最新購(gòu)房房貸買賣合同大全(3篇)

字號(hào):

    在生活中,越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對(duì)大家有所幫助,下面我們就來(lái)了解一下吧。
    購(gòu)房房貸買賣合同篇一
    乙方(買受方):
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就乙方購(gòu)買甲方奇石事宜簽訂如下協(xié)議,共同遵守。
    一、商品的數(shù)量、名稱和規(guī)格
    本合同所涉商品為甲方自有的雞血石1塊。
    二、商品的價(jià)格
    經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方同意將本合同第一條所述雞血石以280000.00元(人民幣大寫貳拾捌萬(wàn)元整)的價(jià)格出售給乙方。
    三、交(提)貨方式及期限
    乙方需在合同簽訂后7日內(nèi)到甲方處自提貨物。
    四、定金和付款方式
    在本合同簽訂之日,乙方先向甲方支付定金人民幣20xx0元(人民幣大寫貳萬(wàn)元整)。乙方取到雞血石后,乙方應(yīng)向甲方支付 260000.00元(人民幣大寫貳拾陸萬(wàn)元整)。
    五、合同爭(zhēng)議的解決方式
    本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向合同簽訂地人民法院起訴。
    六、合同的生效
    本合同自雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行期內(nèi),當(dāng)事人雙方均不得隨意變更或解除合同。
    本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    購(gòu)房房貸買賣合同篇二
    甲方:______________
    委托代理人:_______
    聯(lián)系地址:_________
    聯(lián)系電話:_________
    開(kāi)戶行:___________
    賬號(hào):_____________
    乙方:______________
    委托代理人:_______
    聯(lián)系地址:_________
    聯(lián)系電話:_________
    開(kāi)戶行:___________
    賬號(hào):_____________
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,確認(rèn)根據(jù)下列條款訂立合同,以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。
    一、機(jī)械設(shè)備清單及價(jià)格
    序號(hào):_____________
    設(shè)備:_____________
    名稱:_____________
    規(guī)格:_____________
    型號(hào):_____________
    數(shù)量:_____________
    單位:_____________
    材質(zhì):_____________
    備注:_____________
    單價(jià)金額:_____________
    合計(jì)人民幣:______________
    二、質(zhì)量與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品包裝
    1、質(zhì)量與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):
    產(chǎn)品的質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為產(chǎn)品制造商制定的質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
    賣方已知悉上述標(biāo)準(zhǔn),并確認(rèn)采用該標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品能滿足買方對(duì)產(chǎn)品的要求。
    2、產(chǎn)品包裝:
    有原廠包裝的,按原廠包裝標(biāo)準(zhǔn)
    沒(méi)有原廠包裝的,按賣方包裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行包裝。
    三、收貨事項(xiàng)
    1、本合同設(shè)備的到貨日期為:合同生效起__________個(gè)工作日內(nèi)。
    2、本合同實(shí)際支付金額為人民幣_(tái)___________________。
    3、甲方給乙方的付款方式:支票電匯銀行匯票/
    4、本合同經(jīng)雙方簽訂后正式生效,付款方式:______________。
    5、甲方未付齊貨款全款之前,貨物所有權(quán)歸乙方所有。
    6、定金:
    四、包裝、運(yùn)輸、交貨、驗(yàn)收及異議的提出
    1、貨物包裝為制造商原包裝。
    2、貨物的運(yùn)輸和運(yùn)輸過(guò)程中的保險(xiǎn)由方負(fù)責(zé)辦理,
    費(fèi)用由方承擔(dān)。
    3、乙方負(fù)責(zé)在將貨物交付給甲方。甲乙雙方應(yīng)對(duì)設(shè)備共同驗(yàn)收,隨設(shè)備箱內(nèi)所提供裝箱單作為驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)件,乙方供應(yīng)貨物在數(shù)量、質(zhì)量和包裝上符合生產(chǎn)廠家的規(guī)定,則視為乙方交貨完成。交貨后的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
    4、甲方發(fā)現(xiàn)收到的貨物與規(guī)定的不符,應(yīng)在貨物到達(dá)之后個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議,乙方在收到異議后應(yīng)在合理期間內(nèi)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況協(xié)助甲方解決,直至驗(yàn)收合格。甲方怠慢行使該該項(xiàng)權(quán)利,視為產(chǎn)品驗(yàn)收合格。
    五、免責(zé)條款
    1、雙方約定由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、海關(guān)檢查、進(jìn)口手續(xù)及廠商供貨延遲,等不可抗拒的原因,導(dǎo)致合同不能全部或部分履行的,免除相應(yīng)的違約責(zé)任。
    2、受到上述免責(zé)事項(xiàng)影響的一方,應(yīng)在天內(nèi)通知另一方。
    3、如果受上述免責(zé)事項(xiàng)的影響,使本合同只要義務(wù)之履行延遲的時(shí)間超過(guò)天,則任何一方均有權(quán)接觸合同而不承擔(dān)任何后果,也可有雙方協(xié)議采取其他補(bǔ)救措施。
    六、違約責(zé)任1、甲方逾期付款的,應(yīng)每日向乙方支付合同標(biāo)的金額__________的違約金。
    2、乙方逾期交貨的,應(yīng)每日向甲方支付合同標(biāo)的金額__________的違約金。
    七、爭(zhēng)議解決的方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙
    方同意交由合同簽訂地法院管轄,由敗訴方承擔(dān)律師費(fèi),交通費(fèi)等相關(guān)合理費(fèi)用。
    八、其他
    1、甲、乙雙方應(yīng)保守通過(guò)簽訂和履行本合同而獲取的對(duì)方之商業(yè)及技術(shù)秘密,包括本合同文本,相關(guān)技術(shù)文件、相關(guān)數(shù)據(jù),以及其他有關(guān)信息。
    2、就本合同訂立及履行過(guò)程中的問(wèn)題或與本合同有關(guān)的問(wèn)題,一方作出有法律效力的意思表示,應(yīng)以書(shū)面形式作出,加蓋本方公章,且向?qū)Ψ剿瓦_(dá),對(duì)方應(yīng)個(gè)工作日內(nèi)回函,否則視為無(wú)效。
    3、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。本合同及附件經(jīng)雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方:______________
    委托代理人:______________
    乙方:______________
    委托代理人:______________
    簽訂地點(diǎn):______________
    簽訂時(shí)間:______________
    購(gòu)房房貸買賣合同篇三
    一、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)
    購(gòu)房人通過(guò)銀行按揭所購(gòu)買的房屋。
    二、責(zé)任范圍
    由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費(fèi)用,保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償:
    1、火災(zāi)
    2、爆炸
    3、雷電
    4、颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)
    5、風(fēng)暴、暴雨、洪水但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫(kù)、運(yùn)河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏
    6、冰雹
    7、地崩、山崩
    8、火山爆發(fā)
    9、地面下沉,但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉
    10、空中運(yùn)行物墜落以及外來(lái)的建筑物和其他固定物體倒塌
    11、水箱、水管爆裂,但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。
    三、除外責(zé)任本公司對(duì)下列各項(xiàng)不負(fù)責(zé)賠償:
    1、投保人、被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過(guò)失引起房屋的任何損失和費(fèi)用
    2、地震、海嘯引起的損失和費(fèi)用
    3、貶值、喪失市場(chǎng)或使用價(jià)值等其他后果損失
    4、戰(zhàn)爭(zhēng)、類似戰(zhàn)爭(zhēng)行為、敵對(duì)行為、武裝活動(dòng)、謀反、政變、罷工、暴動(dòng)、民眾騷亂引起的損失和費(fèi)用
    5、政府命令或任何公共當(dāng)局的沒(méi)收、征用、銷毀和毀壞
    6、核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費(fèi)用
    7、大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費(fèi)用,但不包括由于保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)
    8、本保險(xiǎn)單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額
    9、其他不屬于本保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)引起的損失。
    四、保險(xiǎn)期限
    與購(gòu)房貸款期限相同。
    五、保險(xiǎn)金額
    為所購(gòu)房屋全部的實(shí)際價(jià)值。
    六、賠償處理
    1、如果發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失,本公司可選擇下列方式賠償:
    按受損財(cái)產(chǎn)的價(jià)值賠償
    賠付受損財(cái)產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費(fèi)用
    修理、恢復(fù)受損財(cái)產(chǎn),使之達(dá)到與同類財(cái)產(chǎn)基本一致的狀況。
    2、受損財(cái)產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時(shí)的市價(jià)計(jì)算。市價(jià)低于保險(xiǎn)金額時(shí),賠償按市價(jià)計(jì)算市價(jià)高于保險(xiǎn)金額時(shí),賠償按保險(xiǎn)金額與市價(jià)的比例計(jì)算。如本保險(xiǎn)所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時(shí),賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計(jì)算。
    3、保險(xiǎn)項(xiàng)目發(fā)生損失后,如本公司按全部損失賠付,其殘值應(yīng)在賠款中扣除,本公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對(duì)受損財(cái)產(chǎn)的委付。
    4、任何屬于成對(duì)或成套的項(xiàng)目,若發(fā)生損失,本公司的賠償責(zé)任不超過(guò)該受損項(xiàng)目在所屬整對(duì)或整套基礎(chǔ)上的保險(xiǎn)金額中所占的比例。
    5、發(fā)生損失后,被保險(xiǎn)人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用,本公司予以賠償,但本項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。
    6、本公司賠償損失后,由本公司出具批單將保險(xiǎn)金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少,并且不退還保險(xiǎn)金額減少部分的保險(xiǎn)費(fèi)。如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)至原保險(xiǎn)金額,應(yīng)按約定的保險(xiǎn)費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險(xiǎn)期限終止之日起按日比例計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi)。
    7、被保險(xiǎn)人的索賠期限,從損失發(fā)生之日起,不得超過(guò)2年。
    七、被保險(xiǎn)人義務(wù)
    被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù):
    1、在投保時(shí),被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)對(duì)投保申請(qǐng)書(shū)中列明的事項(xiàng)以及本公司提出的其他事項(xiàng)作出真實(shí)、詳盡的說(shuō)明或描述
    2、被保險(xiǎn)人投保時(shí)一次交清保險(xiǎn)費(fèi)
    3、保險(xiǎn)期限內(nèi),被保險(xiǎn)人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施,包括認(rèn)真考慮并付諸實(shí)施本公司代表提出的合理的防損建議,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由被保險(xiǎn)人承擔(dān)
    4、在發(fā)生引起或可能引起本保險(xiǎn)單項(xiàng)下索賠的損失時(shí),被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng):
    立即通知本公司,并在7天或經(jīng)本公司書(shū)面同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)以書(shū)面報(bào)告提供事故發(fā)生的經(jīng)過(guò)、原因和損失程度
    采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度
    在本公司的代表或檢驗(yàn)師進(jìn)行勘查之前,保留事故現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)實(shí)物證據(jù)
    根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。
    八、特別約定在保險(xiǎn)期限內(nèi),購(gòu)房人還貸完畢,由貸款人出具證明,貸款人的保險(xiǎn)權(quán)益喪失,保險(xiǎn)人出具批單,保險(xiǎn)人繼續(xù)負(fù)責(zé)本保單項(xiàng)下的保險(xiǎn)責(zé)任。
    九、爭(zhēng)議處理
    被保險(xiǎn)人與本公司之間的一切有關(guān)本保險(xiǎn)的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,按_________項(xiàng)辦法解決:
    向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁
    向法院提出訴訟。