“漲”字無(wú)疑是近年來(lái)北京等國(guó)內(nèi)各大城市房產(chǎn)市場(chǎng)的集中寫照，而在一片“漲”聲之中，“學(xué)區(qū)房”當(dāng)仁不讓的成為漲勢(shì)最為兇猛的房產(chǎn)類型。在人們不斷的把資金投入樓市中的時(shí)候，這一龐大的群體已經(jīng)把自己的觸手伸向了國(guó)外，近期如果你留意新聞報(bào)道會(huì)發(fā)現(xiàn)，偶爾就會(huì)報(bào)出中國(guó)購(gòu)房者在海外某個(gè)國(guó)家或地區(qū)大手筆買入房產(chǎn)炒熱當(dāng)?shù)匚飿I(yè)，而作為國(guó)內(nèi)移民的主要目的地國(guó)之一的加拿大自然也無(wú)法“幸免”。但是，可能與上面提到的大家從主流渠道就能了解到的新聞不同，很多人不知道加拿大其實(shí)也存在著“學(xué)區(qū)房”的概念，并且已經(jīng)有不少國(guó)內(nèi)移民關(guān)注到了這一領(lǐng)域，正在躍躍欲試。
加拿大的學(xué)區(qū)房通常也以中學(xué)階段教育為主要?jiǎng)澐忠罁?jù)，加拿大與國(guó)內(nèi)教育體制類似，以公立教育為主，由各省、市和地區(qū)教育局統(tǒng)一管理下轄的個(gè)中小學(xué)校。在公立學(xué)校之外，還會(huì)有幾所私立制中學(xué)共同形成一個(gè)城市或地區(qū)的教育資源結(jié)構(gòu)。通常，由于公立中學(xué)對(duì)本國(guó)學(xué)生采取學(xué)區(qū)制免費(fèi)入讀的政策并且不提供宿舍住宿，所以家長(zhǎng)們都會(huì)希望能夠在排名較為優(yōu)秀的中學(xué)附近購(gòu)置房產(chǎn)，這樣一來(lái)可以獲得入讀優(yōu)質(zhì)中學(xué)的機(jī)會(huì)，二來(lái)可以縮短孩子往返學(xué)校的路程和時(shí)間，提高學(xué)生的安全系數(shù)，所以加拿大學(xué)區(qū)房在本國(guó)也屬于比較“熱門”的不動(dòng)產(chǎn)類型。
隨著今年來(lái)赴加的家庭越來(lái)越多，如何選擇學(xué)區(qū)房、學(xué)區(qū)房到底能不能升值等問(wèn)題也受到了很多人的關(guān)注。首先，選擇購(gòu)買學(xué)區(qū)房時(shí)，我們建議要根據(jù)家庭的經(jīng)濟(jì)條件、學(xué)生的學(xué)習(xí)水平和未來(lái)規(guī)劃三個(gè)條件來(lái)選擇，其中學(xué)生的學(xué)習(xí)水平無(wú)疑是最重要的一點(diǎn)，學(xué)生能夠進(jìn)入一個(gè)與自身學(xué)習(xí)水平相符的學(xué)校，能夠快速的找準(zhǔn)自己的位置、建立自信，是國(guó)內(nèi)赴加的小留學(xué)生們最需要盡早完成的任務(wù)。加拿大公立教育水準(zhǔn)受到世界范圍內(nèi)的認(rèn)可，不同教育局和學(xué)校間差距并不大，一味的按照排名將學(xué)生送進(jìn)所謂的名校，一旦出現(xiàn)學(xué)生無(wú)法立刻適應(yīng)或融入的問(wèn)題，打擊到學(xué)生的自信心，這種結(jié)果將會(huì)是家長(zhǎng)和學(xué)生共同的損失;其次，加拿大房產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)成熟，不存在“炒房”的現(xiàn)象，人們投資普遍比較理性，不動(dòng)產(chǎn)的升值空間有限，且時(shí)間緩慢，我們建議計(jì)劃購(gòu)置房產(chǎn)的國(guó)人不要對(duì)于升值空間和速度有過(guò)高的預(yù)期，要有合理的規(guī)劃，并且對(duì)于未來(lái)的發(fā)展有清醒的認(rèn)識(shí)。