經濟法是對社會主義商品經濟關系進行整體、系統(tǒng)、全面、綜合調整的一個法律部門。在現(xiàn)階段,它主要調整社會生產和再生產過程中,以各類組織為基本主體所參加的經濟管理關系和一定范圍的經營協(xié)調關系。要從以下三點把握這個概念:(一)經濟法是經濟法律規(guī)范的總稱 (二)經濟法是調整經濟關系的法律規(guī)范的總稱(三)經濟法調整的是一定范圍的經濟關系。這里是由【出國留學網司法考試網】為您整理的2015年司法考試《一卷》經濟法知識點輔導二十九,希望對您有幫助!
業(yè)主大會
業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主組成。一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主大會。同一個物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主,應當在物業(yè)所在的區(qū)、縣人民政府房地產行政主管部門的指導下成立業(yè)主大會,并選舉產生業(yè)主委員會。業(yè)主大會應當代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主大會在物業(yè)管理活動中的合法權益。
物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主第一次大會,在物業(yè)已交付使用的建筑面積達到一定比例時召開。業(yè)主大會會議分為定期會議和臨時會議。業(yè)主大會定期會議,應當按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定召開。業(yè)主大會的臨時會議,經20%以上業(yè)主提議,由業(yè)主委員會組織召開。
業(yè)主大會的法定人數(shù),應當有物業(yè)管理區(qū)域內持有1/2以上投票權的業(yè)主參加。
業(yè)主大會有以下職責:制定、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會議事規(guī)則;選舉、更換業(yè)主委員會委員,監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè);決定專項維修資金使用、續(xù)籌方案,并監(jiān)督實施;制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度;法律、法規(guī)或者業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定的其他有關物業(yè)管理的職責。