第一章 項目總論
第一節(jié) 前言
隨著現(xiàn)代科技和全球經(jīng)濟一體化的發(fā)展，現(xiàn)代物流業(yè)已成為黃金產(chǎn)業(yè)。物流是原材料、產(chǎn)成品從起點至終點及相關(guān)信息有效流動的過程?，F(xiàn)代物流適用全新的管理理念，通過對物流全過程及要素的計劃、實施和控制，將運輸、倉儲、裝卸、加工、整理、配送、信息等環(huán)節(jié)有機結(jié)合，形成完整的供應(yīng)鏈，從而為用戶提供低成本、高效率、多功能、一體化的綜合性服務(wù)。它對加速經(jīng)濟循環(huán)、……
第二節(jié) 項目概況
1、項目名稱：甘肅省蘭州市安寧區(qū)沙井驛工業(yè)園物流項目
2、擬建地點：甘肅省蘭州市
3、建設(shè)規(guī)模：物流園擬占地2000畝
4、建設(shè)年限：項目建設(shè)周期四年
5、概算投資：項目總投資4.5億元
6、效益分析：計劃運營周期60年，預(yù)計年收益3500萬元
第三節(jié) 承辦單位概況
第二章 項目建設(shè)的必要性
第一節(jié) 項目背景
一、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
經(jīng)過30年的改革開放，我國綜合國力邁上新臺階，經(jīng)濟總量已躍居世界第四位，糧食等農(nóng)產(chǎn)品和煤、鋼等工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量居世界首位。截止2007年，全國貨物周轉(zhuǎn)量突破九萬億噸公里，進出境集裝箱超過一億標(biāo)箱。在向“經(jīng)濟大國”邁進的過程中，我國正在成為“物流大國”，但與發(fā)達國家相比，……
二、項目相關(guān)長遠(yuǎn)規(guī)劃及政策
蘭州市根據(jù)“十一五”經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃，2007年底宣布，在未來4年中，投資7.34億規(guī)劃建設(shè)貨運站場及交通物流園16個，總占地面積1590畝。此規(guī)劃實現(xiàn)后，全市將有各類貨運站場及交通物流園34個，形成與公路網(wǎng)相配套，與大型集貿(mào)市場和工業(yè)園區(qū)、大型廠礦企業(yè)相連接的四通八達的運輸站場網(wǎng)絡(luò)。同時，運管部門將從行業(yè)管理的角度，使各種資源得到互補整合，遏制運價的惡性競爭。
在一系列的遠(yuǎn)景規(guī)劃建設(shè)實施的同時，蘭州市也出臺多項優(yōu)惠政策，對物流企業(yè)給予扶持，……
第二節(jié) 項目建設(shè)的意義
一、行業(yè)供需現(xiàn)狀
蘭州是古絲綢之路上的重鎮(zhèn)。早在5000年前，人類就在這里繁衍生息。西漢設(shè)立縣治，取“金城湯池”之意而稱金城。隋初改置蘭州總管府，始稱蘭州。自漢至唐、宋時期，隨著絲綢之路的開通，出現(xiàn)了絲綢西去、天馬東來的盛況，蘭州逐漸成為絲綢之路重要的交通要道和商埠重鎮(zhèn)，聯(lián)系西域少數(shù)民族的重要都會和紐帶，在溝通和促進中西經(jīng)濟文化交流中發(fā)揮了重要作用。……
二、行業(yè)未來發(fā)展
構(gòu)建區(qū)域性現(xiàn)代物流信息平臺，是提升現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展水平，加快陸橋區(qū)域開發(fā)和城市互動的關(guān)鍵措施。
蘭州作為區(qū)域性經(jīng)濟中心和交通通信樞紐城市，利用現(xiàn)代物流來整合資源、對接產(chǎn)業(yè)、支撐經(jīng)濟發(fā)展，是政府的既定目標(biāo)和戰(zhàn)略舉措。蘭州市以交通樞紐為基礎(chǔ)，以信息技術(shù)為手段，以物流園區(qū)建設(shè)為重點，進一步整合物流資源，提高物流服務(wù)效率，實現(xiàn)物流社會化、專業(yè)化、規(guī)?；托畔⒒?，……
三、項目的社會意義
首先，經(jīng)濟發(fā)展需要發(fā)達的現(xiàn)代物流業(yè)支持。物流業(yè)的發(fā)展對于優(yōu)化資源配置、提高經(jīng)濟運行質(zhì)量，實現(xiàn)經(jīng)濟增長方式的兩個根本性轉(zhuǎn)變具有十分重要的意義。物流業(yè)為工農(nóng)業(yè)、商業(yè)等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供物流支持，支撐區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量增長。物流系統(tǒng)的作用是把企業(yè)采購物品運達企業(yè)指定地點并把銷售的產(chǎn)品送到消費者手中，減少商品在途時間、降低物流費用、保證商品的質(zhì)量不發(fā)生變化是物流管理的基本目標(biāo)。……
第三章 項目建設(shè)的規(guī)劃方案
第一節(jié) 項目選址
一、擬建地址狀況
二、擬建地址的意義
三、所選址的優(yōu)勢條件
第二節(jié) 項目建設(shè)的主要內(nèi)容
沙井驛物流園占地面積2000畝，園區(qū)具有得天獨厚的地理條件，區(qū)位優(yōu)勢明顯，水、電、路暢通，貨物進出便利。規(guī)劃建設(shè)六個功能區(qū)。
(1)倉儲區(qū)：建設(shè)1.5萬平方米的封閉式倉庫，建設(shè)……
(2)停車配載區(qū)：建設(shè)大型停車場，引進鐵路專用線，配置……
(3)加工區(qū)：建設(shè)通用車間、多功能車間和包裝車間，形成銷售……
(4)信息服務(wù)區(qū)：分別設(shè)立貨運監(jiān)控中心、計算機信息網(wǎng)絡(luò)中心及……
(5)期貨交易區(qū)：園區(qū)內(nèi)預(yù)留一部分土地，在條件成熟時，建立網(wǎng)絡(luò)和期貨交易區(qū)，……
(6)綜合服務(wù)區(qū)：建設(shè)辦公生活設(shè)施，設(shè)立綜合管理部、廠商代理部、營銷部
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