū)或調(diào)解書(shū);已提起訴訟的，可以請(qǐng)求法庭在和解協(xié)議基礎(chǔ)上制作調(diào)解書(shū)，或者由當(dāng)事人雙方達(dá)成和解協(xié)議，由法院記錄在卷。(10 年)
6. ★ 該法的調(diào)整范圍僅限于民商事仲裁，即"平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)糾紛飛勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁等不受《仲裁法》的調(diào)整，依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議等不能仲裁。(09、10 年)
7建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。
8 保密性仲裁以不公開(kāi)審理為原則.
9. 發(fā)生合同糾紛的.《民郁訴訟法》壓規(guī)定了協(xié)議管鉗制度。所謂協(xié)議管轄，是指合同當(dāng)事人在糾紛友生前后，在法律允許的范圍內(nèi)，以書(shū)面形式約定案件的管轄法院.協(xié)議管轄僅適用于合同糾紛。《民事訴訟法》規(guī)定，合同的當(dāng)事人可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合問(wèn)履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別節(jié)輔相專屬管轄的規(guī)定.
10. 因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟， 由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，(09)
11. 應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間提出(了解)
12. 廣義的民事訴訟當(dāng)事人包括原告、被告、共同訴訟人和第三人。
13. ★根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)二程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第26 條規(guī)定,"實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理.實(shí)際施工人以承包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人.發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任."據(jù)此,本案中蔡某作為實(shí)際施工人不僅可以起訴違法分包的丙公司,也可以起訴作為皮包人的甲公司.但甲公司只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人蔡某承擔(dān)責(zé)任。
14. 書(shū)證，是指以所載文字、符號(hào)、閣案等方式所表達(dá)的思想內(nèi)容來(lái)證明案件事實(shí)的書(shū)面材料或者其他物品。(09 年網(wǎng)頁(yè)打印是書(shū)證)
15. 當(dāng)事人申請(qǐng)鑒定，應(yīng)當(dāng)注意在舉證期限內(nèi)提出。(11 年)
16. 當(dāng)事人對(duì)鑒定結(jié)論有異議申請(qǐng)重新鑒定，提出證據(jù)證明存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)予準(zhǔn)許: (1)鑒定機(jī)構(gòu)或者鑒定人員不具備相關(guān)的鑒定資格的(2)鑒定程序嚴(yán)重違法的; (3)鑒定結(jié)論明顯依據(jù)不足的; (4)經(jīng)過(guò)質(zhì)證認(rèn)定不能作為證據(jù)使用的其他情形。對(duì)于有缺陷的鑒定結(jié)論，可以通過(guò)補(bǔ)充鑒定、重新質(zhì)證或者補(bǔ)充質(zhì)證等方法解決的，不予重新鑒定。 (05.06.10 年)
17. ★《仲裁法》也規(guī)定，當(dāng)事人申請(qǐng)證據(jù)保全的，仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將當(dāng)事人的陽(yáng)請(qǐng)?zhí)峤蛔C據(jù)所在地的基層人民法院
18. 證人、鑒定人和勘驗(yàn)人的質(zhì)證《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》中規(guī)定，證人應(yīng)當(dāng)出庭作證。證人確有困難不能出庭的，經(jīng).法院許可.iiE 人可以提交書(shū)面證言或者視聽(tīng)資料或者通過(guò)雙向視聽(tīng)傳輸技術(shù)手段作證。審判人員和當(dāng)事人可以對(duì)證人進(jìn)行詢問(wèn).證人不得旁聽(tīng)法庭審理;詢.問(wèn)證人時(shí)，其他證人不得在場(chǎng)。法院認(rèn)為有必要的，可以讓證人進(jìn)行對(duì)質(zhì).鑒定人應(yīng)當(dāng)出庭接受當(dāng)事人質(zhì)詢.鑒定人確因特殊原因無(wú)法出庭的，經(jīng)法院準(zhǔn)許，可以書(shū)面答復(fù)當(dāng)事人的質(zhì)詢.經(jīng)法庭許可，當(dāng)事人可以向證人、鑒定人、勘驗(yàn)人發(fā)問(wèn).
19能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的證據(jù):①未成年人所作的與其年齡和智力狀況不相當(dāng)?shù)淖C言;②與一方當(dāng)事人或者其代理人有利害關(guān)系的證人出具的證言;③存有疑點(diǎn)的視聽(tīng)資料;④無(wú)法與原件、原物核對(duì)的復(fù)印件、復(fù)制品;⑤無(wú)正當(dāng)理由未出庭作證的證人證言。(有瑕疵)
20侵害他人合法權(quán)益或者違反法律禁止性規(guī)定的方法取得的證據(jù)，不能作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù);(非法)
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