紐約市由五個(gè)區(qū)組成，最核心的區(qū)是曼哈頓。曼哈頓長什么樣呢?它其實(shí)是一個(gè)狹長的半島。曼哈頓59萬平方公里的面積上，住著163萬人。如果再往上看，整個(gè)紐約5個(gè)區(qū)790平方公里，人口827萬。
曼哈頓島上基本都是高樓了，有些樓都幾十年，甚至上百年了，外表可能顯得十分陳舊，好在美國人注重維護(hù)，內(nèi)部的裝修也在不斷更新，因此里面住著還是很舒適的。你看看《老友記》就有大致的感覺了。
曼哈頓的房價(jià)自然也不會(huì)便宜了。一般2室2廳100平米多一點(diǎn)(使用面積)，至少都是100萬美元了，折算面積的話1萬美金一平米起，高不封頂。
有沒有便宜的，也有。就是面積小一點(diǎn)。類似于那種單身公寓，一個(gè)臥室的，價(jià)格也是1萬美金一平米，總價(jià)50萬也能買到。
美國有物業(yè)稅。如果你在曼哈頓有一個(gè)100幾十萬的房子，一個(gè)月大概要交1000塊錢。這只是一個(gè)大概數(shù)，根據(jù)房子的不同而不同。
那么曼哈頓居民的收入是多少?美國官方數(shù)據(jù)說，曼哈頓人均收入10萬一年，號稱美國首富區(qū)。我前面說了，在美國大部分地區(qū)，10萬一年算高薪了，微軟、Google給工程師才這個(gè)價(jià)。但是注意，曼哈頓因?yàn)楦蝗颂绣X了，因此普通居民也就"被平均"了，其實(shí)在曼哈頓，3-5萬也是普通人的工資。很多行業(yè)，比如新聞、比如廣告、甚至于金融行業(yè)底層非核心的崗位，也就是3-5萬的收入。要在曼哈頓買房，壓力在美國毫無疑問是最大的。更何況，曼哈頓的消費(fèi)要比美國其他地方稍微高一些。
當(dāng)然，普通人即便在曼哈頓上班，也不會(huì)在曼哈頓買房。房價(jià)貴是一方面，另外一個(gè)原因就是，很多高樓擠在一起，生活太壓抑了。所以，很多人跑到島外的其它區(qū)或者新澤西買房。出了曼哈頓，房價(jià)會(huì)立即便宜很多。同樣檔次的公寓樓在曼哈頓要100萬，隔了一條河的布魯克林價(jià)格可以差一半，50-60萬就能拿下。如果還是覺得貴，你可以去皇后區(qū)，價(jià)格還可以便宜一二十萬。同時(shí)，紐約的地鐵十分發(fā)達(dá)，上下班也十分方便。
曼哈頓島上基本都是高樓了，有些樓都幾十年，甚至上百年了，外表可能顯得十分陳舊，好在美國人注重維護(hù)，內(nèi)部的裝修也在不斷更新，因此里面住著還是很舒適的。你看看《老友記》就有大致的感覺了。
曼哈頓的房價(jià)自然也不會(huì)便宜了。一般2室2廳100平米多一點(diǎn)(使用面積)，至少都是100萬美元了，折算面積的話1萬美金一平米起，高不封頂。
有沒有便宜的，也有。就是面積小一點(diǎn)。類似于那種單身公寓，一個(gè)臥室的，價(jià)格也是1萬美金一平米，總價(jià)50萬也能買到。
美國有物業(yè)稅。如果你在曼哈頓有一個(gè)100幾十萬的房子，一個(gè)月大概要交1000塊錢。這只是一個(gè)大概數(shù)，根據(jù)房子的不同而不同。
那么曼哈頓居民的收入是多少?美國官方數(shù)據(jù)說，曼哈頓人均收入10萬一年，號稱美國首富區(qū)。我前面說了，在美國大部分地區(qū)，10萬一年算高薪了，微軟、Google給工程師才這個(gè)價(jià)。但是注意，曼哈頓因?yàn)楦蝗颂绣X了，因此普通居民也就"被平均"了，其實(shí)在曼哈頓，3-5萬也是普通人的工資。很多行業(yè)，比如新聞、比如廣告、甚至于金融行業(yè)底層非核心的崗位，也就是3-5萬的收入。要在曼哈頓買房，壓力在美國毫無疑問是最大的。更何況，曼哈頓的消費(fèi)要比美國其他地方稍微高一些。
當(dāng)然，普通人即便在曼哈頓上班，也不會(huì)在曼哈頓買房。房價(jià)貴是一方面，另外一個(gè)原因就是，很多高樓擠在一起，生活太壓抑了。所以，很多人跑到島外的其它區(qū)或者新澤西買房。出了曼哈頓，房價(jià)會(huì)立即便宜很多。同樣檔次的公寓樓在曼哈頓要100萬，隔了一條河的布魯克林價(jià)格可以差一半，50-60萬就能拿下。如果還是覺得貴，你可以去皇后區(qū)，價(jià)格還可以便宜一二十萬。同時(shí)，紐約的地鐵十分發(fā)達(dá)，上下班也十分方便。