出國留學(xué)網(wǎng)物業(yè)管理合同欄目為您提供《物業(yè)管理合同的簽訂》最新范文，僅供大家參考!
購房人將房款付清或辦妥分期付款手續(xù)后，就要到房產(chǎn)商指定的房屋物業(yè)管理公司簽訂合同。
帶好下列證件：
1、與房產(chǎn)商簽訂的“購房合同”
2、購房付款發(fā)票
3、身份證。
4、支付物業(yè)管理費(fèi)。
5、區(qū)房地產(chǎn)管理處辦理產(chǎn)權(quán)的收據(jù)。
物業(yè)管理合同應(yīng)具備以下主要條款：
1、雙方當(dāng)事人的姓名或名稱、住所。合同的甲方(委托人)為某物業(yè)的業(yè)主或業(yè)主選舉產(chǎn)生的物業(yè)管理委員會，乙方(受委托人)為物業(yè)管理公司。
2、管理項(xiàng)目。即接受管理的房地產(chǎn)名稱，坐落位置、面積、四周界限。
3、管理內(nèi)容。即具體管理事項(xiàng)，包括：房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù);消防、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、連廊、自行車房、園林綠化養(yǎng)護(hù)和管理;清潔衛(wèi)生;車輛行駛及停泊;公共秩序;房地產(chǎn)主管部門規(guī)定或委托管理合同規(guī)定的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。