洛杉磯是美國第二大城市，很多人以為應(yīng)該高樓林立。但是事實上，洛杉磯的高樓沒有幾幢，更大面積的地方是小樓。這里有很多原因。有的說是洛杉磯處于地震帶，不宜建高樓;有的說美國人本來就不喜歡高樓，洛杉磯有的是地方，自然都建小樓了。
的確，洛杉磯是個巨大的城市，加上周邊的區(qū)縣。如果以每小時100公里速度開車的話，從東到西要一個小時，從北到南也要一個小時。
洛杉磯是塊狀結(jié)構(gòu)。每個區(qū)定位不同，有一些好區(qū)，比如好萊塢、比佛利、靠海的santa monica，房價動不動就是上百萬，幾百萬幾千萬也不少見。
總體而言，在洛杉磯買房要比在美國的二線城市貴很多，但是選擇余地同樣還是大很多。如果是個年輕人，您首先可以買公寓，美國人叫condo，相當(dāng)于中國的商品房。以洛杉磯市中心金融區(qū)為例，一個比較新的公寓樓售價30-40萬美元，面積在70-150平米不等。對照美國人均4-5萬的收入，這個價格其實算高了。
pasadena是白人聚居的區(qū)，環(huán)境要好很多，房價大概就接近了100萬。地段更好的hollywood, santa monica幾個區(qū)，同樣100萬左右的房子，面積就要小很多，院子也沒那么大。
洛杉磯房子的均價，現(xiàn)在是40萬左右，那么40萬以下的房子都在哪里?其實這些便宜房子都在洛杉磯很外延的地方。過去幾年，美國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，也是造城運(yùn)動。但是美國不像中國，無法拆遷。因此只能在城市外沿造新城。所以洛杉磯外延烏壓壓一片全是房子。再往外可能就是牛場了。這些房子都很新，而且款式也差不多。但是沒有人氣，賣不出去?，F(xiàn)在價格跌到20萬，也沒人買。因為畢竟工作不方便，雖然房子是便宜，但是每天開車來回要兩個小時，實在不是什么太好的選擇。
的確，洛杉磯是個巨大的城市，加上周邊的區(qū)縣。如果以每小時100公里速度開車的話，從東到西要一個小時，從北到南也要一個小時。
洛杉磯是塊狀結(jié)構(gòu)。每個區(qū)定位不同，有一些好區(qū)，比如好萊塢、比佛利、靠海的santa monica，房價動不動就是上百萬，幾百萬幾千萬也不少見。
總體而言，在洛杉磯買房要比在美國的二線城市貴很多，但是選擇余地同樣還是大很多。如果是個年輕人，您首先可以買公寓，美國人叫condo，相當(dāng)于中國的商品房。以洛杉磯市中心金融區(qū)為例，一個比較新的公寓樓售價30-40萬美元，面積在70-150平米不等。對照美國人均4-5萬的收入，這個價格其實算高了。
pasadena是白人聚居的區(qū)，環(huán)境要好很多，房價大概就接近了100萬。地段更好的hollywood, santa monica幾個區(qū)，同樣100萬左右的房子，面積就要小很多，院子也沒那么大。
洛杉磯房子的均價，現(xiàn)在是40萬左右，那么40萬以下的房子都在哪里?其實這些便宜房子都在洛杉磯很外延的地方。過去幾年，美國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，也是造城運(yùn)動。但是美國不像中國，無法拆遷。因此只能在城市外沿造新城。所以洛杉磯外延烏壓壓一片全是房子。再往外可能就是牛場了。這些房子都很新，而且款式也差不多。但是沒有人氣，賣不出去?，F(xiàn)在價格跌到20萬，也沒人買。因為畢竟工作不方便，雖然房子是便宜，但是每天開車來回要兩個小時，實在不是什么太好的選擇。