二手房買賣合同的簽訂常常會出現(xiàn)很多糾紛，這些糾紛該怎樣處理呢，下面是由出國留學網(wǎng)整理的二手房買賣合同糾紛，歡迎閱讀。
【二手房買賣合同糾紛一】
房屋買賣合同簽定后，遲遲未辦過戶，責任應當由誰承擔?
房屋買賣合同簽訂以后，買方交付了房款，并實際占有了房屋，賣方未履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，屬于違反買賣合同約定義務的行為，賣方應承擔相應的違約責任，買方如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免賣方另將房屋轉(zhuǎn)賣他人，最好將房屋進行保全;如果買方志在違約金的賠付，須將已支付給賣方的房款取回再行起訴，以防賣方因敗訴而拖欠所支付的房款及違約金。
一房多賣的情況已經(jīng)變得很常見，尤其是在二手房買賣交易過程中，如果在一房多賣情形下，多個當事人均要求履行合同的，這種情況應該怎么處理?
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