美國留學(xué) 留學(xué)租房后檢查房屋質(zhì)量的技巧

檢查房屋
    一邊檢查房屋，一邊可以將見到的需要維護(hù)修理的地方記錄下來。
    以下是一份檢查范圍清單，可供參考：
    · 檢查廚房和衛(wèi)生間的管道系統(tǒng)是否工作順暢，并試用所有的水閥、沖廁設(shè)備，查看 是否有水壓過低等問題;
    · 記錄下所有難聞的異味，例如動(dòng)物的尿味很不易從地毯上除去;
    · 墻上、地毯上是否有污漬;
    · 油漆是否剝落;
    · 水槽周圍或下面是否有蟲子;
    · 走廊和門口的光源是否符合安全要求;
    · 大樓是否安全，許多公寓樓都有報(bào)警器或守門人;
    · 房屋周圍是否有充足的停車位，在某些城市，例如舊金山，在街道上停車是完全不可能的。
    根據(jù)清單檢查完房屋之后，如果決定承租，便需要與房東商量需由房東負(fù)責(zé)維修的部分，此時(shí)可向房東提交一份維修清單。
    如果房東將房屋出租時(shí)，還沒有解決房屋的部分問題，在簽訂租賃合同之前，最好請(qǐng)房東提供一份《房屋存在問題確認(rèn)書》，以免將來為解決這些維修問題出現(xiàn)紛爭。