簽訂合同時為了維護交易更加公平的進行，無論是哪一方利益虧損，只要簽了合同，就都有法可循，有法可依，從而使交易更加順利并且完美化。下面是小編跟大家分享的有關(guān)合同的信息，僅供參考。歡迎關(guān)注留學(xué)網(wǎng)更多相關(guān)信息。www.liuxue86.com/hetongfanben/ ?！ ?本文為你提供合同范本兩篇。)
2014年監(jiān)理合同范本(一)
委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致 , 簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程 ( 以下簡稱“本工程”)概況如下：
1. 工程名稱： ;
2. 工程地點： ;
3. 工程規(guī)模; ;
4. 酬金總額： ;
二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1. 中標(biāo)通知書;
2. 本合同通用條件;
3. 本合同專用條件;
4. 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾 , 按照本合同的規(guī)定 , 承擔(dān)本合同專用條件中規(guī)定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種 , 向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自 年 月 日開始實施 , 至工程竣工驗交并缺陷責(zé)任期結(jié)束時終止。
本合同正本 份 , 副本 份 , 具有同等法律效力。雙方各執(zhí)正本 份，副本 份。
委托人：( 公章 ) 監(jiān)理人 :( 公章 )
住所： 住所：
法定代表人：( 簽章 ) 法定代表人 ( 簽章 )
或被授權(quán)人 或被授權(quán)人
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：郵編： 郵編：
電話： 電話：
本合同簽訂日期： 年 月
合同通用條件
第一章 詞語定義、適用范圍和法規(guī)
第一條 下列名詞和用語 , 除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：
1.“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。
2.“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)一方，以及其合法繼承人。
3.“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。
4.“監(jiān)理機構(gòu)” 是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
5.“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責(zé)人。
6.“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。
7.“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中規(guī)定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。
8.“工程監(jiān)理的附加工作”是指①委托人委托監(jiān)理范圍以外，過雙方書面協(xié)議另外增加的內(nèi)容;②由于委托人或第三方原因，監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。
9.“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù), 其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
10.“日”是指任何一天北京時間零時至二十四時的時間段。
11.“月”是指公歷某月某天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。
第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法規(guī)是指國家的法律、行政法規(guī) , 以及專用條件中規(guī)定的行業(yè)規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件規(guī)定使用兩種以上 ( 含兩種 ) 語言文字時, 漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準語言文字。
第二章 監(jiān)理人的義務(wù)
第四條 監(jiān)理人按合同規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要人員名單、監(jiān)理規(guī)劃, 完成監(jiān)理合同專用條件中規(guī)定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同規(guī)定定期向委托人報告監(jiān)理工作。
第五條 監(jiān)理人在履行本合同期間, 應(yīng)認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見, 公正地維護各方的合法權(quán)益。第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬于委托人的財產(chǎn), 在監(jiān)理工作完成或終止時, 應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同規(guī)定的時間和方式移交給委托人。
第七條 監(jiān)理人不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。
第三章 委托人義務(wù)
第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。
第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要, 如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān), 則應(yīng)在專用條件中明確委托工作和相應(yīng)的報酬。
第十條 委托人應(yīng)在雙方規(guī)定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。
第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款規(guī)定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出決定, 并書面答復(fù)監(jiān)理人。
第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表 ( 在專用條件中規(guī)定 ), 負責(zé)與監(jiān)理人的聯(lián)系。更換常駐代表, 要提前通知監(jiān)理人。
第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的權(quán)利, 以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包人, 并在與承包人簽訂的合同中予以明確。
第十四條 委托人應(yīng)當(dāng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：
1. 與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
2. 提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十五條 委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件規(guī)定的設(shè)施。
第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方規(guī)定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員 , 應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。
第四章 監(jiān)理人權(quán)利
第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi), 享受以下權(quán)利：
1. 對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準、規(guī)模、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求, 向委托人的建議權(quán)。
2. 對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則,向設(shè)計提出建議; 如果擬提出的建議會提高工程造價或延長工期, 應(yīng)事先取得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準或設(shè)計合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。
3. 審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案, 按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則, 向承包人提出建議, 并向委托人提出書面匯報。
4. 主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào), 重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。
5. 征得委托人同意, 監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令, 但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在 24 小時內(nèi)向委托人作出書面報告。
6. 工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對不符合設(shè)計要求和合同規(guī)定及國家質(zhì)量標(biāo)準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用;對不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。
7. 工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。
8. 在工程施工合同規(guī)定的工程價格范圍內(nèi)，工程款驗工和計量的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下, 可對任何承包人合同規(guī)定義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度, 則這種變更須經(jīng)委托人事先批準, 在緊急情況下未能事先報委托人批準時, 監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力, 監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。
第十九條 在委托的工程范圍內(nèi), 當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭 議時, 監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能, 以獨立的身份判斷、公正地進行調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門或仲裁機關(guān)進行調(diào)解和仲裁時, 應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。
第五章 委托人權(quán)利
第二十條 委托人有選定本工程總承包人, 以及與其訂立合同權(quán)利。
第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準、規(guī)劃、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審定權(quán)。
第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)委托人同意。
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