1、海灣式布局：西班牙是海洋國家，所以“水”是西班牙風(fēng)格的靈魂元素之一，一些西班牙項目通常在空間分割中使用水系、綠化帶為分隔媒介，使社區(qū)與外部自然區(qū)分，由社區(qū)空間到生活空間，水岸氣息散落每個角落，體現(xiàn)了建筑與水與人的完美和諧。
2、層級分明的規(guī)劃設(shè)計：西班牙建筑通常以遠(yuǎn)高近低的層級方式排布，高低錯落，符合人的空間尺度感。外立面設(shè)計著重突出整體的層次感和空間表情，通過空間層次的轉(zhuǎn)變，打破傳統(tǒng)立面的單一和呆板，其節(jié)奏、比例、尺度符合數(shù)學(xué)美。
3、創(chuàng)新聯(lián)排別墅獨棟化：以往的聯(lián)排別墅大多是多聯(lián)體的簡單復(fù)制，不具備可識別性和整體感官效果。而在現(xiàn)在的一些西班牙建筑項目中，設(shè)計者通常用模塊的形式雕筑聯(lián)排別墅，每戶不再是簡單的復(fù)制。這樣的設(shè)計對于過客是美景的享受，對于家人則是舒適的生活空間。
4、淺色調(diào)：西班牙風(fēng)格的最大特點是在西班牙建筑中融入了陽光和活力，采取更為質(zhì)樸溫暖的色彩，使建筑外立面色彩明快，既醒目又不過分張揚，且采用柔和的特殊涂料，不產(chǎn)生反射光，不會晃眼，給人以踏實的感覺。
5、具有典型的西班牙建筑元素及特征：從紅陶筒瓦到手工抹灰墻(STUCCO)，從弧型墻到一步陽臺，還有鐵藝、陶藝掛件等，以及對于小拱璇、文化石外墻、紅色坡屋頂、圓弧檐口等符號的抽象化利用，都表達(dá)出西班牙風(fēng)格的特征。
6、取材樸實，產(chǎn)品完全手工化、精細(xì)化：西班牙建筑采用的建筑材料一般都會給人斑駁的、手工的、比較舊的感覺，但卻非常有視覺感和生態(tài)性，像陶瓦，泥土燒制、環(huán)保吸水等都可以保持屋內(nèi)溫度。無論是在地形處理還是鐵藝、門窗及外墻施工工藝方面，西班牙風(fēng)格建筑能體現(xiàn)出手工打造的典型特征。
7、家庭庭院：典型的西班牙建筑一般每戶都有兩個庭院——入戶庭院和家庭庭院，入戶庭院突出了會客的氣氛，院門為仿舊鐵藝門;家庭庭院則體現(xiàn)了家人交流空間的特點，同時有一定的私密性。
8、強調(diào)家庭廳：家庭廳在房屋的最好位置，采光效果也最好，是家人聚集的地方，體現(xiàn)了以居住為本的功能性。另外淘汰了大客廳，滿足了主人飲食起居、交流禮儀等各方面的家庭生活需要。