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1、下列法律中，屬于行政法的是( )(13真)
A、《公司法》 B、《建筑法》
C、《合同法》 D、《治安管理處罰法》
【參考答案】BD
【考點(diǎn)解析】法律部門
2、《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》屬于( )。(12真)
A、法律 B、 行政法規(guī)
C、部門規(guī)章 D、 司法解釋
【參考答案】B
【考點(diǎn)解析】法的形式
3、下列國(guó)家機(jī)關(guān)中，有權(quán)制定地方性法規(guī)的有( )。(12真)
A、省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會(huì)及其常委會(huì)
B、省、自治區(qū)、直轄市的人民政府
C、省級(jí)人民政府所在地的市級(jí)人民代表大會(huì)及其常委會(huì)
D、省級(jí)人民政府所在地的市級(jí)人民政府
E、國(guó)務(wù)院各部委
【參考答案】AC
【考點(diǎn)解析】法的形式
4、法律之間對(duì)同一事項(xiàng)新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，適用( )。
A、國(guó)務(wù)院裁決 B、全國(guó)人大常委會(huì)裁決
C、舊的規(guī)定 D、新的規(guī)定
【參考答案】B
【考點(diǎn)解析】法的效力
5、根據(jù)《立法法》， ( )之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由國(guó)務(wù)院裁決。
A、部門規(guī)章 B、地方政府規(guī)章與部門規(guī)章
C、同一機(jī)關(guān)制定的舊的一般規(guī)定與新的特別規(guī)定
D、部門規(guī)章與地方性法規(guī) E、地方性法規(guī)與地方政府規(guī)章
【參考答案】AB
【考點(diǎn)解析】法的效力
6、關(guān)于施工企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部法律關(guān)系的說(shuō)法，正確的是( )。(14真)
A、項(xiàng)目經(jīng)理部具備法人資質(zhì)
B、項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法定代表人授權(quán)在建設(shè)工程施工項(xiàng)目的管理者
C、項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由其自己承擔(dān)
D、項(xiàng)目經(jīng)理部是施工企業(yè)內(nèi)部常設(shè)機(jī)構(gòu)
【參考答案】B
【考點(diǎn)解析】企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的關(guān)系
7、關(guān)于法人，下列表述錯(cuò)誤的是( )。
A、享有民事權(quán)利能力和民事行為能力 B、依法成立
C、是自然人和企事業(yè)單位的總稱
D、有必要的財(cái)產(chǎn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任
【參考答案】C
【考點(diǎn)解析】法人的特征
8、下列關(guān)于工程建設(shè)審計(jì)結(jié)論的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是( )
A、 當(dāng)事人可以約定以審計(jì)結(jié)論作為合同結(jié)算的依據(jù)
B、審計(jì)結(jié)論與合同價(jià)款不一致并不必然影響合同效力
C、審計(jì)結(jié)論任何時(shí)候都不能作為合同案件的判決依據(jù)
D、合同約定不明或約定無(wú)效時(shí)，審計(jì)結(jié)論可以作為判決依據(jù)
【參考答案】C
【考點(diǎn)解析】行政行為對(duì)民事法律關(guān)系的影響
9、下列民事行為中屬于代理的是( )。
A、李某由于出差，將其電腦交給王某保管
B、孫某雇傭王某為其打掃房間
C、佟某委托中介為其征婚
D、海盈房地產(chǎn)公司委托律師事務(wù)所代其辦理登記事項(xiàng)
【參考答案】D
【考點(diǎn)解析】代理的特征
10、根據(jù)《民法通則》，關(guān)于代理的說(shuō)法，正確的是( )【13真】
A、 代理人在授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施代理行為的法律后果由被代理人承擔(dān)
B、 代理人可以超越代理權(quán)實(shí)施代理行為
C、 被代理人對(duì)代理人的一切行為承擔(dān)民事責(zé)任
D、 代理是代理人以自己的名義實(shí)施民事法律行為
【參考答案】A
【考點(diǎn)解析】代理的法律特征
11、下列代理中，不屬于委托代理的是( )【12真】
A、招標(biāo)代理 B、采購(gòu)代理
C、訴訟代理 D、指定代理
【參考答案】D
【考點(diǎn)解析】代理的類型
12、下列情形中，構(gòu)成委托代理終止的是( )。(13真)
A、代理人辭去委托 B、被代理人取得民事行為能力
C、被代理人死亡 D、被代理人與代理人直接的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅
【參考答案】A
【考點(diǎn)解析】委托代理的終止
13、單位甲委托自然人乙采購(gòu)特種水泥，乙持授權(quán)委托書向供應(yīng)商丙采購(gòu)。由于缺貨，丙向乙說(shuō)明無(wú)法供貨，乙表示愿意購(gòu)買普通水泥代替，向丙出示加蓋甲公章的空白合同。經(jīng)查，丙不知乙授權(quán)不足的情況下。關(guān)于甲、乙行為的說(shuō)法，正確的是( )。(14真)
A、乙的行為屬于法定代理
B、甲有權(quán)拒絕接受這批普通水泥
C、如甲拒絕，應(yīng)由乙承擔(dān)付款義務(wù)
D、甲應(yīng)承擔(dān)付款義務(wù)
【參考答案】D
【考點(diǎn)解析】表見代理
14、表見代理的法律后果應(yīng)該由( )承擔(dān)。(12真)
A、代理人 B、 被代理人
C、第三人 D、 代理人和第三人
【參考答案】B
【考點(diǎn)解析】表見代理
15、甲公司委托某乙全權(quán)代理購(gòu)買某特種設(shè)備。某乙與丙公司串通以高于市場(chǎng)價(jià)格簽訂設(shè)備買賣合同，乙收取丙公司回扣3萬(wàn)元。根據(jù)代理法律制度，甲遭受的損失應(yīng)由( )承擔(dān)。
A、甲公司自行 B、某乙
C、甲公司與某乙連帶 D、丙公司與某乙連帶
【參考答案】D
【考點(diǎn)解析】濫用代理權(quán)責(zé)任
16、下列關(guān)于連帶責(zé)任的表述錯(cuò)誤的是( )。
A、連帶債務(wù)人可以其相互間約定的債務(wù)清償份額拒絕清償全部債務(wù)
B、連帶債務(wù)人一人履行了全部債務(wù)后，其他債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的債務(wù)解除
C、履行債務(wù)超過(guò)其應(yīng)承擔(dān)份額的債務(wù)人，有權(quán)向其他債務(wù)人追償
D、債權(quán)人可以向連帶責(zé)任的多個(gè)債務(wù)人請(qǐng)求履行任何比例債務(wù)
【參考答案】A
【考點(diǎn)解析】連帶責(zé)任
17、根據(jù)《物權(quán)法》，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于( )。(14真)
A、所有權(quán) B、用益物權(quán)
C、擔(dān)保物權(quán) D、準(zhǔn)物權(quán)
【參考答案】B
【考點(diǎn)解析】物權(quán)的分類
18、為了擔(dān)保債的履行而在債務(wù)人或第三人特定的物或權(quán)利上所設(shè)定的權(quán)利稱為( )。
A、所有權(quán) B、抵押權(quán)
C、用益物權(quán) D、擔(dān)保物權(quán)
【參考答案】D
【考點(diǎn)解析】擔(dān)保物權(quán)
19、擔(dān)保物權(quán)不包括( )。
A、質(zhì)權(quán) B、留置權(quán)
C、地役權(quán) D、抵押權(quán)
【參考答案】C
【考點(diǎn)解析】擔(dān)保物權(quán)
20、根據(jù)《物權(quán)法》，建設(shè)用地使用權(quán)自( )之日起設(shè)立。(12真)
A、取得建設(shè)用地使用權(quán)證書 B、 建設(shè)用地使用權(quán)登記
C、建設(shè)用地使用權(quán)登記信息公示 D、 建設(shè)用地使用權(quán)登記信息公示
【參考答案】B
【考點(diǎn)解析】建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立
21、根據(jù)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，使用期限由( )，但不得超過(guò)建設(shè)用地使用權(quán)剩余期限。(12真)
A、法律直接規(guī)定 B、 當(dāng)事人約定
C、出讓人決定 D、 受讓人決定
【參考答案】B
【考點(diǎn)解析】建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓
22、關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立的說(shuō)法，正確的是( )。(14真)
A、經(jīng)依法登記，發(fā)生設(shè)立效力
B、合同簽字蓋章，發(fā)生設(shè)立效力
C、依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)必須登記
D、未經(jīng)登記，不動(dòng)產(chǎn)交易合同無(wú)效
【參考答案】A
【考點(diǎn)解析】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立
23、未進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記而使得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為不生效，則當(dāng)事人應(yīng)由此承擔(dān)( )責(zé)任。(13真)
A、侵權(quán) B、違約
C、不當(dāng)?shù)美?D、無(wú)因管理
【參考答案】B
【考點(diǎn)解析】物權(quán)合同與物權(quán)轉(zhuǎn)移的區(qū)分
24、關(guān)于物權(quán)的說(shuō)法，正確的有( )。
A、所有權(quán)和抵押權(quán)可以同時(shí)存在于同一不動(dòng)產(chǎn)之上
B、用益物權(quán)和抵押權(quán)可以同時(shí)存在于同一不動(dòng)產(chǎn)之上
C、國(guó)家所有土地的所有權(quán)和使用權(quán)都不能轉(zhuǎn)移
D、建設(shè)單位可以與政府部門簽訂土地出讓合同擁有該地的所有權(quán)
E、兩個(gè)抵押權(quán)可以同時(shí)存在于同一不動(dòng)產(chǎn)之上
【參考答案】ABE
【考點(diǎn)解析】物權(quán)之間的關(guān)系
25、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司將其取得的某住宅用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司，乙公司決定將該土地用于修建高爾夫球場(chǎng)，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )
A、改變土地用途必須依法經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)
B、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須依法辦理變更登記
C、必須相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金
D 、該幅土地的建設(shè)用地使用權(quán)到期后可以自動(dòng)續(xù)期
【參考答案】D
【考點(diǎn)解析】建設(shè)用地使用權(quán)
26、甲與乙簽訂房屋買賣合同，將自有的一幢房屋賣給乙，并約定任何一方違約須向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房款25%的違約金。但在交房前，甲又與丙簽訂合同，將該房屋賣給丙，并與丙辦理了過(guò)戶登記手續(xù)。則下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是( )。
A、若乙要求甲支付約定的違約金，甲可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少
B、甲必須收回房屋并向乙方交付
C、丙取得該房屋的所有權(quán)
D、乙不能要求甲實(shí)際交付該房屋，但可以要求甲承擔(dān)違約責(zé)任
【參考答案】B
【考點(diǎn)解析】物權(quán)轉(zhuǎn)讓與合同效力的關(guān)系
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