銷售技巧是絕大部分銷售從業(yè)人員都需要知曉的知識(shí)，掌握銷售技巧，能讓你在職業(yè)發(fā)展方面如虎添翼，出國留學(xué)網(wǎng)在這里為您整理銷售技巧相關(guān)文章《房地產(chǎn)銷售技巧：關(guān)于戶型常見問題及解釋說辭》，歡迎閱讀！
關(guān)于戶型常見問題及解釋說辭
1、 房屋內(nèi)過道的浪費(fèi)問題?
過道為各個(gè)主要共有區(qū)域特別是臥房之間、客廳與廚衛(wèi)之間的緩沖地帶，以達(dá)到房型舒適自然的效果，您可以想象一下，如果沒有這條過道的話，這個(gè)房型將會(huì)是很不方便的，看起來也不會(huì)太自然。再說您買的是三房的，還會(huì)在乎這幾個(gè)平米嗎?畢竟買三房就是應(yīng)該用來享受的。
2、 臥房都朝南的戶型比較好?
房型內(nèi)還有一個(gè)主要功能區(qū)是客廳(起居室)，日常生活中人們待在客廳活動(dòng)的時(shí)間是比較多的，無論是看電視，聚會(huì)，接待親朋好友，都會(huì)使用到客廳，那么讓這樣一個(gè)主要的活動(dòng)區(qū)域處于朝南方向會(huì)更好，有利于整套房屋內(nèi)的采光，使房子看起來更明亮，這是現(xiàn)代居住理念的潮流。
3、 客廳朝南比較好，臥房可朝北?
還是兩間房朝南比較好，因?yàn)楫吘箍照{(diào)的控溫和采暖還是不如自然陽光的效果好，而且采光情況好的話，可以節(jié)約用電，臥房內(nèi)的通風(fēng)效果也好，兩間房都朝南的話勢必緊挨在一起，這樣也有利于方便照顧小孩和老人。
4、 為何小高層比多層好?
a、 小高層的造價(jià)是比較高的，而且結(jié)構(gòu)也比多層結(jié)實(shí)耐用，使用周期更長。 b、 高層的建筑能夠更體現(xiàn)檔次，利于物業(yè)管理，
c、 小高層相比多層更方便，因?yàn)橛须娞莸氖褂?，上下樓更快捷?d、 景觀更好，更高，更遠(yuǎn)。
e、 最大程度上避免了空氣與噪音問題。
5、 為何多層比小高層好?
得房率較高，一般能達(dá)到90%左右，而且物業(yè)管理費(fèi)用較低，沒有使用電梯的風(fēng)險(xiǎn)，也符合以前的居住習(xí)慣，加上目前來說多層越來越少，房屋以后的升值潛力將會(huì)更大，樓層較低，上下樓也比較的方便。