我國購物中心已進入快速成長階段，這與國內(nèi)各城市大型商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)有著密切的聯(lián)系，購物中心作為一種國際化的復合型商業(yè)業(yè)種，它包含著多種流行的商業(yè)業(yè)態(tài)，其主要目的在于追求整合性的需求以達到最高的經(jīng)營效益，消費者進入后得以滿足多樣化的需求，激發(fā)并提升購買欲望，使?jié)撛诘男枨笮纬少徺I行為。
據(jù)不完全統(tǒng)計的資料顯示，目前全國有9萬多家各種類型的專業(yè)交易市場，每年總交易額近5萬億元，而年交易額億元以上的市場就達4000多個(其中超10億元以上的500多個，超100億元以上的有40多個)，其中行業(yè)分明的專業(yè)市場數(shù)量約占55%、專業(yè)市場中以批發(fā)為主的約占60%，批發(fā)市場的交易額約占總交易額的70%以上，交易年增長率20%以上，是全國GDP增速的的兩倍多(以上數(shù)據(jù)來源于專業(yè)地產(chǎn)顧問機構(gòu)收集僅供參考)。近幾年，中國專業(yè)市場在規(guī)模、功能、經(jīng)營、管理等方面都因應社會、經(jīng)濟、人文等市場因素進行著不同層面的深層次變革，呈現(xiàn)出一派蓬勃發(fā)展的態(tài)勢。
第1篇 摘要
1.1 公司目標
1.2 公司產(chǎn)品
1.3 產(chǎn)品特性
1.4 行業(yè)描述
1.5 公司在行業(yè)中的地位
1.6 公司
1.7 公司優(yōu)勢
1.7.1 技術(shù)優(yōu)勢
1.7.2 渠道優(yōu)勢
1.7.3 品牌優(yōu)勢
1.8 核心管理與技術(shù)人員
1.9 生產(chǎn)基地布局
1.10 截至2005年9月30日公司資產(chǎn)負債簡表
1.11 公司前三年損益簡表
1.12 公司未來市場增長計劃
1.13 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓與融資計劃
1.14 紅利分配承諾
1.15 公司上市計劃
第2篇 公司介紹
2.1 宗旨
2.2 戰(zhàn)略目標
2.3 基本資料
2.4 公司成長
2.5 股權(quán)結(jié)構(gòu)和股權(quán)變化
2.6 主要股東介紹
2.7 公司主要管理團隊
2.8 公司組織架構(gòu)
2.9 公司的外部支持
2.9.1 獨立董事
2.9.2 會計師事務(wù)所
2.10 公司的場地和設(shè)施
2.10.1 公司總部
2.10.2 五大生產(chǎn)基地
第3篇 產(chǎn)品與技術(shù)
3.1 產(chǎn)品
3.2 產(chǎn)品群構(gòu)成
3.3 產(chǎn)品主要包裝構(gòu)成
3.4 核心技術(shù)
3.5 主要原材料及其供應
3.6 未來產(chǎn)品和服務(wù)的規(guī)劃
3.7 生產(chǎn)、技術(shù)和儲運
3.7.1 生產(chǎn)
3.7.2 生產(chǎn)原理與工藝流程
3.7.3 儲運與物流
第4篇 行業(yè)市場分析
4.1 行業(yè)概述
4.1.1 產(chǎn)品的主要分類及其產(chǎn)業(yè)鏈
4.1.2 行業(yè)發(fā)展?jié)摿?BR> 4.1.3行業(yè)市場開放度分析
4.1.4行業(yè)消費結(jié)構(gòu)分析
4.1.5行業(yè)發(fā)展趨勢預測
4.2 市場分析
4.2.1行業(yè)盈利情況分析
4.2.2行業(yè)機會分析
第5篇 市場與銷售
5.1 市場與銷售現(xiàn)狀透視
5.1.1 主要銷售渠道策略及公司前十大經(jīng)銷商
5.1.2 產(chǎn)品消費人群分析
5.1.3過去幾年銷售額及主要銷售區(qū)域占比
5.1.4產(chǎn)品銷售終端占比
5.2 未來三年銷售計劃
5.3 實現(xiàn)三年銷售計劃的空間與措施
5.3.1 基本營銷戰(zhàn)略
5.3.2 戰(zhàn)略實施
5.3.3 銷售實現(xiàn)預期
5.3.4 銷售渠道與伙伴策略
5.4 銷售周期和應收賬款管理
5.5 定價政策
第6篇 風險與對策
6.1 政策風險
6.2 市場風險
6.3 外部競爭環(huán)境風險
6.4 企業(yè)內(nèi)部風險
6.5 籌資風險
第7篇 財務(wù)信息、財務(wù)預測與公司估值
7.1 財務(wù)信息
7.1.1歷年簡明資產(chǎn)負債表
7.1.2前三年的簡明損益情況
7.1.3 簡要財務(wù)說明及分析
7.2 收入預測和利潤估算
7.2.1 預測依據(jù)
7.2.2 2未來三年的銷售與利潤預測
7.2.3 敏感性分析
7.3 股利分配
7.3.1 前三年的股利分配
7.3.2 未來的股利政策
7.4 公司估值
7.4.1 未流通股票估值
7.4.2 流通股票估值
第8篇 融資計劃與退出安排
8.1 融資計劃
8.2 投資回報
8.3 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓定價所考慮的讓利因素
8.4 退出安排
8.5 上市計劃及保證
8.5.1 上市計劃
8.5.2 保證
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