以下是出國留學網(wǎng)小編為大家整理推薦的建房合同范本，歡迎閱讀。
范本一
房主人(甲方)：
承建人(乙方)：
甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、建筑項: 私人住宅主體工程。
二、承建方式：1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應及時提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進度。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。
三、建房工期：建房工期為 天，自挖地基，標高正負零零線開始施工算起。
四、承建工程價格：
五、施工安全要求：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。
六、工期延誤：乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可相應順延。
1、因停電、下雨等造成停工;
2、不可抗力;
3、甲方同意給予順延的其它情況。
七、付款方式：乙方進場后，甲方將預付工程款 元，以后將按工程進度付款。每層澆注封頂后，若無質量問題，甲方即向乙方支付該樓層的部分預付工程款 元。余下的人工錢待整個工程竣工并經(jīng)驗收合格，乙方將工程全部交給甲方使用后3月內全部付清。
八，違約責任和爭議的解決辦法：
1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失
以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付人工錢，則按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。4、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
甲方：
乙方：
范本二
建筑單位(個人)： (以下簡稱甲方)
施工單位(個人)： (以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關條列及規(guī)定，對路合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：
一、 工程概況：
1. 工程名稱：
2. 工程地點：
3. 工程內容、范圍：完成甲方基礎以上的土建工程(含內外粉刷，含衛(wèi)生間)。
4. 承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎絲(鉛絲)。
5. 施工日期：
6. 質量等級：優(yōu)良
7. 建房工時費按 元/㎡;
二、 甲方工作
1. 甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲(鉛絲)等建筑材料，同時須保證乙方施工材料供應。
2. 甲方如需對圖紙進行更改，須適當提前通知乙方。
三、 乙方工作：
1. 按施工現(xiàn)場和施工圖紙打求，做好施工。
2. 乙方 不得隨意更改施工圖紙。
3. 乙方須地保證工程質量的前提下節(jié)/約材料，砼砂漿需按規(guī)定配合比施工。
4. 施工現(xiàn)場做好安全圍欄和文明施工。
5. 工程項目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保護，竣工驗收交付甲方后由甲方負責。
6. 乙方施工必須保證質量。主體結構、竣工質量必須到達優(yōu)良標準。因質量問題產(chǎn)生的一切后果，均由乙方負責賠償。
四、 工期、驗收
1. 施工工期:從開工到主體工程竣工期限為50天(內外墻粉刷除外)。
2. 工程質量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。
3. 每層完工后須經(jīng)過甲方指定的施工員驗收后才可進行下一層的施工。
五、 工程款的支付和預付：
1. 各預付、結算款項須在甲方指定的施工員驗收合格后方可支付。
六、 其他：
1. 施工期間，乙方須嚴格遵守《安全操作規(guī)程》進行施工，如在施工期間發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部的責任和費用。
2. 本合同自簽訂之日起生效。
3. 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代表(簽名)： 乙方代表(簽名)：
簽約日期: 年 月 日
范本三
甲方：________________
地址：________________
電話：______傳真：_____
授權代表：____職務：_____
乙方：________________
地址：_______________
電話：______傳真：_____
授權代表：____職務：_____
第一條前言
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
1.甲方已于___年___月___日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為____;
2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第二條合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權分成。
第三條建房資金
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條報批手續(xù)
除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設計、建筑
工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產(chǎn)權應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。
工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第個月內完成竣工驗收工作。
第六條產(chǎn)權分成
全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權。
乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產(chǎn)權部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條違約責任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條合同生效
本合同自政府主管部門批準后生效。
甲方：_______________________乙方：_______________________
授權代表(簽字)：____________授權代表(簽字)：____________
日期：______________________________________________
地點：______________________________________________
下一頁
小編精心推薦
租房合同 | 房屋出租合同 | 房屋轉租合同
購房合同 | 售房合同 | 商品房買賣合同 | 二手房交易合同 | 裝修合同 | 建房合同
小編精心推薦
租房合同 | 房屋出租合同 | 房屋轉租合同
購房合同 | 售房合同 | 商品房買賣合同 | 二手房交易合同 | 裝修合同 | 建房合同