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1．導(dǎo)致不確定性的原因很多，但不包括(?)。
A．政府政策的變化
B．預(yù)測(cè)假設(shè)不準(zhǔn)確
C．市場(chǎng)供求結(jié)構(gòu)的變化
D．評(píng)價(jià)指標(biāo)的變化
答案：D
2．當(dāng)產(chǎn)銷量大于盈虧平衡點(diǎn)時(shí)，銷售收入線與總成本線之間的垂直距離為(?)值。
A．價(jià)格
B．利潤(rùn)
C．成本
D．產(chǎn)量
答案：B
3．某住宅開發(fā)項(xiàng)目，市場(chǎng)預(yù)測(cè)售價(jià)為2300元／㎡，變動(dòng)成本為900元／㎡，固定成本為500萬(wàn)元，綜合銷售稅金為150元／㎡。此項(xiàng)目最少應(yīng)開發(fā)(?)㎡商品住宅面積才能保本。
A．6500
B．4000
C．5420
D．4635
答案：B
分析:?500萬(wàn)元/(2300元／㎡-900元／㎡-150元／㎡)
4．盈虧平衡點(diǎn)越(?)，項(xiàng)目投產(chǎn)后盈利的可能性越(?)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力越(?)。
A．高大弱
B．高小強(qiáng)
C．低小弱
D．低大強(qiáng)
答案：D
5．多因素敏感性分析是假設(shè)(?)的不確定因/考 試大/素同時(shí)變化時(shí)，分析這些變化因素對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度和敏感程度。
A．兩個(gè)以上相互獨(dú)立
B．兩個(gè)或兩個(gè)以上相互關(guān)聯(lián)
C．兩個(gè)或兩個(gè)以上相互獨(dú)立
D．兩個(gè)以上相互關(guān)聯(lián)
答案：C
6．敏感性分析中主要分析投資大小對(duì)方案資金回收能力的影響則可選(?)指標(biāo)。
A．投資回收期
B．財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
C．財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
D．投資收益率
答案：B
7．在進(jìn)行設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)置的選擇時(shí)，設(shè)備租賃與購(gòu)置的經(jīng)濟(jì)比選是互斥方案的選優(yōu)問(wèn)題，壽命期相同時(shí)，可以采用(?)作為比選尺度。
A．財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率
B．財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
C．動(dòng)態(tài)投資回收期
D．財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
答案：D
8．某租賃公司出租設(shè)備的年租金23.12萬(wàn)元，租期為5年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為10％，附加率為4％，這臺(tái)設(shè)備的價(jià)格為(?)萬(wàn)元。
A．65
B．68
C．71
D．74
答案：B
分析:23.12=P(1+5×10%)/5+P4%
9．價(jià)值工程中涉及到的基本要素是(?)。
A．價(jià)值，功能
B．價(jià)值、壽命周期成本
C．功能，壽命周期成本
D．價(jià)值、功能、壽命周期成本
答案：D
10．功能整理的主要任務(wù)就是(?)。
A．建立功能系統(tǒng)圖
B．功能分析
C．功能定義
D．功能利用
答案：A
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1．導(dǎo)致不確定性的原因很多，但不包括(?)。
A．政府政策的變化
B．預(yù)測(cè)假設(shè)不準(zhǔn)確
C．市場(chǎng)供求結(jié)構(gòu)的變化
D．評(píng)價(jià)指標(biāo)的變化
答案：D
2．當(dāng)產(chǎn)銷量大于盈虧平衡點(diǎn)時(shí)，銷售收入線與總成本線之間的垂直距離為(?)值。
A．價(jià)格
B．利潤(rùn)
C．成本
D．產(chǎn)量
答案：B
3．某住宅開發(fā)項(xiàng)目，市場(chǎng)預(yù)測(cè)售價(jià)為2300元／㎡，變動(dòng)成本為900元／㎡，固定成本為500萬(wàn)元，綜合銷售稅金為150元／㎡。此項(xiàng)目最少應(yīng)開發(fā)(?)㎡商品住宅面積才能保本。
A．6500
B．4000
C．5420
D．4635
答案：B
分析:?500萬(wàn)元/(2300元／㎡-900元／㎡-150元／㎡)
4．盈虧平衡點(diǎn)越(?)，項(xiàng)目投產(chǎn)后盈利的可能性越(?)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力越(?)。
A．高大弱
B．高小強(qiáng)
C．低小弱
D．低大強(qiáng)
答案：D
5．多因素敏感性分析是假設(shè)(?)的不確定因/考 試大/素同時(shí)變化時(shí)，分析這些變化因素對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度和敏感程度。
A．兩個(gè)以上相互獨(dú)立
B．兩個(gè)或兩個(gè)以上相互關(guān)聯(lián)
C．兩個(gè)或兩個(gè)以上相互獨(dú)立
D．兩個(gè)以上相互關(guān)聯(lián)
答案：C
6．敏感性分析中主要分析投資大小對(duì)方案資金回收能力的影響則可選(?)指標(biāo)。
A．投資回收期
B．財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
C．財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
D．投資收益率
答案：B
7．在進(jìn)行設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)置的選擇時(shí)，設(shè)備租賃與購(gòu)置的經(jīng)濟(jì)比選是互斥方案的選優(yōu)問(wèn)題，壽命期相同時(shí)，可以采用(?)作為比選尺度。
A．財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率
B．財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
C．動(dòng)態(tài)投資回收期
D．財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
答案：D
8．某租賃公司出租設(shè)備的年租金23.12萬(wàn)元，租期為5年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為10％，附加率為4％，這臺(tái)設(shè)備的價(jià)格為(?)萬(wàn)元。
A．65
B．68
C．71
D．74
答案：B
分析:23.12=P(1+5×10%)/5+P4%
9．價(jià)值工程中涉及到的基本要素是(?)。
A．價(jià)值，功能
B．價(jià)值、壽命周期成本
C．功能，壽命周期成本
D．價(jià)值、功能、壽命周期成本
答案：D
10．功能整理的主要任務(wù)就是(?)。
A．建立功能系統(tǒng)圖
B．功能分析
C．功能定義
D．功能利用
答案：A
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