在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇一
身份證號碼:____________
買方:__________(簡稱乙方)
身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
乙方同意購買甲方擁有的座落在xx市xx區(qū)xx擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為xx平方米。
單價:人民幣xx元/平方米,總價:人民幣xx元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣xx元整,作為購房定金。
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣xx拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整給甲方,剩余房款人民幣xx元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣xx拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整給甲方,剩余房款人民幣xx元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起xx天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將xx等費用結(jié)清。
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由xx方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由xx方承擔(dān)。
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在xx日內(nèi)將乙方的已付款不記利息,返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起xx日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
1、甲方是xx共xx人,委托代理人xx即甲方代表人。
2、乙方是xx,代表人是xx。
本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)xx公證處公證。
1、本合同一式xx_份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,xx_房地產(chǎn)交易中心一份、xx公證處各一份。
2、本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
3、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條雙方約定的其他事項
__________________________________________
甲方:
乙方:
______年______月______日
______年______月______日
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇二
甲方(售房人):_______________
乙方(買房人):_______________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,由甲方將(房產(chǎn)證號_______________),房屋建筑面積為_____平方米,出售給乙方,房屋平面圖見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況真實有效合法,保證該房屋不受他人合法追索。
該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)__________元整即__________元。
房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為房屋產(chǎn)權(quán)證交易當(dāng)時。
甲、乙雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)交易完成時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
甲方確認,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。
甲、乙雙方同意,在本契約生效后20日內(nèi),先向稅務(wù)登記機關(guān)依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。最后共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后終結(jié)協(xié)議。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
1.該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,由乙方按國家規(guī)定承擔(dān)。
本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交__________仲裁委員會仲裁或依法向__________人民法院提起起訴。
與此房屋過戶變更的相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各留執(zhí)一份。
甲方(簽章):________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(簽章):_______________
聯(lián)系電話:____________________
簽約日期:_______年____月____日
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇三
賣方:xxxxxxxxxxxxxxx(簡稱甲方)身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
買方:xxxxxxxxxxxxxxx(簡稱乙方)身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在xxxxxx市xxxxx區(qū)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為xxxxx平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第xxxxxxxxxxxxxxx號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:
單價:人民幣xxxxxxxx元/平方米,總價:人民幣xxxxxxxxxxx元整(大寫:xxxx佰xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣xxxxxxxxxx元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整給甲方,剩余房款人民幣xxxxxxxxxxxx元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在xxxx繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整給甲方,剩余房款人民幣xxxxxxxxxxxx元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起xxxx天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將xxxxxxxxx等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由xxxxxxx方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由xxxxxx方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在xxxx日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起xxxx日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1。甲方是xxxxxxxxxxxx共xxxxxx人,委托代理人xxxxxxxx即甲方代表人。
2。乙方是xxxxxxxxxxxx,代表人是xxxxxxxxxxxx。
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)xxxx公證處公證。
第九條本合同一式份。
甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、xxxxxxxx公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:
在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
甲方(公章):xxxxxxxxx乙方(公章):xxxxxxxxx
法定代表人(簽字):xxxxxxxxx法定代表人(簽字):xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇四
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,同意續(xù)訂_________年_________月_________日簽訂的勞動合同,續(xù)訂類型為_________期限合同,期限為_________年,_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
甲方(蓋章)_________ 乙方(簽名)_________
法定代表人:_________
(委托代理人)(簽名)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇五
甲方:____________
身份證號碼:____________
乙方:____________
身份證號碼:____________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就因乙方向甲方購房事宜,為保證雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,特簽訂以下合同:
一、甲方將其自建房屋(建筑面積______平方米,位于第______層______套)以總價______出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。
二、甲方承諾:
1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)),門面及住房門窗安裝到位(注:門只安裝入戶門)。
2、毛墻粉糊,外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。
3、地板處理可根據(jù)乙方要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。
4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,一切后果均由甲方承擔(dān)。
5、乙方購買了該房屋后,擁有完全的所有權(quán),甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。
三、乙方承諾:
1、保證按要求付清房款。
2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),若乙方在房屋裝修時,改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。
3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。
四、違約責(zé)任
1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價_____%的違約金。
2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價_____%的違約金。
五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(簽字):___________
乙方(簽字):____________
______年______月______日
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇六
甲方(賣方):
身份證號碼:
乙方(買方):
身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上,乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同,以望共同信守執(zhí)行。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于xx市xx區(qū),該房屋的所有人為xx,建筑面積為xx平方米(詳見土地房屋權(quán)證第xx號)。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋總售價為¥xx元,總金額大寫:xx,小寫:¥xx元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣xx元整,作為購房定金。
甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣xx元整給甲方,剩余房款人民幣xx元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費,水電費,取暖費,網(wǎng)費,燃氣費等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。
2、乙方逾期未付款的違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,逾期未付清房款,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失,甲方不予承擔(dān),乙方所交定金,抵作甲方損失。
3、甲方逾期未交房的違約責(zé)任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。
經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由xx方承擔(dān),代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承擔(dān)。
甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,若有糾紛情況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
本合同一式四份,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。
本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方:
乙方:
______年______月______日
______年______月______日
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇七
賣方:_______________
身份證號碼:_____________________
地址:
聯(lián)系方式:
買方:_______________
身份證號碼:_____________________
地址
聯(lián)系方式
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū) ________________________房產(chǎn)住宅,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。該房房齡________年。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:總價人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第四條付款時間與辦法: 乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款,共計人民幣_________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費,辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第五條交房時間和交房條件:交房時間。 在收房時,必須確認甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
第六條稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易產(chǎn)生的一切稅費由____方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任 本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟損失。
第八條權(quán)利保證約定 甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項: 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),如物業(yè)維修基金、水費,電費,煤氣,有線電視,電話,寬帶等的過戶問題,由此產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。 甲方(簽字)乙方(簽字) (蓋章)(蓋章)____日期:________年____月____日________年____月____日
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇八
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就因乙方向甲方購房事宜,為保證雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,特簽訂以下合同:
一、甲方將其自建房屋(建筑面積平方米,位于第層套)以總價出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。
二、甲方承諾:
1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)),門面及住房門窗安裝到位(注:門只安裝入戶門)。
2、毛墻粉糊,外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。
3、地板處理可根據(jù)乙方要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。
4、________年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,一切后果均由甲方承擔(dān)。
5、乙方購買了該房屋后,擁有完全的所有權(quán),甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。
三、乙方承諾:
1、保證按要求付清房款。
2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),若乙方在房屋裝修時,改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。
3、保證在購房合同滿________年時把剩余保證金一次付清。
四、違約責(zé)任
1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。
2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。
五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。甲方(簽字):
乙方(簽字):年____月____日
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇九
賣方(以下簡稱甲方):___________
中文全稱:_______________________
英文全稱:______________________
法定代表人:_____________________
注冊地址:_______________________
營業(yè)執(zhí)照號碼:___________________
聯(lián)系電話:_______________________
傳真:___________________________
郵政編碼:_______________________
買方(以下簡稱乙方):___________
鑒于甲、乙雙方共同認為,雙方于________年_____月_____日就_____________房產(chǎn)預(yù)售、預(yù)購事宜所訂立的編號為___________號的《________________市外銷商品房預(yù)售合同》(以下簡稱“該合同”)存在未盡事宜,故雙方依據(jù)該合同第十八條之規(guī)定,于該合同訂立的同時,就該合同之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商,訂立如下補充協(xié)議。
第一條該合同中所述的房價款(亦即購房價款)、定金及違約金皆以美元為貨幣單位。
若以港元支付,則按支付當(dāng)日的美元的換率計算。
第二條甲方有權(quán)用其他質(zhì)量、價格相當(dāng)?shù)牟牧虾驮O(shè)備替代合同附件三所列之內(nèi)容。
第三條乙方逾期付款,甲方有權(quán)依該合同之規(guī)定終止該合同,沒收乙方已交納的定金;或甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)合同之規(guī)定支付違約金,有權(quán)從乙方已付的購房價款中扣除該違約金,余款退還乙方。如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金,甲方有權(quán)就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大于該違約金,乙方還須就超過部分向甲方進行賠償。
第四條甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間和條件,將房屋交付給乙方(甲方向乙方發(fā)出房產(chǎn)交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日)。但若甲方遇有下列一種或多種情況,使甲方不能按期將房屋交付給乙方,甲方有權(quán)按實際影響的日期相應(yīng)延遲交付而不承擔(dān)延遲交付的責(zé)任:
1.為遵守該合同簽訂后中華人民共和國或________市政府頒布的有關(guān)法律、法規(guī)與規(guī)定;
2.市政府配套設(shè)施及安裝的延誤;
3.其他非甲方所能控制的因素,包括但不限于有關(guān)政府部門延遲有關(guān)文件的批準。
但以上原因須經(jīng)________市有關(guān)主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責(zé)任的依據(jù)。
第五條自房屋交付之日起,乙方所購房屋可按合同第十一條之規(guī)定享受保修,但屬下列情況不予保修:
1.燈具、漏電保護開關(guān)及龍頭、水掣等易損零部件;
2.經(jīng)乙方或用戶改動的設(shè)施及/或設(shè)備及因改動而損壞的項目;
3.因不可抗力而引起的任何損壞情況;
4.因第三者責(zé)任而導(dǎo)致的損壞;
5.其他因乙方使用、保養(yǎng)、維護不善而造成的設(shè)施及/或設(shè)備失靈、損壞者。
第六條乙方同意于房屋交付使用時或于甲方要求時簽署在物業(yè)管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關(guān)房產(chǎn)物業(yè)管理的公約、規(guī)則等文件,按章交納有關(guān)管理、維修、服務(wù)等費用。乙方保證遵守上述文件之規(guī)定。物業(yè)區(qū)的所有房屋樓宇(包括乙方所購房屋)將由甲方指定的物業(yè)管理公司全權(quán)管理,直到物業(yè)管理委員會選定物業(yè)管理公司之前。
第七條乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個工作日內(nèi)到甲方或甲方指定的代理機構(gòu)辦理房屋交付手續(xù)。屆時乙方除須按約定的付款方式之規(guī)定交清應(yīng)付之全部購房價款外,還須同時支付管理費按金、管理基金、管理費用及其他必須支付的費用。如乙方未依約付款,則甲方有權(quán)拒絕為其辦理房屋交付手續(xù),并有權(quán)追究其違約責(zé)任;如乙方雖依約付款,但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù),則視為甲方已按期并實際交付房屋予乙方使用。
第八條房屋交付(包括甲方已被視為按期并實際交付)后,不論乙方是否已經(jīng)實際占有或使用,如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內(nèi)部之設(shè)備、設(shè)施的滅失或被破壞,損害概由乙方自行負責(zé)。
第九條乙方所購房屋只可作為住宅使用,乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和________市的法律、法規(guī)及社會公德,維護公共設(shè)施和公共利益,遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶守則。未經(jīng)政府有關(guān)部門及物業(yè)管理公司同意,乙方不得隨意更改其所購房屋的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備設(shè)施等,否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責(zé),而因此造成甲方或物業(yè)區(qū)內(nèi)其他房屋單位業(yè)主或住戶的損失亦由乙方負賠償責(zé)任。
第十條房產(chǎn)交易過程中所發(fā)生的下列各種稅費,由甲、乙雙方按下列的規(guī)定分別交納:
1.因簽署和執(zhí)有該合同之正本而發(fā)生的印花稅,由甲、乙雙方各自交納;
2.因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的契稅由乙方交納;
3.因房產(chǎn)交易而發(fā)生的交易手續(xù)費,由甲、乙雙方各交納一半;
4.因乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)和相關(guān)土地使用權(quán)而發(fā)生之登記費、工本費等費用,由乙方交納;
5.因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的律師費、公證費等法律服務(wù)費用由乙方承擔(dān);
6.其他應(yīng)交納而未在此列明之稅費,由甲、乙雙方按國家之相關(guān)規(guī)定辦理;
7.因乙方轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋而發(fā)生的一切費用由乙方與轉(zhuǎn)受讓人依政策有關(guān)規(guī)定予以承擔(dān);
8.因國家開征及/或收取新的稅費而發(fā)生的稅金或費用,按國家之相關(guān)規(guī)定辦理。
第十一條如乙方轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋,應(yīng)在其與轉(zhuǎn)受讓人在該合同上背書并辦理預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓登記后十個工作日內(nèi)書面通知甲方。
第十二條乙方及轉(zhuǎn)受讓人在該合同上背書并經(jīng)辦理預(yù)售轉(zhuǎn)讓登記后,乙方在該合同及本補充協(xié)議中的全部權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)受讓人享有和承擔(dān)。乙方在轉(zhuǎn)讓前所應(yīng)承擔(dān)而未承擔(dān)的違 約責(zé)任,轉(zhuǎn)讓后由轉(zhuǎn)受讓人向甲方承擔(dān)。若乙方及轉(zhuǎn)受讓人未能按規(guī)定辦理預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓登記,則視為該轉(zhuǎn)讓無效,乙方應(yīng)繼續(xù)履行該合同及本補充協(xié)議。
第十三條乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)后如將房屋轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或出租,乙方需保證乙方的受讓人、贈與人、抵押權(quán)人或承租人將書面無條件接受上述管理公約、規(guī)則及管理公司制定的住戶守則等文件的約束。否則,甲方及/或物業(yè)區(qū)內(nèi)之其他房屋所有權(quán)人,因此而遭受的任何損失,概由乙方負責(zé)。該房屋的受讓人、贈與人、抵押權(quán)人或承租人已經(jīng)書面接受上述公約、規(guī)則、住戶守則等文件的約束后,乙方不再承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。
第十四條對于該合同第十三條及第十五條所述有關(guān)預(yù)售預(yù)購登記及買賣過戶手續(xù)、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證件手續(xù),乙方可以集中委托甲方指定的代理機構(gòu)辦理。由此引起的相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)。
第十五條本補充協(xié)議及其附件均是該合同不可分割的一部分,由甲、乙雙方在訂立該合同之時同時簽署,與該合同具有同等法律效力,并在經(jīng)甲、乙雙方辦理完預(yù)售、預(yù)購登記之日起生效。經(jīng)雙方共同申請,由公證處對該合同及本補充協(xié)議進行公證。
第十六條該合同、本補充協(xié)議及附件均用中文書寫,任何譯本只作參考;其他文字文本及條款或意思表示與中文不一致者,均以中文文本為準。
第十七條該合同、本補充協(xié)議及附件之手寫與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認后具有同等法律效力。如有更改,須經(jīng)甲、乙雙方互簽。
第十八條甲、乙任何一方的通訊聯(lián)系地址、電話等若有任何變化,該方均應(yīng)在十四個工作日內(nèi)以書面形式通知對方;甲、乙雙方發(fā)給對方的任何通知均應(yīng)按合同載明的地址、收信人,以郵政特快專遞方式發(fā)出。從發(fā)出之日起計算第五天(最后一日遇法定節(jié)假日順延),不論對方或其授權(quán)代表是否實際收到該通知,即視為對方收到該通知之日,亦即視為該通知已于是日送達對方。
第十九條該合同及本補充協(xié)議正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;副本三份,由市房地產(chǎn)管理局執(zhí)有二份,公證處執(zhí)有一份。
甲方(簽署):_________
授權(quán)代表:_____________
乙方(簽署):_________
授權(quán)代表:_____________
簽約地點:_____________
簽約時間:_____________
附件五
買方資料
(個人)中文姓名:___________
英文姓名:___________________
證件類別及號碼:_____________
國籍/地區(qū):_____________/__________
通訊地址:__________________________
電話:_____________
傳真:_____________
委托代理人/指定聯(lián)系人姓名:________/___________
電話:_____________
傳真:____________
通訊地址:__________________________
(公司)中文名稱:__________________
英文名稱:_____________
營業(yè)執(zhí)照/商業(yè)注冊證編號:_________/____________
法定代表人:__________________________
委托代理人:__________________________
電話:_____________
傳真:____________
注冊地址:__________________________
通訊地址:__________________________
附件六
付款辦法
乙方同意按下列方式向甲方支付購房款:
1.乙方于_______年_______月_______日,向甲方支付購房款的_______%(含定金);
2.乙方于_______年_______月_______日,向甲方支付購房款的_______%
3.乙方于_______年_______月_______日,向甲方支付購房款的_______%
4.乙方于_______年_______月_______日,向甲方支付購房款的_______%
5.乙方于_______年_______月_______日,向甲方支付購房款的_______%
6.剩余之相當(dāng)于購房總價_______%的購房款,乙方以銀行按揭方式支付。乙方應(yīng)自該合同規(guī)定之交屋日起十五日內(nèi)開始辦理銀行按揭手續(xù),并在四十五日內(nèi)辦理完成按揭手續(xù),使甲方取得該部分房款,若乙方屆時不能獲得按揭貸款或不能完成按揭貸款手續(xù),則需在該時限屆滿前自行向甲方付清該_______%購房款。
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇十
賣方:(簡稱甲方)
身份證號碼:
買方:(簡稱乙方)
身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場xx號擁有的房產(chǎn)(住宅),占地面積為50平方米,建筑面積為190平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第xx號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:總價:人民幣60萬元整(大寫:陸拾萬圓整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣10萬元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣10萬(拾萬圓整)給甲方,剩余房款人民幣50萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。
第四條稅費分擔(dān):甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由乙方承擔(dān)承擔(dān)。
一、甲方承諾:
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),與任何人無異議。
3、保證該出售房屋未予出租。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。
二、乙方承諾:
1、保證按要求付清房費,以貸款清還。
2、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
3、在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。
三、違約責(zé)任
1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
四、協(xié)議的'定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
五、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
六、協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。
甲方:
乙方:
20xx年6月2日
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇十一
出借方:________; 借款方:________; 擔(dān)保方:________。
三方經(jīng)過充分協(xié)商,特簽訂本合同。
第一條 自__年__月__日至__年__月__日,由出借方提供借款方借款計人民幣_________元。還款計劃如下:
第二條 出借方應(yīng)按期、按金額向借款方提供貸款,否則,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金,違約金數(shù)額的計算,與逾期借款罰息同。
第三條 借款利率,按銀行貸款現(xiàn)行貸款利率。如遇調(diào)整,按調(diào)整的新利率和計息辦法計算。
第四條 借款方保證按本合同所訂期限歸還借款本息。否則,按中國人民銀行延付款計算辦法計算罰息。
第五條 借款方的借款由擔(dān)保人用_______作擔(dān)保,擔(dān)保期限為_______,擔(dān)保范圍為為借款方償還本息和逾期罰息。 第六條 借款到期后,如借款方不按期歸還本息時,由擔(dān)保單位(或擔(dān)保人)依法承擔(dān)連帶責(zé)任。
第七條 本合同一式四份,出借方和借款方各持正本一份,擔(dān)保方一份。 第八條 本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
出借方:________(章)
借款方:________(章)
擔(dān)保方:________(章)
簽約日期:
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇十二
賣房方(甲方):______________
購房方(乙方):______________
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于_______市_______區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號:_______,建筑面積_______平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥_______元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向中國_______銀行_______分行申請購房抵押貸款。
二、甲方承諾:
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負責(zé)解決。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。
三、乙方承諾:
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù),并承擔(dān)各項費用。
5、在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
六、違約責(zé)任
1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議壹式肆份,雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。
十、特別約定:____________________________。
甲方:___________________
乙方:_________________
簽訂日期:__________年_______月_______日
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇十三
售房方(甲方): 身份證號碼: 購房方(乙方): 身份證號碼:
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
1.位置: 重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。
2.房屋類型: 建筑面積 平方米, 結(jié)構(gòu) 樓層 ,房屋走向: 房屋形狀: 用途 。該房產(chǎn)的總占地面積:
3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。
《房屋所有權(quán)證》書證號:
土地證編號:
房 屋 四 界
東: 西:
南: 北:
(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣 萬元整,協(xié)議簽定之后,首付 萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣 萬元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余萬元。
六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。
七、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
八、乙方購買甲方該項房產(chǎn),所有費用均屬于個人出資購買,其所有權(quán)完全屬于個人所有。
(一)《房屋所有權(quán)證》
(二)《國有土地使用證》
(三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。
甲方:乙方:
年 月日 年 日 代表: 月
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇十四
甲方(賣方): 身份證號碼:
乙方(買方): 身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,乙方向甲方購買房產(chǎn)并簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條:房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū),該房屋的所有人為 ,建筑面積為 平方米(詳見土地房屋權(quán)證第 號)。
第二條:上述房屋的交易價格
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋總售價為¥302000元,總金額大寫:叁拾萬零貳仟元整,小寫:¥302000元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣 元整,作為購房定金。
第三條:付款時間與方式
甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣 元整給甲方,剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)
日付給甲方。
第四條:交付期限及違約責(zé)任
1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費,水電費,取暖費,網(wǎng)費,燃氣費等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。
2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,逾期未付清房款,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失,甲方不予承擔(dān),乙方所交定金,抵作甲方損失。
3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。
第五條:稅費承擔(dān)
經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由 方承擔(dān),代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由
方承擔(dān)。
第六條:甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,若有糾紛情況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條:本合同一式四份,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。
第八條;發(fā)生爭議的解決方式
本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方(賣方)簽章:
甲方公證人簽章:
乙方(買方)簽章:
乙方公證人簽章:
其他相關(guān)證明人簽章:
簽訂日期:20xx年x月19日
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇十五
賣方:(以下簡稱甲方),身份證號:
買房: (以下簡稱乙方),身份證號:
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
甲方所售房屋位于____區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁(劉家門口),房屋占地面積約為211.2平方米,院子占地面積約為100平方米,房屋為三屋樓,一樓為4個門面,
2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為700平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),
二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),
二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條:房屋價格及其他費用:
甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整(___);
第三條:付款方式: 簽訂合同之日一次性付清;
第四條:特別約定:
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負責(zé)處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。
第五條:該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條:今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責(zé)積極配合;
第七條:本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;
第八條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條:本合同附
二、三樓平面圖;
第十一條:本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;
甲方(簽?。篲________ ___ 住 址(工作單位):聯(lián)
系電話:________________ 乙方(簽?。篲_________ ______________________ ____________________ 聯(lián)系電話:_____
___________ 簽訂日期:________年____月____日
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇一
身份證號碼:____________
買方:__________(簡稱乙方)
身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
乙方同意購買甲方擁有的座落在xx市xx區(qū)xx擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為xx平方米。
單價:人民幣xx元/平方米,總價:人民幣xx元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣xx元整,作為購房定金。
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣xx拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整給甲方,剩余房款人民幣xx元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣xx拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整給甲方,剩余房款人民幣xx元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起xx天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將xx等費用結(jié)清。
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由xx方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由xx方承擔(dān)。
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在xx日內(nèi)將乙方的已付款不記利息,返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起xx日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
1、甲方是xx共xx人,委托代理人xx即甲方代表人。
2、乙方是xx,代表人是xx。
本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)xx公證處公證。
1、本合同一式xx_份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,xx_房地產(chǎn)交易中心一份、xx公證處各一份。
2、本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
3、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條雙方約定的其他事項
__________________________________________
甲方:
乙方:
______年______月______日
______年______月______日
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇二
甲方(售房人):_______________
乙方(買房人):_______________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,由甲方將(房產(chǎn)證號_______________),房屋建筑面積為_____平方米,出售給乙方,房屋平面圖見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況真實有效合法,保證該房屋不受他人合法追索。
該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)__________元整即__________元。
房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為房屋產(chǎn)權(quán)證交易當(dāng)時。
甲、乙雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)交易完成時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
甲方確認,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。
甲、乙雙方同意,在本契約生效后20日內(nèi),先向稅務(wù)登記機關(guān)依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。最后共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后終結(jié)協(xié)議。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
1.該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,由乙方按國家規(guī)定承擔(dān)。
本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交__________仲裁委員會仲裁或依法向__________人民法院提起起訴。
與此房屋過戶變更的相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各留執(zhí)一份。
甲方(簽章):________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(簽章):_______________
聯(lián)系電話:____________________
簽約日期:_______年____月____日
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇三
賣方:xxxxxxxxxxxxxxx(簡稱甲方)身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
買方:xxxxxxxxxxxxxxx(簡稱乙方)身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在xxxxxx市xxxxx區(qū)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為xxxxx平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第xxxxxxxxxxxxxxx號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:
單價:人民幣xxxxxxxx元/平方米,總價:人民幣xxxxxxxxxxx元整(大寫:xxxx佰xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣xxxxxxxxxx元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整給甲方,剩余房款人民幣xxxxxxxxxxxx元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在xxxx繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整給甲方,剩余房款人民幣xxxxxxxxxxxx元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起xxxx天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將xxxxxxxxx等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由xxxxxxx方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由xxxxxx方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在xxxx日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起xxxx日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1。甲方是xxxxxxxxxxxx共xxxxxx人,委托代理人xxxxxxxx即甲方代表人。
2。乙方是xxxxxxxxxxxx,代表人是xxxxxxxxxxxx。
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)xxxx公證處公證。
第九條本合同一式份。
甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、xxxxxxxx公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:
在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
甲方(公章):xxxxxxxxx乙方(公章):xxxxxxxxx
法定代表人(簽字):xxxxxxxxx法定代表人(簽字):xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇四
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,同意續(xù)訂_________年_________月_________日簽訂的勞動合同,續(xù)訂類型為_________期限合同,期限為_________年,_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
甲方(蓋章)_________ 乙方(簽名)_________
法定代表人:_________
(委托代理人)(簽名)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇五
甲方:____________
身份證號碼:____________
乙方:____________
身份證號碼:____________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就因乙方向甲方購房事宜,為保證雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,特簽訂以下合同:
一、甲方將其自建房屋(建筑面積______平方米,位于第______層______套)以總價______出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。
二、甲方承諾:
1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)),門面及住房門窗安裝到位(注:門只安裝入戶門)。
2、毛墻粉糊,外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。
3、地板處理可根據(jù)乙方要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。
4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,一切后果均由甲方承擔(dān)。
5、乙方購買了該房屋后,擁有完全的所有權(quán),甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。
三、乙方承諾:
1、保證按要求付清房款。
2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),若乙方在房屋裝修時,改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。
3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。
四、違約責(zé)任
1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價_____%的違約金。
2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價_____%的違約金。
五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(簽字):___________
乙方(簽字):____________
______年______月______日
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇六
甲方(賣方):
身份證號碼:
乙方(買方):
身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上,乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同,以望共同信守執(zhí)行。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于xx市xx區(qū),該房屋的所有人為xx,建筑面積為xx平方米(詳見土地房屋權(quán)證第xx號)。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋總售價為¥xx元,總金額大寫:xx,小寫:¥xx元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣xx元整,作為購房定金。
甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣xx元整給甲方,剩余房款人民幣xx元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費,水電費,取暖費,網(wǎng)費,燃氣費等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。
2、乙方逾期未付款的違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,逾期未付清房款,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失,甲方不予承擔(dān),乙方所交定金,抵作甲方損失。
3、甲方逾期未交房的違約責(zé)任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。
經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由xx方承擔(dān),代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承擔(dān)。
甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,若有糾紛情況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
本合同一式四份,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。
本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方:
乙方:
______年______月______日
______年______月______日
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇七
賣方:_______________
身份證號碼:_____________________
地址:
聯(lián)系方式:
買方:_______________
身份證號碼:_____________________
地址
聯(lián)系方式
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū) ________________________房產(chǎn)住宅,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。該房房齡________年。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:總價人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第四條付款時間與辦法: 乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款,共計人民幣_________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費,辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第五條交房時間和交房條件:交房時間。 在收房時,必須確認甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
第六條稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易產(chǎn)生的一切稅費由____方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任 本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟損失。
第八條權(quán)利保證約定 甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項: 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),如物業(yè)維修基金、水費,電費,煤氣,有線電視,電話,寬帶等的過戶問題,由此產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。 甲方(簽字)乙方(簽字) (蓋章)(蓋章)____日期:________年____月____日________年____月____日
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇八
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就因乙方向甲方購房事宜,為保證雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,特簽訂以下合同:
一、甲方將其自建房屋(建筑面積平方米,位于第層套)以總價出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。
二、甲方承諾:
1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)),門面及住房門窗安裝到位(注:門只安裝入戶門)。
2、毛墻粉糊,外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。
3、地板處理可根據(jù)乙方要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。
4、________年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,一切后果均由甲方承擔(dān)。
5、乙方購買了該房屋后,擁有完全的所有權(quán),甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。
三、乙方承諾:
1、保證按要求付清房款。
2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),若乙方在房屋裝修時,改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。
3、保證在購房合同滿________年時把剩余保證金一次付清。
四、違約責(zé)任
1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。
2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。
五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。甲方(簽字):
乙方(簽字):年____月____日
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇九
賣方(以下簡稱甲方):___________
中文全稱:_______________________
英文全稱:______________________
法定代表人:_____________________
注冊地址:_______________________
營業(yè)執(zhí)照號碼:___________________
聯(lián)系電話:_______________________
傳真:___________________________
郵政編碼:_______________________
買方(以下簡稱乙方):___________
鑒于甲、乙雙方共同認為,雙方于________年_____月_____日就_____________房產(chǎn)預(yù)售、預(yù)購事宜所訂立的編號為___________號的《________________市外銷商品房預(yù)售合同》(以下簡稱“該合同”)存在未盡事宜,故雙方依據(jù)該合同第十八條之規(guī)定,于該合同訂立的同時,就該合同之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商,訂立如下補充協(xié)議。
第一條該合同中所述的房價款(亦即購房價款)、定金及違約金皆以美元為貨幣單位。
若以港元支付,則按支付當(dāng)日的美元的換率計算。
第二條甲方有權(quán)用其他質(zhì)量、價格相當(dāng)?shù)牟牧虾驮O(shè)備替代合同附件三所列之內(nèi)容。
第三條乙方逾期付款,甲方有權(quán)依該合同之規(guī)定終止該合同,沒收乙方已交納的定金;或甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)合同之規(guī)定支付違約金,有權(quán)從乙方已付的購房價款中扣除該違約金,余款退還乙方。如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金,甲方有權(quán)就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大于該違約金,乙方還須就超過部分向甲方進行賠償。
第四條甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間和條件,將房屋交付給乙方(甲方向乙方發(fā)出房產(chǎn)交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日)。但若甲方遇有下列一種或多種情況,使甲方不能按期將房屋交付給乙方,甲方有權(quán)按實際影響的日期相應(yīng)延遲交付而不承擔(dān)延遲交付的責(zé)任:
1.為遵守該合同簽訂后中華人民共和國或________市政府頒布的有關(guān)法律、法規(guī)與規(guī)定;
2.市政府配套設(shè)施及安裝的延誤;
3.其他非甲方所能控制的因素,包括但不限于有關(guān)政府部門延遲有關(guān)文件的批準。
但以上原因須經(jīng)________市有關(guān)主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責(zé)任的依據(jù)。
第五條自房屋交付之日起,乙方所購房屋可按合同第十一條之規(guī)定享受保修,但屬下列情況不予保修:
1.燈具、漏電保護開關(guān)及龍頭、水掣等易損零部件;
2.經(jīng)乙方或用戶改動的設(shè)施及/或設(shè)備及因改動而損壞的項目;
3.因不可抗力而引起的任何損壞情況;
4.因第三者責(zé)任而導(dǎo)致的損壞;
5.其他因乙方使用、保養(yǎng)、維護不善而造成的設(shè)施及/或設(shè)備失靈、損壞者。
第六條乙方同意于房屋交付使用時或于甲方要求時簽署在物業(yè)管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關(guān)房產(chǎn)物業(yè)管理的公約、規(guī)則等文件,按章交納有關(guān)管理、維修、服務(wù)等費用。乙方保證遵守上述文件之規(guī)定。物業(yè)區(qū)的所有房屋樓宇(包括乙方所購房屋)將由甲方指定的物業(yè)管理公司全權(quán)管理,直到物業(yè)管理委員會選定物業(yè)管理公司之前。
第七條乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個工作日內(nèi)到甲方或甲方指定的代理機構(gòu)辦理房屋交付手續(xù)。屆時乙方除須按約定的付款方式之規(guī)定交清應(yīng)付之全部購房價款外,還須同時支付管理費按金、管理基金、管理費用及其他必須支付的費用。如乙方未依約付款,則甲方有權(quán)拒絕為其辦理房屋交付手續(xù),并有權(quán)追究其違約責(zé)任;如乙方雖依約付款,但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù),則視為甲方已按期并實際交付房屋予乙方使用。
第八條房屋交付(包括甲方已被視為按期并實際交付)后,不論乙方是否已經(jīng)實際占有或使用,如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內(nèi)部之設(shè)備、設(shè)施的滅失或被破壞,損害概由乙方自行負責(zé)。
第九條乙方所購房屋只可作為住宅使用,乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和________市的法律、法規(guī)及社會公德,維護公共設(shè)施和公共利益,遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶守則。未經(jīng)政府有關(guān)部門及物業(yè)管理公司同意,乙方不得隨意更改其所購房屋的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備設(shè)施等,否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責(zé),而因此造成甲方或物業(yè)區(qū)內(nèi)其他房屋單位業(yè)主或住戶的損失亦由乙方負賠償責(zé)任。
第十條房產(chǎn)交易過程中所發(fā)生的下列各種稅費,由甲、乙雙方按下列的規(guī)定分別交納:
1.因簽署和執(zhí)有該合同之正本而發(fā)生的印花稅,由甲、乙雙方各自交納;
2.因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的契稅由乙方交納;
3.因房產(chǎn)交易而發(fā)生的交易手續(xù)費,由甲、乙雙方各交納一半;
4.因乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)和相關(guān)土地使用權(quán)而發(fā)生之登記費、工本費等費用,由乙方交納;
5.因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的律師費、公證費等法律服務(wù)費用由乙方承擔(dān);
6.其他應(yīng)交納而未在此列明之稅費,由甲、乙雙方按國家之相關(guān)規(guī)定辦理;
7.因乙方轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋而發(fā)生的一切費用由乙方與轉(zhuǎn)受讓人依政策有關(guān)規(guī)定予以承擔(dān);
8.因國家開征及/或收取新的稅費而發(fā)生的稅金或費用,按國家之相關(guān)規(guī)定辦理。
第十一條如乙方轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋,應(yīng)在其與轉(zhuǎn)受讓人在該合同上背書并辦理預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓登記后十個工作日內(nèi)書面通知甲方。
第十二條乙方及轉(zhuǎn)受讓人在該合同上背書并經(jīng)辦理預(yù)售轉(zhuǎn)讓登記后,乙方在該合同及本補充協(xié)議中的全部權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)受讓人享有和承擔(dān)。乙方在轉(zhuǎn)讓前所應(yīng)承擔(dān)而未承擔(dān)的違 約責(zé)任,轉(zhuǎn)讓后由轉(zhuǎn)受讓人向甲方承擔(dān)。若乙方及轉(zhuǎn)受讓人未能按規(guī)定辦理預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓登記,則視為該轉(zhuǎn)讓無效,乙方應(yīng)繼續(xù)履行該合同及本補充協(xié)議。
第十三條乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)后如將房屋轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或出租,乙方需保證乙方的受讓人、贈與人、抵押權(quán)人或承租人將書面無條件接受上述管理公約、規(guī)則及管理公司制定的住戶守則等文件的約束。否則,甲方及/或物業(yè)區(qū)內(nèi)之其他房屋所有權(quán)人,因此而遭受的任何損失,概由乙方負責(zé)。該房屋的受讓人、贈與人、抵押權(quán)人或承租人已經(jīng)書面接受上述公約、規(guī)則、住戶守則等文件的約束后,乙方不再承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。
第十四條對于該合同第十三條及第十五條所述有關(guān)預(yù)售預(yù)購登記及買賣過戶手續(xù)、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證件手續(xù),乙方可以集中委托甲方指定的代理機構(gòu)辦理。由此引起的相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)。
第十五條本補充協(xié)議及其附件均是該合同不可分割的一部分,由甲、乙雙方在訂立該合同之時同時簽署,與該合同具有同等法律效力,并在經(jīng)甲、乙雙方辦理完預(yù)售、預(yù)購登記之日起生效。經(jīng)雙方共同申請,由公證處對該合同及本補充協(xié)議進行公證。
第十六條該合同、本補充協(xié)議及附件均用中文書寫,任何譯本只作參考;其他文字文本及條款或意思表示與中文不一致者,均以中文文本為準。
第十七條該合同、本補充協(xié)議及附件之手寫與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認后具有同等法律效力。如有更改,須經(jīng)甲、乙雙方互簽。
第十八條甲、乙任何一方的通訊聯(lián)系地址、電話等若有任何變化,該方均應(yīng)在十四個工作日內(nèi)以書面形式通知對方;甲、乙雙方發(fā)給對方的任何通知均應(yīng)按合同載明的地址、收信人,以郵政特快專遞方式發(fā)出。從發(fā)出之日起計算第五天(最后一日遇法定節(jié)假日順延),不論對方或其授權(quán)代表是否實際收到該通知,即視為對方收到該通知之日,亦即視為該通知已于是日送達對方。
第十九條該合同及本補充協(xié)議正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;副本三份,由市房地產(chǎn)管理局執(zhí)有二份,公證處執(zhí)有一份。
甲方(簽署):_________
授權(quán)代表:_____________
乙方(簽署):_________
授權(quán)代表:_____________
簽約地點:_____________
簽約時間:_____________
附件五
買方資料
(個人)中文姓名:___________
英文姓名:___________________
證件類別及號碼:_____________
國籍/地區(qū):_____________/__________
通訊地址:__________________________
電話:_____________
傳真:_____________
委托代理人/指定聯(lián)系人姓名:________/___________
電話:_____________
傳真:____________
通訊地址:__________________________
(公司)中文名稱:__________________
英文名稱:_____________
營業(yè)執(zhí)照/商業(yè)注冊證編號:_________/____________
法定代表人:__________________________
委托代理人:__________________________
電話:_____________
傳真:____________
注冊地址:__________________________
通訊地址:__________________________
附件六
付款辦法
乙方同意按下列方式向甲方支付購房款:
1.乙方于_______年_______月_______日,向甲方支付購房款的_______%(含定金);
2.乙方于_______年_______月_______日,向甲方支付購房款的_______%
3.乙方于_______年_______月_______日,向甲方支付購房款的_______%
4.乙方于_______年_______月_______日,向甲方支付購房款的_______%
5.乙方于_______年_______月_______日,向甲方支付購房款的_______%
6.剩余之相當(dāng)于購房總價_______%的購房款,乙方以銀行按揭方式支付。乙方應(yīng)自該合同規(guī)定之交屋日起十五日內(nèi)開始辦理銀行按揭手續(xù),并在四十五日內(nèi)辦理完成按揭手續(xù),使甲方取得該部分房款,若乙方屆時不能獲得按揭貸款或不能完成按揭貸款手續(xù),則需在該時限屆滿前自行向甲方付清該_______%購房款。
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇十
賣方:(簡稱甲方)
身份證號碼:
買方:(簡稱乙方)
身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場xx號擁有的房產(chǎn)(住宅),占地面積為50平方米,建筑面積為190平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第xx號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:總價:人民幣60萬元整(大寫:陸拾萬圓整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣10萬元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣10萬(拾萬圓整)給甲方,剩余房款人民幣50萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。
第四條稅費分擔(dān):甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由乙方承擔(dān)承擔(dān)。
一、甲方承諾:
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),與任何人無異議。
3、保證該出售房屋未予出租。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。
二、乙方承諾:
1、保證按要求付清房費,以貸款清還。
2、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
3、在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。
三、違約責(zé)任
1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
四、協(xié)議的'定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
五、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
六、協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。
甲方:
乙方:
20xx年6月2日
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇十一
出借方:________; 借款方:________; 擔(dān)保方:________。
三方經(jīng)過充分協(xié)商,特簽訂本合同。
第一條 自__年__月__日至__年__月__日,由出借方提供借款方借款計人民幣_________元。還款計劃如下:
第二條 出借方應(yīng)按期、按金額向借款方提供貸款,否則,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金,違約金數(shù)額的計算,與逾期借款罰息同。
第三條 借款利率,按銀行貸款現(xiàn)行貸款利率。如遇調(diào)整,按調(diào)整的新利率和計息辦法計算。
第四條 借款方保證按本合同所訂期限歸還借款本息。否則,按中國人民銀行延付款計算辦法計算罰息。
第五條 借款方的借款由擔(dān)保人用_______作擔(dān)保,擔(dān)保期限為_______,擔(dān)保范圍為為借款方償還本息和逾期罰息。 第六條 借款到期后,如借款方不按期歸還本息時,由擔(dān)保單位(或擔(dān)保人)依法承擔(dān)連帶責(zé)任。
第七條 本合同一式四份,出借方和借款方各持正本一份,擔(dān)保方一份。 第八條 本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
出借方:________(章)
借款方:________(章)
擔(dān)保方:________(章)
簽約日期:
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇十二
賣房方(甲方):______________
購房方(乙方):______________
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于_______市_______區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號:_______,建筑面積_______平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥_______元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向中國_______銀行_______分行申請購房抵押貸款。
二、甲方承諾:
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負責(zé)解決。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。
三、乙方承諾:
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù),并承擔(dān)各項費用。
5、在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
六、違約責(zé)任
1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議壹式肆份,雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。
十、特別約定:____________________________。
甲方:___________________
乙方:_________________
簽訂日期:__________年_______月_______日
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇十三
售房方(甲方): 身份證號碼: 購房方(乙方): 身份證號碼:
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
1.位置: 重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。
2.房屋類型: 建筑面積 平方米, 結(jié)構(gòu) 樓層 ,房屋走向: 房屋形狀: 用途 。該房產(chǎn)的總占地面積:
3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。
《房屋所有權(quán)證》書證號:
土地證編號:
房 屋 四 界
東: 西:
南: 北:
(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣 萬元整,協(xié)議簽定之后,首付 萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣 萬元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余萬元。
六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。
七、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
八、乙方購買甲方該項房產(chǎn),所有費用均屬于個人出資購買,其所有權(quán)完全屬于個人所有。
(一)《房屋所有權(quán)證》
(二)《國有土地使用證》
(三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。
甲方:乙方:
年 月日 年 日 代表: 月
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇十四
甲方(賣方): 身份證號碼:
乙方(買方): 身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,乙方向甲方購買房產(chǎn)并簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條:房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū),該房屋的所有人為 ,建筑面積為 平方米(詳見土地房屋權(quán)證第 號)。
第二條:上述房屋的交易價格
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋總售價為¥302000元,總金額大寫:叁拾萬零貳仟元整,小寫:¥302000元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣 元整,作為購房定金。
第三條:付款時間與方式
甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣 元整給甲方,剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)
日付給甲方。
第四條:交付期限及違約責(zé)任
1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費,水電費,取暖費,網(wǎng)費,燃氣費等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。
2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,逾期未付清房款,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失,甲方不予承擔(dān),乙方所交定金,抵作甲方損失。
3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。
第五條:稅費承擔(dān)
經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由 方承擔(dān),代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由
方承擔(dān)。
第六條:甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,若有糾紛情況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條:本合同一式四份,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。
第八條;發(fā)生爭議的解決方式
本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方(賣方)簽章:
甲方公證人簽章:
乙方(買方)簽章:
乙方公證人簽章:
其他相關(guān)證明人簽章:
簽訂日期:20xx年x月19日
個人購房合同備案查詢 個人購房合同備案查詢系統(tǒng)篇十五
賣方:(以下簡稱甲方),身份證號:
買房: (以下簡稱乙方),身份證號:
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
甲方所售房屋位于____區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁(劉家門口),房屋占地面積約為211.2平方米,院子占地面積約為100平方米,房屋為三屋樓,一樓為4個門面,
2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為700平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),
二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),
二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條:房屋價格及其他費用:
甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整(___);
第三條:付款方式: 簽訂合同之日一次性付清;
第四條:特別約定:
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負責(zé)處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。
第五條:該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條:今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責(zé)積極配合;
第七條:本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;
第八條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條:本合同附
二、三樓平面圖;
第十一條:本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;
甲方(簽?。篲________ ___ 住 址(工作單位):聯(lián)
系電話:________________ 乙方(簽?。篲_________ ______________________ ____________________ 聯(lián)系電話:_____
___________ 簽訂日期:________年____月____日