《施工合同通用條款合同違約及終止》是合同范本網施工合同欄目為您精心準備的，更多精彩內容請收藏本站(ctrl+D即可)!
16 合同違約
16.1 發(fā)包人嚴重違約
在履行合同過程中發(fā)生下列情況，屬發(fā)包人嚴重違約：
(1)未能遵守第10條[計量與支付]約定支付工程價款的;
(2)根據第5條[工程材料與設備]，提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的;
(3)不履行合同約定的協(xié)助義務的;
(4)專用條款中約定的其他嚴重違約行為
16.2 發(fā)包人違約責任的承擔
發(fā)包人發(fā)生第16.1款[發(fā)包人嚴重違約]違約情形，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內仍未履行相應義務，承包人可以通知發(fā)包人解除合同。合同解除后，按照第17.2款[因發(fā)包人原因導致的合同終止]處理。
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發(fā)包人在合同履行過程中有其它違約情形，承包人可向發(fā)包人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為;發(fā)包人未能糾正違約行為的，承包人可以決定：
(1)降低施工速度或暫停施工，或者
(2)根據第18條[索賠]的規(guī)定，發(fā)出索賠通知書，或者
(3)根據第19條[爭議的解決]，將該事項作為爭議進行解決。
16.3 承包人嚴重違約
在履行合同中發(fā)生下列情況，屬于承包人違約：
(1)未能遵守第3.1款[承包人的一般義務]的約定，明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;
(2)根據第7.5款[承包人導致的工期延誤]，合同約定的期限內沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內仍未完工的;
(3)根據第12.3款[中間驗收]的約定，已經完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的;
(4)未能遵守第3.6款[分包]的規(guī)定，將承包的建設工程非法轉包、違法分包的;
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(5)專用條款中約定的其他嚴重違約行為
16.4 承包人違約責任的承擔
承包人發(fā)生第16.3款[承包人嚴重違約]違約情形，在發(fā)包人催告的合理期限內承包人仍未履行義務的，發(fā)包人可解除合同。合同解除后，按照第17.3款[因承包人原因導致的合同終止]處理。
承包人在合同履行過程中有其它違約情形，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定的期限內整改，承包人應承擔違約所引起的發(fā)包人費用增加或工期延誤造成的其他損失。
16.5 第三人造成的違約
在履行合同過程中，一方當事人因第三人的原因造成違約的，應當向對方當事人承擔違約責任。一方當事人和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。
16.6繼續(xù)履行
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一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
17 合同的終止
17.1 當事人約定終止
本合同訂立后，因為客觀條件發(fā)生變化使得合同履行變得不必要或者不可能時，經合同當事人協(xié)商可以終止合同。當事人約定解除合同時，應就已完工程的計量、驗收、估價、支付及撤離現(xiàn)場等善后事宜達成補充協(xié)議。
17.2因發(fā)包人原因導致的合同終止
因發(fā)包人違約解除合同的，發(fā)包人應在解除合同后28天內向承包人支付下列金額，承包人應在此期限內及時向發(fā)包人提交要求支付下列金額的有關資料和憑證：
(1)合同解除日以前所完成工作的價款;
(2)承包人為該工程施工訂購并已付款的材料、工程設備和其他物品的金額。發(fā)包人付款后，該材料、工程設備和其他物品歸發(fā)包人所有;
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(3)承包人為完成工程所發(fā)生的，而發(fā)包人未支付的金額;
(4)承包人撤離施工場地以及遣散承包人人員的金額;
(5)由于解除合同應賠償的承包人損失;
(6)按合同約定在合同解除日前應支付給承包人的其他金額。
發(fā)包人應按本項約定支付上述金額并退還質量保證金和履約擔保，但有權要求承包人支付應償還給發(fā)包人的各項金額。
因發(fā)包人違約而解除合同后，承包人應妥善做好已竣工工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將承包人設備和人員撤出施工場地，發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件。
17.3因承包人原因導致的合同終止
(1)合同解除后，監(jiān)理人按第4.4款[確定 ]商定或確定承包人實際完成工作的價值，以及承包人已提供的材料、施工設備、工程設備和臨時工程等的價值。
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(2)合同解除后，發(fā)包人應暫停對承包人的一切付款，查清各項付款和已扣款金額，包括承包人應支付的違約金。
(3)合同解除后，發(fā)包人應按第18.3[發(fā)包人索賠的程序]的約定向承包人索賠由于解除合同給發(fā)包人造成的損失。
(4)合同雙方確認上述往來款項后，出具最終結清付款證書，結清全部合同款項。
(5)發(fā)包人和承包人未能就解除合同后的結清達成一致而形成爭議的，按第19條[爭議的解決]的約定辦理。
17.4 因不可抗力導致的合同終止
因不可抗力導致合同無法履行，發(fā)包人和承包人都有權通知對方終止合同。在這種情況下，合同將在對方收到通知后終止。發(fā)出通知方可以就受到不可抗力影響而未能履約申請免除責任或者部分免除責任。一旦發(fā)生此類終止，監(jiān)理人應決定已完成的工作的價值，并頒發(fā)包括下列內容的支付證書：
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(1)合同終止日以前所完成工作的價款;
(2)承包人為該工程施工訂購并已付款的材料、工程設備和其他物品的金額。發(fā)包人付還后，該材料、工程設備和其他物品歸發(fā)包人所有;
(3)承包人為完成工程所發(fā)生的，而發(fā)包人未支付的金額;
(4)承包人撤離施工場地以及遣散承包人人員的金額;
(5)按合同約定在合同終止日前應支付給承包人的其他金額。
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